Im Herzen der begehrten Gemeinde Crans, in einer besonders ruhigen und privilegierten Wohngegend, profitiert dieses elegante Anwesen von ca. 240 m² Wohnfläche von einer idealen Lage, nur wenige Minuten von Nyon, den internationalen Schulen und den Ufern des Genfersees entfernt (3 Minuten zu Fuss).
Die 2003 erbaute und 2009 erweiterte Villa besticht sofort durch ihre grosszügigen Volumen, ihre bemerkenswerte Helligkeit und ihre grosse Flexibilität in der Nutzung. Sie wurde entworfen, um den Bedürfnissen einer modernen Familie gerecht zu werden und bietet bis zu 6 Schlafzimmer, mehrere unabhängige Wohnbereiche sowie eine besonders angepasste Organisation für ein Mehrgenerationenleben, die Aufnahme eines Au-pair-Mädchens oder die Ausübung einer beruflichen Tätigkeit von zu Hause aus.
Das Herzstück des Hauses ist zweifellos der grosse Empfangsbereich, der zum Garten hin offen ist. Dank der 2009 realisierten verglasten Erweiterung gehen Innen- und Aussenbereiche nahtlos ineinander über und bieten das ganze Jahr über einen hellen und geselligen Lebensraum.
Die oberen Stockwerke geniessen angenehme Ausblicke auf den Genfersee, während die verschiedenen Ebenen des Hauses jedem Bewohner seinen eigenen Lebensraum ermöglichen.
Aussen ist der private Garten von ca. 700 m², sorgfältig gepflegt und vollständig umzäunt, eine wahre Erweiterung des Hauses. Terrassen, Entspannungsbereiche und alte Vegetation schaffen eine intime und familiäre Atmosphäre, die besonders geschätzt wird.
Das Anwesen verfügt auch über eine elektrifizierte Doppelgarage sowie fünf Aussenparkplätze, ein Komfort, der in der Region selten geworden ist.
Hauptmerkmale:
? Ca. 240 m² Wohnfläche
? Ca. 280 m² Nutzfläche
? Bis zu 6 Schlafzimmer
? Privater Garten von ca. 500 m²
? Doppelgarage mit Mezzanine
? 5 Aussenparkplätze
? Seeblick von den oberen Etagen
? CECB C / C / E
? Villa 2009 erweitert
? Begehrte Wohngegend im Herzen der Terre Sainte
Eine ideale Immobilie für Familien, die Platz, Flexibilität und ein privilegiertes Wohnumfeld in unmittelbarer Nähe von Genf und Nyon suchen.
Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen das vollständige Dossier zukommen zu lassen und eine private Besichtigung nach Ihren Wünschen zu organisieren.
Achtung: Nicht vertragliche Synthesebilder, dienen nur zur Veranschaulichung und Projektion.
Die 2003 erbaute und 2009 erweiterte Villa besticht sofort durch ihre grosszügigen Volumen, ihre bemerkenswerte Helligkeit und ihre grosse Flexibilität in der Nutzung. Sie wurde entworfen, um den Bedürfnissen einer modernen Familie gerecht zu werden und bietet bis zu 6 Schlafzimmer, mehrere unabhängige Wohnbereiche sowie eine besonders angepasste Organisation für ein Mehrgenerationenleben, die Aufnahme eines Au-pair-Mädchens oder die Ausübung einer beruflichen Tätigkeit von zu Hause aus.
Das Herzstück des Hauses ist zweifellos der grosse Empfangsbereich, der zum Garten hin offen ist. Dank der 2009 realisierten verglasten Erweiterung gehen Innen- und Aussenbereiche nahtlos ineinander über und bieten das ganze Jahr über einen hellen und geselligen Lebensraum.
Die oberen Stockwerke geniessen angenehme Ausblicke auf den Genfersee, während die verschiedenen Ebenen des Hauses jedem Bewohner seinen eigenen Lebensraum ermöglichen.
Aussen ist der private Garten von ca. 700 m², sorgfältig gepflegt und vollständig umzäunt, eine wahre Erweiterung des Hauses. Terrassen, Entspannungsbereiche und alte Vegetation schaffen eine intime und familiäre Atmosphäre, die besonders geschätzt wird.
Das Anwesen verfügt auch über eine elektrifizierte Doppelgarage sowie fünf Aussenparkplätze, ein Komfort, der in der Region selten geworden ist.
Hauptmerkmale:
? Ca. 240 m² Wohnfläche
? Ca. 280 m² Nutzfläche
? Bis zu 6 Schlafzimmer
? Privater Garten von ca. 500 m²
? Doppelgarage mit Mezzanine
? 5 Aussenparkplätze
? Seeblick von den oberen Etagen
? CECB C / C / E
? Villa 2009 erweitert
? Begehrte Wohngegend im Herzen der Terre Sainte
Eine ideale Immobilie für Familien, die Platz, Flexibilität und ein privilegiertes Wohnumfeld in unmittelbarer Nähe von Genf und Nyon suchen.
Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen das vollständige Dossier zukommen zu lassen und eine private Besichtigung nach Ihren Wünschen zu organisieren.
Achtung: Nicht vertragliche Synthesebilder, dienen nur zur Veranschaulichung und Projektion.
