Eingebettet in einer ruhigen und privilegierten Umgebung, inmitten der Weinberge von Denens, besticht dieses freistehende Anwesen sofort durch seine einzigartige Atmosphäre und seine aussergewöhnliche Lage. Hier schweift der Blick zwischen dem Genfersee, den Alpen, die von praktisch allen Zimmern des Hauses aus sichtbar sind, sowie einem herrlichen Blick auf das majestätische Schloss von Vufflens-Le-Château.
Das 1968 erbaute Haus hat den Retro-Charme seiner Zeit bewahrt und bietet eine warme und authentische Atmosphäre, in der man sich sofort wohlfühlt. Seine sensibel entworfene Architektur hebt grosszügige Volumen und einladende Wohnräume hervor, die typisch für diese Epoche sind. Doch sein wahrer Trumpf liegt in der Art und Weise, wie es entworfen wurde, um die Aussicht einzufangen und zu sublimieren: Jeder Raum öffnet sich natürlich zu den Weinbergen und dem Genfersee und bietet ein allgegenwärtiges Panorama, das den Alltag begleitet. Ein Haus, in dem der ursprüngliche Charakter perfekt mit einer aussergewöhnlichen Umgebung harmoniert.
Beim Betreten des Hauses empfängt ein einladendes Vestibül mit praktischen Stauräumen für Kleidung. Dieser funktionale und gut durchdachte Eingangsbereich führt auf natürliche Weise ins Herz des Hauses. Es eröffnet sich ein fliessender Verteilerbereich, der Küche, Wohnzimmer und Esszimmer harmonisch miteinander verbindet und eine angenehme und intuitive Zirkulation zwischen den verschiedenen Wohnräumen ermöglicht.
Auf dieser Etage befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, was den Bewohnern Komfort und Privatsphäre bietet. Alle Schlafzimmer haben Zugang zu einem Balkon, von dem aus man die freie Sicht auf die Weinberge und den Genfersee geniessen kann, während die Räume mit viel natürlichem Licht durchflutet werden.
Im Untergeschoss bietet das Haus eine unabhängige 2,5-Zimmer-Wohnung mit einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer und einer Küche sowie einem eigenen Badezimmer. Dieser Bereich verfügt über direkten Zugang zum Garten und zu einer privaten Terrasse und bietet eine ideale Umgebung für Gäste, Familienmitglieder oder eine unabhängige Tätigkeit.
Diese Ebene verfügt zudem über ein zusätzliches Zimmer, das als Schlafzimmer genutzt werden kann, sowie über zwei weitere Badezimmer, was den Komfort und die Funktionalität des Ganzen weiter erhöht. Ein Keller, ein grosser Abstellraum und der Technikraum ergänzen diese Etage und bieten praktische und gut organisierte Räume für den Alltag.
Im Obergeschoss offenbart das Haus einen Raum mit vielfältigen Möglichkeiten, bestehend aus mehreren flexibel nutzbaren Zimmern, von denen eines leicht als Schlafzimmer eingerichtet werden kann. Diese Etage bietet grosse Nutzungsfreiheit: Arbeitsräume, Hobbyräume oder zusätzliche Schlafzimmer je nach Bedarf. Der Dachboden ergänzt diese Ebene und bietet ein beachtliches Stauvolumen, das das Gesamtpotenzial der Immobilie stärkt. Von dieser Etage gelangt man auch auf ein Solarium, ideal um die freie Aussicht und den Sonnenschein in einer privilegierten Umgebung voll zu geniessen.
Highlights der Immobilie:
Diese Immobilie entfaltet ihr volles Potenzial erst bei einer Besichtigung. Ihre Atmosphäre, ihre Volumina und vor allem ihre allgegenwärtige Aussicht schaffen ein einzigartiges Erlebnis, das sich mit einfachen Worten schwer beschreiben lässt. Wenn Sie einen Wohnort suchen, der Charme, Intimität und ein aussergewöhnliches Panorama in Denens vereint, laden wir Sie ein, ihn vor Ort zu entdecken und sich von seinem gesamten Potenzial verführen zu lassen.
Bitte kontaktieren Sie LD Immobilier für weitere Informationen und zur Organisation einer Besichtigung.
Informationsklausel:
Die in diesem Dossier enthaltenen Informationen, Beschreibungen, Flächen, Pläne und Abbildungen dienen lediglich der Veranschaulichung und haben keinen vertraglichen Wert. Massgeblich sind ausschliesslich die offiziellen Dokumente und die von den zuständigen Behörden oder vom Notar erstellten authentischen Urkunden.
Das 1968 erbaute Haus hat den Retro-Charme seiner Zeit bewahrt und bietet eine warme und authentische Atmosphäre, in der man sich sofort wohlfühlt. Seine sensibel entworfene Architektur hebt grosszügige Volumen und einladende Wohnräume hervor, die typisch für diese Epoche sind. Doch sein wahrer Trumpf liegt in der Art und Weise, wie es entworfen wurde, um die Aussicht einzufangen und zu sublimieren: Jeder Raum öffnet sich natürlich zu den Weinbergen und dem Genfersee und bietet ein allgegenwärtiges Panorama, das den Alltag begleitet. Ein Haus, in dem der ursprüngliche Charakter perfekt mit einer aussergewöhnlichen Umgebung harmoniert.
Beim Betreten des Hauses empfängt ein einladendes Vestibül mit praktischen Stauräumen für Kleidung. Dieser funktionale und gut durchdachte Eingangsbereich führt auf natürliche Weise ins Herz des Hauses. Es eröffnet sich ein fliessender Verteilerbereich, der Küche, Wohnzimmer und Esszimmer harmonisch miteinander verbindet und eine angenehme und intuitive Zirkulation zwischen den verschiedenen Wohnräumen ermöglicht.
Auf dieser Etage befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, was den Bewohnern Komfort und Privatsphäre bietet. Alle Schlafzimmer haben Zugang zu einem Balkon, von dem aus man die freie Sicht auf die Weinberge und den Genfersee geniessen kann, während die Räume mit viel natürlichem Licht durchflutet werden.
Im Untergeschoss bietet das Haus eine unabhängige 2,5-Zimmer-Wohnung mit einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer und einer Küche sowie einem eigenen Badezimmer. Dieser Bereich verfügt über direkten Zugang zum Garten und zu einer privaten Terrasse und bietet eine ideale Umgebung für Gäste, Familienmitglieder oder eine unabhängige Tätigkeit.
Diese Ebene verfügt zudem über ein zusätzliches Zimmer, das als Schlafzimmer genutzt werden kann, sowie über zwei weitere Badezimmer, was den Komfort und die Funktionalität des Ganzen weiter erhöht. Ein Keller, ein grosser Abstellraum und der Technikraum ergänzen diese Etage und bieten praktische und gut organisierte Räume für den Alltag.
Im Obergeschoss offenbart das Haus einen Raum mit vielfältigen Möglichkeiten, bestehend aus mehreren flexibel nutzbaren Zimmern, von denen eines leicht als Schlafzimmer eingerichtet werden kann. Diese Etage bietet grosse Nutzungsfreiheit: Arbeitsräume, Hobbyräume oder zusätzliche Schlafzimmer je nach Bedarf. Der Dachboden ergänzt diese Ebene und bietet ein beachtliches Stauvolumen, das das Gesamtpotenzial der Immobilie stärkt. Von dieser Etage gelangt man auch auf ein Solarium, ideal um die freie Aussicht und den Sonnenschein in einer privilegierten Umgebung voll zu geniessen.
Highlights der Immobilie:
- Privilegierte Lage in einer sehr ruhigen Umgebung in Denens
- Haus mit ca. 247m2 Wohnfläche verteilt auf 3 Ebenen
- Aussergewöhnliche Aussicht auf den Genfersee und die Berge
- Architektur auf mehreren Ebenen, die Intimität und Unabhängigkeit zwischen den Räumen bietet
- Alle Wohn- und Schlafzimmer profitieren von einem Blick auf den See
- Bemerkenswerte Helligkeit und ständige Verbindung zur Aussenwelt
- Schöner und grosszügiger Aussenbereich, ideal, um die natürliche Umgebung zu geniessen
- Charaktervolles Objekt mit einer einzigartigen und warmen Raumgestaltung
Diese Immobilie entfaltet ihr volles Potenzial erst bei einer Besichtigung. Ihre Atmosphäre, ihre Volumina und vor allem ihre allgegenwärtige Aussicht schaffen ein einzigartiges Erlebnis, das sich mit einfachen Worten schwer beschreiben lässt. Wenn Sie einen Wohnort suchen, der Charme, Intimität und ein aussergewöhnliches Panorama in Denens vereint, laden wir Sie ein, ihn vor Ort zu entdecken und sich von seinem gesamten Potenzial verführen zu lassen.
Bitte kontaktieren Sie LD Immobilier für weitere Informationen und zur Organisation einer Besichtigung.
Informationsklausel:
Die in diesem Dossier enthaltenen Informationen, Beschreibungen, Flächen, Pläne und Abbildungen dienen lediglich der Veranschaulichung und haben keinen vertraglichen Wert. Massgeblich sind ausschliesslich die offiziellen Dokumente und die von den zuständigen Behörden oder vom Notar erstellten authentischen Urkunden.
