Saint-Cergue (VD) - Eine aussergewöhnliche Wohnlage zwischen Natur und Nähe zu Genf
Der Bahnhof Les Pralies ist ca. 650 Meter (10 Gehminuten) entfernt und bietet direkten Anschluss an das Zentrum von Nyon, das ca. 14 Kilometer entfernt ist. Das Dorfzentrum von Saint-Cergue mit Geschäften, Restaurants, Schulen und lokalen Dienstleistungen ist 2 Kilometer entfernt. Der Flughafen Genf ist 34 km entfernt.
Das Anwesen befindet sich in einer Villen- und Chaletzone und profitiert von einer
besonders ruhigen und gefragten Wohngegend. Die Villen liegen am Ende einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr
und geniessen eine bemerkenswerte Ruhe sowie eine unberührte natürliche Umgebung
. Am Waldrand gelegen und von Grünflächen umgeben, bieten sie ein grünes und
intimes Wohnambiente, geschützt vor Lärm und Blicken. Diese Lage verleiht dem Ganzen einen exklusiven Charakter
, ideal für Kunden, die Ruhe suchen und dennoch die Annehmlichkeiten des Dorfes
und die wichtigsten Verkehrsanbindungen in der Nähe haben möchten.
Entdecken Sie diese angenehme, 2014 erbaute Reihenvilla mit einer Fläche von ca. 172 m2. Diese Villa besticht durch ihre hellen Räume, ihre funktionale Aufteilung und ihr ruhiges Wohnambiente.
Aufteilung:
Erdgeschoss
- Eingangshalle
- Grosses Wohnzimmer mit Salon und Esszimmer
- Offene, voll ausgestattete Küche
- Schlafzimmer oder Büro
- Duschbad mit WC
- Technikraum / Waschküche
Obergeschoss
- 3 Schlafzimmer
- Grosses Duschbad mit Doppelwaschbecken und WC
- Separates WC mit Waschbecken
Ausstattung
Grosse Fensterfronten
Privatgarten
2 Aussenparkplätze
Die Vorteile
Sparsame Heizung: Wärmepumpe und Solarthermieanlage
Sehr ruhiges Wohnviertel, am Waldrand
Bahnhof Les Pralies nur 10 Gehminuten entfernt
2 km vom Zentrum von Saint-Cergue entfernt
4 Schlafzimmer möglich
Ideal für eine Familie, die Lebensqualität und Natur sucht
Diese Villa kann auch zusammen mit der Nachbarvilla, bestehend aus zwei Wohnungen, erworben werden, wodurch eine einzigartige Immobilienanlage mit drei unabhängigen Wohneinheiten entsteht.
Der Bahnhof Les Pralies ist ca. 650 Meter (10 Gehminuten) entfernt und bietet direkten Anschluss an das Zentrum von Nyon, das ca. 14 Kilometer entfernt ist. Das Dorfzentrum von Saint-Cergue mit Geschäften, Restaurants, Schulen und lokalen Dienstleistungen ist 2 Kilometer entfernt. Der Flughafen Genf ist 34 km entfernt.
Das Anwesen befindet sich in einer Villen- und Chaletzone und profitiert von einer
besonders ruhigen und gefragten Wohngegend. Die Villen liegen am Ende einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr
und geniessen eine bemerkenswerte Ruhe sowie eine unberührte natürliche Umgebung
. Am Waldrand gelegen und von Grünflächen umgeben, bieten sie ein grünes und
intimes Wohnambiente, geschützt vor Lärm und Blicken. Diese Lage verleiht dem Ganzen einen exklusiven Charakter
, ideal für Kunden, die Ruhe suchen und dennoch die Annehmlichkeiten des Dorfes
und die wichtigsten Verkehrsanbindungen in der Nähe haben möchten.
Entdecken Sie diese angenehme, 2014 erbaute Reihenvilla mit einer Fläche von ca. 172 m2. Diese Villa besticht durch ihre hellen Räume, ihre funktionale Aufteilung und ihr ruhiges Wohnambiente.
Aufteilung:
Erdgeschoss
- Eingangshalle
- Grosses Wohnzimmer mit Salon und Esszimmer
- Offene, voll ausgestattete Küche
- Schlafzimmer oder Büro
- Duschbad mit WC
- Technikraum / Waschküche
Obergeschoss
- 3 Schlafzimmer
- Grosses Duschbad mit Doppelwaschbecken und WC
- Separates WC mit Waschbecken
Ausstattung
Grosse Fensterfronten
Privatgarten
2 Aussenparkplätze
Die Vorteile
Sparsame Heizung: Wärmepumpe und Solarthermieanlage
Sehr ruhiges Wohnviertel, am Waldrand
Bahnhof Les Pralies nur 10 Gehminuten entfernt
2 km vom Zentrum von Saint-Cergue entfernt
4 Schlafzimmer möglich
Ideal für eine Familie, die Lebensqualität und Natur sucht
Diese Villa kann auch zusammen mit der Nachbarvilla, bestehend aus zwei Wohnungen, erworben werden, wodurch eine einzigartige Immobilienanlage mit drei unabhängigen Wohneinheiten entsteht.
