EIN ESTOPPEY IMMOBILIER EXKLUSIV
Diese charmante freistehende Villa mit 5,5 Zimmern bietet eine Wohnfläche von 100 m2 und ein großes Grundstück von 1.113 m2. Es wurde 1941 erbaut und zwischen 2015 und 2018 vollständig renoviert und ist mit Sonnenkollektoren auf dem Dach, einer Luft-/Wasser-Wärmepumpe und einem Wasserenthärter ausgestattet. Es ist perfekt auf den Alltag einer Familie abgestimmt.
Das Erdgeschoss umfasst eine Einbauküche, die auf ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit 28,5 m2 hinausgeht. Von diesem Wohnraum gelangt man direkt auf die 20 m2 große Terrasse und den Garten. Ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken und WC sowie ein Schlafzimmer vervollständigen diese Etage. Eine schöne Eingangsveranda und eine Eingangshalle mit Wandschränken sorgen für einen Hauch von Komfort und Funktionalität.
Der 1. Stock besteht aus zwei herrlichen Schlafzimmern, jedes mit direktem Zugang zu einem der beiden Dachböden, was zusätzlichen Stauraum bietet. Eine vom Flur aus zugängliche Gästetoilette vervollständigt diese Ebene und vereint Funktionalität und Komfort für die ganze Familie.
Im Untergeschoss befinden sich ein 9 m2 großes Büro, ein geräumiger Wasch- und Technikraum mit 17 m2 und eine nutzbare Fläche von 8,5 m2. Ein 7,5 m² großer Keller und ein 4 m² großer Abstellraum komplettieren diese Etage. Vom Untergeschoss aus hat man einen direkten Zugang zum Haus, sowie zum Garten.
Im Außenbereich gibt es einen herrlichen bewaldeten Garten, ausgestattet mit einem Mähroboter, einen Gemüsegarten, eine geräumige 20 m² große Terrasse und einen 8 m² großen Zwinger mit Zaun. Drei private Parkplätze vervollständigen dieses Anwesen.
Die Außenanlagen sind sehr gepflegt und reich mit Bäumen bepflanzt, was für eine hohe Lebensqualität sorgt und zu Ausgeglichenheit, Gesundheit und Lebensfreude beiträgt.
Zögern Sie nicht, vorbeizukommen und es zu besuchen.
Wohnfläche: 100 m2. Grundstück: 1.113 m2.
Informationen, Verkaufsunterlagen oder Besuche bei:
Jean-Marie Estoppey
Estoppey Immobilier Sàrl - 1072 Forel (Lavaux)
www.estoppey-immobilier.ch
Diese charmante freistehende Villa mit 5,5 Zimmern bietet eine Wohnfläche von 100 m2 und ein großes Grundstück von 1.113 m2. Es wurde 1941 erbaut und zwischen 2015 und 2018 vollständig renoviert und ist mit Sonnenkollektoren auf dem Dach, einer Luft-/Wasser-Wärmepumpe und einem Wasserenthärter ausgestattet. Es ist perfekt auf den Alltag einer Familie abgestimmt.
Das Erdgeschoss umfasst eine Einbauküche, die auf ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit 28,5 m2 hinausgeht. Von diesem Wohnraum gelangt man direkt auf die 20 m2 große Terrasse und den Garten. Ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken und WC sowie ein Schlafzimmer vervollständigen diese Etage. Eine schöne Eingangsveranda und eine Eingangshalle mit Wandschränken sorgen für einen Hauch von Komfort und Funktionalität.
Der 1. Stock besteht aus zwei herrlichen Schlafzimmern, jedes mit direktem Zugang zu einem der beiden Dachböden, was zusätzlichen Stauraum bietet. Eine vom Flur aus zugängliche Gästetoilette vervollständigt diese Ebene und vereint Funktionalität und Komfort für die ganze Familie.
Im Untergeschoss befinden sich ein 9 m2 großes Büro, ein geräumiger Wasch- und Technikraum mit 17 m2 und eine nutzbare Fläche von 8,5 m2. Ein 7,5 m² großer Keller und ein 4 m² großer Abstellraum komplettieren diese Etage. Vom Untergeschoss aus hat man einen direkten Zugang zum Haus, sowie zum Garten.
Im Außenbereich gibt es einen herrlichen bewaldeten Garten, ausgestattet mit einem Mähroboter, einen Gemüsegarten, eine geräumige 20 m² große Terrasse und einen 8 m² großen Zwinger mit Zaun. Drei private Parkplätze vervollständigen dieses Anwesen.
Die Außenanlagen sind sehr gepflegt und reich mit Bäumen bepflanzt, was für eine hohe Lebensqualität sorgt und zu Ausgeglichenheit, Gesundheit und Lebensfreude beiträgt.
Zögern Sie nicht, vorbeizukommen und es zu besuchen.
Wohnfläche: 100 m2. Grundstück: 1.113 m2.
Informationen, Verkaufsunterlagen oder Besuche bei:
Jean-Marie Estoppey
Estoppey Immobilier Sàrl - 1072 Forel (Lavaux)
www.estoppey-immobilier.ch
