WIR FREUEN UNS, IHNEN EXKLUSIV AUF EINEM HERRLICHEN GRUNDSTÜCK VON 1.667 M2 ANBIETEN ZU KÖNNEN
*** EINE SCHÖNE 4,5-ZIMMER-VILLA + STUDIOS ***
Die waldreiche und sehr gepflegte Außenanlage bietet einen sehr beliebten Rahmen zum Entspannen. Der Außenpool und der Grillplatz ergänzen diesen Ort perfekt.
Optimale Lage in der Nähe des CFF-Bahnhofs Corcelles-Nord und in einem ruhigen Wohnquartier. Das Dorf Corcelles-près-Payerne verfügt über alle üblichen Einrichtungen (Geschäfte, Arzt, Zahnarzt, Apotheke, Restaurants, Kindertagesstätte usw.) sowie eine Grundschule.
Corcelles-près-Payerne liegt 3 Minuten entfernt. mit dem Auto von Payerne (wirtschaftliches Zentrum der Broye), wo sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Sportanlagen wie Tennis, Hallen- und Freibad, Golf, ein Gesundheitszentrum und das Spital (HIB), das Kollegium sowie das Interkantonale Gymnasium Broye (GYB) befinden.
Das Objekt besteht aus einer 4.5 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss, 3 Studios im Erdgeschoss und im Dachgeschoss sowie einem Schlafzimmer im Erdgeschoss.
Hier ist die Aufschlüsselung nach Niveau:
ERDGESCHOSS
- 2 Studios und 1 Schlafzimmer
- Waschküche
- Die Garage
- Werkstatt
- Separates WC
- Lastenaufzug
- Lokale Heizung
- Terrasse
Studio 1 von ca. Die ca. 14 m2 große Wohnung umfasst ein Schlafzimmer, einen Küchenbereich und eine Dusche/WC/Waschbecken mit separatem Eingang.
Studio 2 von ca. Die Wohnfläche von ca. 22 m2 umfasst ein Schlafzimmer, einen Küchenbereich und ein Badezimmer mit Dusche/WC/Waschbecken.
Das Zimmer von ca. Die ca. 12 m2 große Wohnung umfasst einen Küchenbereich sowie eine Dusche/WC/Waschbecken.
1. Stock
Die 4.5 Zimmerwohnung mit ca. Die Wohnfläche von ca. 100 m2 umfasst 2 Schlafzimmer, das Wohnzimmer mit Kamin, eine geschlossene Küche, ein Büro mit Anbindung an den Lastenaufzug, ein Badezimmer mit Eckbadewanne/Doppelwaschbecken/WC.
Zugang zum großen Balkon von ca. 25 m2 vom Wohnzimmer aus, auch von außen über eine Treppe zugänglich.
Ein separates Schlafzimmer und ein Badezimmer (Dusche/WC/Waschbecken) im Dachgeschoss komplettieren diese Wohnung.
DACHBODEN
Studio 3 mit separatem Eingang umfasst ein Schlafzimmer, einen Küchenbereich und ein Badezimmer (Dusche/WC/Waschbecken).
Dachboden
KELLER
Keller
HEIZUNG
Pelletheizung mit Radiatorverteilung
AUSSENBEREICH
Herrlicher Rasen und baumbestandener Lustgarten
Gepflasterter Außenpool
Ruhebereich mit Grill
Teich
Gartenpavillon
PARKEN
Garage in der Villa
8 Plätze im Freien
VERSCHIEDENES
Das Grundstück ist derzeit als reservierte Dorfzone klassifiziert. Das PAL wird derzeit überarbeitet und kann je nach Update auch später noch erweitert werden. Die neue PAL ist dann ausschlaggebend für eine mögliche Neuzuteilung des Grundstücks.
VERKAUFSPREIS
Der Verkaufspreis dieser Liegenschaft beträgt CHF 1‘260‘000.
Dieses Objekt ist nach Absprache und vorbehaltlich bestehender Mietverträge verfügbar. Die Wohnung im 1. OG wird vom Eigentümer bewohnt, die 3 Studios und das Schlafzimmer sind aktuell vermietet.
SITUATION
Aufgrund der geografischen Lage ist Corcelles-près-Payerne 25 Minuten entfernt. von Freiburg, 30 Min. von Yverdon-les-Bains, 40 Min. aus Lausanne, Bern und Neuenburg. Autobahnanschluss Payerne.
SBB-Bahnhof Corcelles-Nord (Strecke Lausanne – Bern) und SBB-Bahnhof Corcelles-Sud (Strecke Freiburg – Yverdon-les-Bains).
Für weitere Informationen oder einen Besuch vor Ort kontaktieren Sie mich bitte.
Jo Nesci
*** EINE SCHÖNE 4,5-ZIMMER-VILLA + STUDIOS ***
Die waldreiche und sehr gepflegte Außenanlage bietet einen sehr beliebten Rahmen zum Entspannen. Der Außenpool und der Grillplatz ergänzen diesen Ort perfekt.
Optimale Lage in der Nähe des CFF-Bahnhofs Corcelles-Nord und in einem ruhigen Wohnquartier. Das Dorf Corcelles-près-Payerne verfügt über alle üblichen Einrichtungen (Geschäfte, Arzt, Zahnarzt, Apotheke, Restaurants, Kindertagesstätte usw.) sowie eine Grundschule.
Corcelles-près-Payerne liegt 3 Minuten entfernt. mit dem Auto von Payerne (wirtschaftliches Zentrum der Broye), wo sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Sportanlagen wie Tennis, Hallen- und Freibad, Golf, ein Gesundheitszentrum und das Spital (HIB), das Kollegium sowie das Interkantonale Gymnasium Broye (GYB) befinden.
Das Objekt besteht aus einer 4.5 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss, 3 Studios im Erdgeschoss und im Dachgeschoss sowie einem Schlafzimmer im Erdgeschoss.
Hier ist die Aufschlüsselung nach Niveau:
ERDGESCHOSS
- 2 Studios und 1 Schlafzimmer
- Waschküche
- Die Garage
- Werkstatt
- Separates WC
- Lastenaufzug
- Lokale Heizung
- Terrasse
Studio 1 von ca. Die ca. 14 m2 große Wohnung umfasst ein Schlafzimmer, einen Küchenbereich und eine Dusche/WC/Waschbecken mit separatem Eingang.
Studio 2 von ca. Die Wohnfläche von ca. 22 m2 umfasst ein Schlafzimmer, einen Küchenbereich und ein Badezimmer mit Dusche/WC/Waschbecken.
Das Zimmer von ca. Die ca. 12 m2 große Wohnung umfasst einen Küchenbereich sowie eine Dusche/WC/Waschbecken.
1. Stock
Die 4.5 Zimmerwohnung mit ca. Die Wohnfläche von ca. 100 m2 umfasst 2 Schlafzimmer, das Wohnzimmer mit Kamin, eine geschlossene Küche, ein Büro mit Anbindung an den Lastenaufzug, ein Badezimmer mit Eckbadewanne/Doppelwaschbecken/WC.
Zugang zum großen Balkon von ca. 25 m2 vom Wohnzimmer aus, auch von außen über eine Treppe zugänglich.
Ein separates Schlafzimmer und ein Badezimmer (Dusche/WC/Waschbecken) im Dachgeschoss komplettieren diese Wohnung.
DACHBODEN
Studio 3 mit separatem Eingang umfasst ein Schlafzimmer, einen Küchenbereich und ein Badezimmer (Dusche/WC/Waschbecken).
Dachboden
KELLER
Keller
HEIZUNG
Pelletheizung mit Radiatorverteilung
AUSSENBEREICH
Herrlicher Rasen und baumbestandener Lustgarten
Gepflasterter Außenpool
Ruhebereich mit Grill
Teich
Gartenpavillon
PARKEN
Garage in der Villa
8 Plätze im Freien
VERSCHIEDENES
Das Grundstück ist derzeit als reservierte Dorfzone klassifiziert. Das PAL wird derzeit überarbeitet und kann je nach Update auch später noch erweitert werden. Die neue PAL ist dann ausschlaggebend für eine mögliche Neuzuteilung des Grundstücks.
VERKAUFSPREIS
Der Verkaufspreis dieser Liegenschaft beträgt CHF 1‘260‘000.
Dieses Objekt ist nach Absprache und vorbehaltlich bestehender Mietverträge verfügbar. Die Wohnung im 1. OG wird vom Eigentümer bewohnt, die 3 Studios und das Schlafzimmer sind aktuell vermietet.
SITUATION
Aufgrund der geografischen Lage ist Corcelles-près-Payerne 25 Minuten entfernt. von Freiburg, 30 Min. von Yverdon-les-Bains, 40 Min. aus Lausanne, Bern und Neuenburg. Autobahnanschluss Payerne.
SBB-Bahnhof Corcelles-Nord (Strecke Lausanne – Bern) und SBB-Bahnhof Corcelles-Sud (Strecke Freiburg – Yverdon-les-Bains).
Für weitere Informationen oder einen Besuch vor Ort kontaktieren Sie mich bitte.
Jo Nesci
