Exklusivität BARNES Yverdon!
In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, bietet diese elegante Architektenvilla mit 7.5 Zimmern, Baujahr 2011, grosszügige Räume, eine moderne Architektur und aussergewöhnliche Helligkeit. Mit ca. 340 m² Wohnfläche und einem Volumen von 1'583 m³ besticht diese Immobilie durch ihre hohe Bauqualität und ihren ausgezeichneten Komfort.
Auf einem ca. 1'264 m² grossen Grundstück gelegen, verfügt die Immobilie über einen wunderschön angelegten Aussenbereich mit Garten, Terrassen und beheiztem Pool, der ein ideales Wohnumfeld für eine Familie bietet, die Ruhe und hochwertige Annehmlichkeiten sucht.
Die Villa zeichnet sich durch ihre offenen Räume und grossen Glasflächen aus, die den ganzen Tag über natürliches Licht hereinlassen.
Die Wohnbereiche umfassen ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich sowie eine moderne offene Küche, die direkt auf die Terrassen und in den Garten führt. Die Zimmer profitieren von hohen Decken und einer fliessenden Zirkulation zwischen den verschiedenen Ebenen. Die Aufteilung umfasst 4 komfortable Schlafzimmer sowie vielseitig nutzbare Räume wie ein Büro oder ein Atelier, die sich an die Bedürfnisse einer Familie oder einer beruflichen Tätigkeit von zu Hause aus anpassen lassen.
Die Villa verfügt über leistungsstarke technische Ausstattungen, die einen ausgezeichneten Komfort gewährleisten. Die Heizung erfolgt über einen Gasbrennwertkessel, und Solarpanels sorgen für die Beheizung des Pools, wobei der überschüssige Strom ins Haus zurückgespeist werden kann. Die Gebäudeisolierung und die technischen Installationen ermöglichen eine Energieeffizienzklasse B für die Gebäudehülle und ebenfalls B für die Gesamtenergieeffizienz gemäss dem GEAK-Zertifikat.
Die Aussenbereiche sind ein wahrer Pluspunkt der Immobilie. Dazu gehören ein beheizter Pool von ca. 10 x 4 Metern sowie eine grosse Terrasse mit einer bioklimatischen Pergola, die einen idealen Raum schafft, um die schönen Tage in vollen Zügen zu geniessen und Familie und Freunde in einem angenehmen und privaten Rahmen zu empfangen.
In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, bietet diese elegante Architektenvilla mit 7.5 Zimmern, Baujahr 2011, grosszügige Räume, eine moderne Architektur und aussergewöhnliche Helligkeit. Mit ca. 340 m² Wohnfläche und einem Volumen von 1'583 m³ besticht diese Immobilie durch ihre hohe Bauqualität und ihren ausgezeichneten Komfort.
Auf einem ca. 1'264 m² grossen Grundstück gelegen, verfügt die Immobilie über einen wunderschön angelegten Aussenbereich mit Garten, Terrassen und beheiztem Pool, der ein ideales Wohnumfeld für eine Familie bietet, die Ruhe und hochwertige Annehmlichkeiten sucht.
Die Villa zeichnet sich durch ihre offenen Räume und grossen Glasflächen aus, die den ganzen Tag über natürliches Licht hereinlassen.
Die Wohnbereiche umfassen ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich sowie eine moderne offene Küche, die direkt auf die Terrassen und in den Garten führt. Die Zimmer profitieren von hohen Decken und einer fliessenden Zirkulation zwischen den verschiedenen Ebenen. Die Aufteilung umfasst 4 komfortable Schlafzimmer sowie vielseitig nutzbare Räume wie ein Büro oder ein Atelier, die sich an die Bedürfnisse einer Familie oder einer beruflichen Tätigkeit von zu Hause aus anpassen lassen.
Die Villa verfügt über leistungsstarke technische Ausstattungen, die einen ausgezeichneten Komfort gewährleisten. Die Heizung erfolgt über einen Gasbrennwertkessel, und Solarpanels sorgen für die Beheizung des Pools, wobei der überschüssige Strom ins Haus zurückgespeist werden kann. Die Gebäudeisolierung und die technischen Installationen ermöglichen eine Energieeffizienzklasse B für die Gebäudehülle und ebenfalls B für die Gesamtenergieeffizienz gemäss dem GEAK-Zertifikat.
Die Aussenbereiche sind ein wahrer Pluspunkt der Immobilie. Dazu gehören ein beheizter Pool von ca. 10 x 4 Metern sowie eine grosse Terrasse mit einer bioklimatischen Pergola, die einen idealen Raum schafft, um die schönen Tage in vollen Zügen zu geniessen und Familie und Freunde in einem angenehmen und privaten Rahmen zu empfangen.
