In einer ruhigen und begehrten Wohngegend gelegen, vereint dieses schöne, komplett renovierte ebenerdige Haus modernen Komfort, Energieeffizienz und grosszügige Wohnräume. Das Anwesen bietet drei geräumige Schlafzimmer sowie ein völlig unabhängiges Studio mit separatem Eingang, ideal für Gäste, Familienmitglieder, ein Home Office oder zur Erzielung von Mieteinnahmen. Sorgfältig und mit hochwertigen Materialien renoviert, bietet das Haus eine warme und zeitgemässe Atmosphäre in allen Bereichen.
Die Villa verfügt über einen ausgezeichneten Energieausweis CECB D/C/A und ist mit einer Luft/Luft-Wärmepumpe mit Belüftungsheizung ausgestattet, die das ganze Jahr über optimalen Komfort bei gleichzeitig kontrolliertem Energieverbrauch gewährleistet. Grosse Öffnungen lassen natürliches Licht in die Wohnräume strömen und schaffen helle und einladende Bereiche, die sowohl für den Alltag als auch für Empfänge perfekt geeignet sind.
Auf einem wunderschön angelegten Grundstück erbaut, profitiert die Immobilie von einer angenehmen Südwestausrichtung, die den Wohnbereichen und der Terrasse den ganzen Nachmittag und Abend über optimale Sonneneinstrahlung ermöglicht. Die Aussenbereiche bieten Privatsphäre, Ruhe und einen idealen Rahmen zum Entspannen oder für Mahlzeiten im Freien. An einem Privatweg gelegen, bietet dieses Haus ein seltenes, friedliches und sicheres Wohnumfeld, während es dennoch nahe an Genf, internationalen Schulen und lokalen Annehmlichkeiten liegt.
Die Villa verfügt über einen ausgezeichneten Energieausweis CECB D/C/A und ist mit einer Luft/Luft-Wärmepumpe mit Belüftungsheizung ausgestattet, die das ganze Jahr über optimalen Komfort bei gleichzeitig kontrolliertem Energieverbrauch gewährleistet. Grosse Öffnungen lassen natürliches Licht in die Wohnräume strömen und schaffen helle und einladende Bereiche, die sowohl für den Alltag als auch für Empfänge perfekt geeignet sind.
Auf einem wunderschön angelegten Grundstück erbaut, profitiert die Immobilie von einer angenehmen Südwestausrichtung, die den Wohnbereichen und der Terrasse den ganzen Nachmittag und Abend über optimale Sonneneinstrahlung ermöglicht. Die Aussenbereiche bieten Privatsphäre, Ruhe und einen idealen Rahmen zum Entspannen oder für Mahlzeiten im Freien. An einem Privatweg gelegen, bietet dieses Haus ein seltenes, friedliches und sicheres Wohnumfeld, während es dennoch nahe an Genf, internationalen Schulen und lokalen Annehmlichkeiten liegt.
