Einfamilienhaus 4.5 Zimmer

CHF 1'260'000.-

1562 Corcelles-près-Payerne
130 m² • 2 Zimmer • 2 Badezimmer • 4.5 Raüme
Ihre Hypothek ab: CHF <span class="sh-amount"></span>
Evolution der Hypothekenzinsen

1562 Corcelles-près-Payerne, Réf 5154028

Wir haben das Vergnügen, Ihnen exklusiv ein wunderschönes Grundstück von 1.667 m2 anzubieten

*** EINE SCHÖNE VILLA MIT 4,5-ZIMMER-STUDIOS ***

Die von Bäumen gesäumten und sehr gepflegten Außenbereiche bieten einen beliebten Rahmen zum Entspannen. Der Außenpool und der Grillplatz runden diesen Ort ideal ab.

Optimale Lage in der Nähe des CFF-Bahnhofs Corcelles-Nord und in einer ruhigen Wohngegend. Das Dorf Corcelles-près-Payerne verfügt über alle üblichen Annehmlichkeiten (Geschäfte, Arzt, Zahnarzt, Apotheke, Restaurants, Kindertagesstätte usw.) sowie eine Grundschule.

Corcelles-près-Payerne liegt 3 Minuten entfernt. mit dem Auto von Payerne (Wirtschaftszentrum von Broye), wo sich alle Geschäfte sowie verschiedene Sportinfrastrukturen wie Tennis, Hallen- und Freibäder, Golf, ein Gesundheitszentrum und das Krankenhaus (HIB), die Hochschule sowie die befinden Interkantonales Gymnasium Broye (GYB).

Diese Immobilie besteht aus einer 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock, 3 Studios im Erdgeschoss und im Dachgeschoss sowie einem Schlafzimmer im Erdgeschoss.




Hier ist die Aufschlüsselung nach Level:

ERDGESCHOSS
- 2 Studios und 1 Schlafzimmer
- Waschküche
- Garage
- Werkstatt
- Separates WC
- Lastenaufzug
- Heizraum
- Terrasse

Studio 1 von ca. Auf ca. 14 m2 befinden sich ein Schlafzimmer, ein Küchenbereich sowie eine Dusche/WC/Waschbecken mit separatem Eingang.

Studio 2 von ca. Auf ca. 22 m2 befinden sich ein Schlafzimmer, ein Küchenbereich und ein Badezimmer mit Dusche/WC/Waschbecken.

Das Schlafzimmer von ca. Auf ca. 12 m2 befinden sich ein Küchenbereich sowie Dusche/WC/Waschbecken.


1. STOCK
Die 4.5 Zimmerwohnung mit ca. Die Wohnfläche von ca. 100 m2 umfasst 2 Schlafzimmer, das Wohnzimmer mit Kamin, eine geschlossene Wohnküche, ein Büro mit Anbindung an den Lastenaufzug, ein Badezimmer mit Eckbadewanne/Doppelwaschbecken/WC.

Zugang zum großen Balkon von ca. 25 m2 vom Wohnzimmer entfernt, auch von außen über eine Treppe erreichbar.

Ein separates Schlafzimmer und ein Badezimmer (Dusche/WC/Waschbecken) im Dachgeschoss vervollständigen diese Wohnung.


DACHBODEN
Studio 3 mit separatem Eingang verfügt über ein Schlafzimmer, einen Küchenbereich und ein Badezimmer (Dusche/WC/Waschbecken).

Galetas


KELLER
Keller


HEIZUNG
Pelletheizung mit Heizkörperverteilung


AUSSENBEREICHE
Herrlicher Rasen und bewaldeter Vergnügungsgarten
Gepflasterter Außenpool
Ruhebereich mit Grill
Teich
Gartenpavillon


PARKEN
Garage in der Villa
8 Plätze im Freien







VERSCHIEDENES
Das Grundstück ist derzeit als reservierte Dorfzone eingestuft. Das PAL wird derzeit überarbeitet und aktualisiert mit der Möglichkeit eines Nachbaus. Der neue PAL wird dann ausschlaggebend für die mögliche Neuzuteilung des Grundstücks sein.


VERKAUFSPREIS
Der Verkaufspreis dieser Immobilie beträgt CHF 1.260.000,-.

Diese Immobilie ist nach Vereinbarung und je nach Mietvertrag verfügbar. Die Wohnung im 1. Stock wird vom Eigentümer bewohnt, die 3 Studios und das Schlafzimmer sind derzeit vermietet.


SITUATION
Aufgrund seiner geografischen Lage ist Corcelles-près-Payerne 25 Minuten entfernt. ab Freiburg, 30 Min. ab Yverdon-les-Bains, 40 Min. aus Lausanne, Bern und Neuenburg. Autobahnanschluss Payerne.

CFF-Bahnhof Corcelles-Nord (Linie Lausanne - Bern) und CFF-Bahnhof Corcelles-Sud (Linie Freiburg - Yverdon-les-Bains).




























Für weitere Informationen oder einen Besuch vor Ort kontaktieren Sie mich bitte.

Jo Nesci

Weitere Informationen

3 Stufen
1221 m³
1667 m² (Grundstückfläche)
460 m² (Nutzfläche)
Baujahr 1900
Renovierungsjahr 2000
auf Anfrage
Referenz 5154028

Einrichtungen

Kinderfreundlich
Kamin
Parkplatz
Garage
Balkon
Schwimmbad
Garten

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In der Nähe

Öffentliche Verkehrsmittel
95m - 2 min.
Kindergarten
1436m - 29 min.
Sekundärschulen
1436m - 29 min.

Diese Immobilie wird angeboten von

NC Invest Group SA
Rue de la Gare 12
1470 Estavayer-le-lac