Combremont-le-Grand, Reihenvilla zu verkaufen, 4.5 Zimmer, Grundstück 274 m2
OFFRE DE LANCEMENT
Exklusiv für die ersten 2 reservierten Villen
CHF 10'000.– der Kaufnebenkosten werden vom Verkäufer übernommen
NEUES IMMOBILIENPROJEKT IN COMBREMONT-LE-GRAND
Die Villas du Grand Pré bieten ein Wohnkonzept von menschlicher Grösse, bestehend aus drei Reihenvillen (C1, C2 und C3) sowie zwei freistehenden Villen, ideal gelegen in einer grünen und ruhigen Umgebung.
Die 3 Villen im Stockwerkeigentum wurden entwickelt, um den Erwartungen der heutigen Familien gerecht zu werden. Sie bieten ca. 107 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, mit einer
zeitgenössischen Architektur, hellen Räumen und privaten Aussenbereichen.
Das Projekt zeichnet sich insbesondere aus durch:
• eine moderne und zeitlose Architektur;
• grosszügige und perfekt optimierte Volumen;
• eine günstige Ausrichtung mit ausgezeichneter Sonneneinstrahlung;
• einen pflegeleichten Privatgarten;
• einen Dachboden mit Erweiterungspotenzial (vorbehaltlich der geltenden Genehmigungen);
• leistungsstarke Energieausstattung, die den aktuellen Standards entspricht.
EIN PRIVILEGIERTES LEBENSUMFELD
Im Herzen von Combremont-le-Grand gelegen, profitieren die Villas du Grand Pré von einer ruhigen, grünen und familiären Umgebung. Das Projekt bietet eine ideale Balance zwischen der Ruhe des Landlebens und der Nähe zu wesentlichen Annehmlichkeiten. Die Primarschule, die Bushaltestelle, die Arztpraxis sowie ein Restaurant sind in wenigen
Gehminuten erreichbar, was den Alltag erleichtert und gleichzeitig ein authentisches Lebensumfeld bewahrt.
Bauweise
EIN BAU DURCH EINEN ZUVERLÄSSIGEN PARTNER
Die Villen werden von A.Clément SA realisiert, einem Generalunternehmen, das für die Qualität seiner Bauten und sein Know-how im Wohnungsbau bekannt ist.
Die Wahl eines Generalunternehmens bietet den Käufern einen einzigen Ansprechpartner, der eine effiziente Koordination der Baustelle, die Einhaltung der Fristen sowie eine rigorose Überwachung bis zur Schlüsselübergabe garantiert.
Erdgeschoss
• Eingang mit integrierten Wandschränken
• Grosser Wohnbereich von ~ 40 m2, bestehend aus
■ Offene Küche mit Insel
■ Esszimmer
■ Wohnzimmer
• Speisekammer
• Badezimmer (WC, Waschbecken)
1. Stock
• Ausbaubarer Verteilerflur
• Zimmer 1 von ~ 12 m2
• Zimmer 2 von ~ 11 m2
• Zimmer 3 von ~ 11 m2
• Badezimmer (Badewanne, WC, Waschbecken)
Dachgeschoss
• Dachboden von ~28 m², roh und isoliert (Erweiterung möglich unter Vorbehalt der Genehmigung des neuen PACom und Erteilung einer Baugenehmigung)
• Technikraum / Waschküche (Anschluss für Waschsäule, Waschbecken)
Dach
• Satteldach mit Ziegeldeckung
• Ein Velux-Fenster für zusätzliches Tageslicht
• Photovoltaik-Paneele, die zur Reduzierung der Energiekosten und zu einem nachhaltigeren Verbrauch beitragen.
Aussenanlagen
• 2 obligatorische private Parkplätze, zusätzlich zum Verkaufspreis (CHF 15'000.- / Platz)
• Gepflasterte Terrasse von ~ 20 m2
• Privater Garten mit Rasen und Bäumen von ~ 55 m2
• Hecke für mehr Privatsphäre
• Zugang über asphaltierte Strasse
• 2 gemeinsame Besucherparkplätze für die Stockwerkeigentümergemeinschaft
OFFRE DE LANCEMENT
Exklusiv für die ersten 2 verkauften Villen CHF 10'000.– der Kaufnebenkosten werden vom Verkäufer übernommen
Der Bauträger beteiligt sich mit CHF 10'000.– an den Kosten für den Kaufvertrag und die Errichtung des Hypothekenbriefs.
Diese Beteiligung wird direkt bei der vom Notar erstellten Abrechnung abgezogen. Ein konkreter Vorteil, der die für Ihren Erwerb notwendigen Eigenmittel reduziert.
• Ausführungen nach Wunsch der Käufer
Die zukünftigen Eigentümer profitieren von komfortablen Budgets zur Personalisierung von:
• Küche,
• Badezimmern,
• Bodenbelägen,
• Innenausführungen.
Eine seltene Gelegenheit, ein vollständig massgeschneidertes Interieur zu schaffen, das den eigenen Vorlieben und dem Lebensstil entspricht.
• Jede Villa ist in Bezug auf Wasser, Heizung und Strom autonom. Nur...
OFFRE DE LANCEMENT
Exklusiv für die ersten 2 reservierten Villen
CHF 10'000.– der Kaufnebenkosten werden vom Verkäufer übernommen
NEUES IMMOBILIENPROJEKT IN COMBREMONT-LE-GRAND
Die Villas du Grand Pré bieten ein Wohnkonzept von menschlicher Grösse, bestehend aus drei Reihenvillen (C1, C2 und C3) sowie zwei freistehenden Villen, ideal gelegen in einer grünen und ruhigen Umgebung.
Die 3 Villen im Stockwerkeigentum wurden entwickelt, um den Erwartungen der heutigen Familien gerecht zu werden. Sie bieten ca. 107 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, mit einer
zeitgenössischen Architektur, hellen Räumen und privaten Aussenbereichen.
Das Projekt zeichnet sich insbesondere aus durch:
• eine moderne und zeitlose Architektur;
• grosszügige und perfekt optimierte Volumen;
• eine günstige Ausrichtung mit ausgezeichneter Sonneneinstrahlung;
• einen pflegeleichten Privatgarten;
• einen Dachboden mit Erweiterungspotenzial (vorbehaltlich der geltenden Genehmigungen);
• leistungsstarke Energieausstattung, die den aktuellen Standards entspricht.
EIN PRIVILEGIERTES LEBENSUMFELD
Im Herzen von Combremont-le-Grand gelegen, profitieren die Villas du Grand Pré von einer ruhigen, grünen und familiären Umgebung. Das Projekt bietet eine ideale Balance zwischen der Ruhe des Landlebens und der Nähe zu wesentlichen Annehmlichkeiten. Die Primarschule, die Bushaltestelle, die Arztpraxis sowie ein Restaurant sind in wenigen
Gehminuten erreichbar, was den Alltag erleichtert und gleichzeitig ein authentisches Lebensumfeld bewahrt.
Bauweise
EIN BAU DURCH EINEN ZUVERLÄSSIGEN PARTNER
Die Villen werden von A.Clément SA realisiert, einem Generalunternehmen, das für die Qualität seiner Bauten und sein Know-how im Wohnungsbau bekannt ist.
Die Wahl eines Generalunternehmens bietet den Käufern einen einzigen Ansprechpartner, der eine effiziente Koordination der Baustelle, die Einhaltung der Fristen sowie eine rigorose Überwachung bis zur Schlüsselübergabe garantiert.
Erdgeschoss
• Eingang mit integrierten Wandschränken
• Grosser Wohnbereich von ~ 40 m2, bestehend aus
■ Offene Küche mit Insel
■ Esszimmer
■ Wohnzimmer
• Speisekammer
• Badezimmer (WC, Waschbecken)
1. Stock
• Ausbaubarer Verteilerflur
• Zimmer 1 von ~ 12 m2
• Zimmer 2 von ~ 11 m2
• Zimmer 3 von ~ 11 m2
• Badezimmer (Badewanne, WC, Waschbecken)
Dachgeschoss
• Dachboden von ~28 m², roh und isoliert (Erweiterung möglich unter Vorbehalt der Genehmigung des neuen PACom und Erteilung einer Baugenehmigung)
• Technikraum / Waschküche (Anschluss für Waschsäule, Waschbecken)
Dach
• Satteldach mit Ziegeldeckung
• Ein Velux-Fenster für zusätzliches Tageslicht
• Photovoltaik-Paneele, die zur Reduzierung der Energiekosten und zu einem nachhaltigeren Verbrauch beitragen.
Aussenanlagen
• 2 obligatorische private Parkplätze, zusätzlich zum Verkaufspreis (CHF 15'000.- / Platz)
• Gepflasterte Terrasse von ~ 20 m2
• Privater Garten mit Rasen und Bäumen von ~ 55 m2
• Hecke für mehr Privatsphäre
• Zugang über asphaltierte Strasse
• 2 gemeinsame Besucherparkplätze für die Stockwerkeigentümergemeinschaft
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Exklusiv für die ersten 2 verkauften Villen CHF 10'000.– der Kaufnebenkosten werden vom Verkäufer übernommen
Der Bauträger beteiligt sich mit CHF 10'000.– an den Kosten für den Kaufvertrag und die Errichtung des Hypothekenbriefs.
Diese Beteiligung wird direkt bei der vom Notar erstellten Abrechnung abgezogen. Ein konkreter Vorteil, der die für Ihren Erwerb notwendigen Eigenmittel reduziert.
• Ausführungen nach Wunsch der Käufer
Die zukünftigen Eigentümer profitieren von komfortablen Budgets zur Personalisierung von:
• Küche,
• Badezimmern,
• Bodenbelägen,
• Innenausführungen.
Eine seltene Gelegenheit, ein vollständig massgeschneidertes Interieur zu schaffen, das den eigenen Vorlieben und dem Lebensstil entspricht.
• Jede Villa ist in Bezug auf Wasser, Heizung und Strom autonom. Nur...
