Baubewilligung «in Kraft»!
Projekt mit 3 Doppelhaushälften zum Verkauf in der begehrten Gemeinde Crans (VD), in einer ruhigen und grünen Wohngegend, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Traditionelle, hochwertige Bauweise mit sehr hoher Energieeffizienz, aufgeteilt auf 4 Ebenen:
Doppelhaushälfte am Giebel: C
In einer ruhigen Wohngegend auf den Anhöhen der Gemeinde gelegen, profitieren die Villen von einer idealen Lage in der Nähe von Schulen. Der Bahnhof Nyon ist mit dem Bus in etwa zehn Minuten erreichbar, während der See zu Fuss in etwa fünfzehn Minuten erreicht werden kann. Diese privilegierte Lage ermöglicht eine friedliche Atmosphäre, fernab von Lärm und Verkehr, während gleichzeitig ein schneller Zugang zu Geschäften und den wichtigsten Strassenachsen erhalten bleibt.
Das sehr beliebte Dorf Crans bietet eine angenehme und dynamische Lebensqualität, insbesondere dank der Nähe zu internationalen Schulen.Zusätzliche Informationen:
Projekt mit 3 Doppelhaushälften zum Verkauf in der begehrten Gemeinde Crans (VD), in einer ruhigen und grünen Wohngegend, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Traditionelle, hochwertige Bauweise mit sehr hoher Energieeffizienz, aufgeteilt auf 4 Ebenen:
Doppelhaushälfte am Giebel: C
- Vollständig ausgehobener und isolierter Keller
- Erdgeschoss
- 1. Stock
- Ausbaubarer und isolierter Dachboden von ca. 31 m², mit 2 Dachfenstern und 1 Giebelfenster
- Fitnessraum
- Waschküche
- Keller
- Technikraum
- Verteilerhalle
- Eingangshalle
- Gäste-WC mit Waschbecken
- Offene Küche zum Ess- und Wohnzimmer
- Wohn- & Esszimmer
- Terrasse
- Verteilerhalle
- Elternsuite mit Schränken und Duschbad mit WC
- Schlafzimmer mit Schränken
- Schlafzimmer mit Schränken
- Duschbad mit WC
- Schöner Raum von 30m2 zum Ausbauen, beleuchtet durch 2 Dachfenster und ein Giebelfenster
- Möglichkeit zur Realisierung eines Pools
In einer ruhigen Wohngegend auf den Anhöhen der Gemeinde gelegen, profitieren die Villen von einer idealen Lage in der Nähe von Schulen. Der Bahnhof Nyon ist mit dem Bus in etwa zehn Minuten erreichbar, während der See zu Fuss in etwa fünfzehn Minuten erreicht werden kann. Diese privilegierte Lage ermöglicht eine friedliche Atmosphäre, fernab von Lärm und Verkehr, während gleichzeitig ein schneller Zugang zu Geschäften und den wichtigsten Strassenachsen erhalten bleibt.
Das sehr beliebte Dorf Crans bietet eine angenehme und dynamische Lebensqualität, insbesondere dank der Nähe zu internationalen Schulen.Zusätzliche Informationen:
- MINERGIE-P-zertifiziertes Projekt
- Photovoltaikmodule & Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Reduzierte Notarkosten (nur für das Grundstück), d.h. ca. CHF 40'000.- anstelle von CHF 113'000.-
- Verkauf ab Plan mit der Möglichkeit, die Aufteilung nach Ihren Wünschen zu ändern
- Grosszügige Ausbaubudgets
- Bankfinanzierung verfügbar: Banque VALIANT - Yverdon
- Verkauf ab Plan (Grundstücksanteil + Totalunternehmervertrag)
- Carport für 2 Autos von 36 m2
- Voraussichtliche Lieferung: Sommer 2027
