Einfamilienhaus 6.5 Zimmer

In Chernex bietet dieses außergewöhnliche, zweigeschossige Anwesen mit Südausrichtung und 300 m² Wohnfläche ein helles und ruhiges Wohnambiente mit einzigartigem Panoramablick. Auf einem 1.405 m² großen Grundstück gelegen, vereint es Großzügigkeit, Komfort und Charme mit einem liebevoll angelegten Garten und mehreren Obstbäumen.

Verteilung

Hochgeschoss

• Großzügige, einladende und helle Eingangshalle
• Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse, ideal, um die Aussicht zu genießen
• Große, komplett ausgestattete Küche
• Ein einladender Essbereich, der sich auch zur Terrasse hin öffnet.
• Besucher-WC
• Ankleidebereich und praktischer Stauraum
• Zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken
• Komplettes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC

Untergeschoss

• Verteilhalle mit Zugang zum Garten
• Drei Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit Duschbad und WC
• Ankleidebereich
• Badezimmer
• Großer Waschraum mit Abstellraum
• Stauraum
• Eingebauter Weinkeller
• Technikraum mit 2016 installiertem Ölheizkessel

Das Untergeschoss bietet die Möglichkeit, ein Studio oder eine separate Unterkunft mit eigenem Zugang einzurichten, ideal für die Unterbringung von Gästen oder die Schaffung eines in sich abgeschlossenen Raums.

Außenbereich

• Große Garagenbox mit Ladestation
• Vier Parkplätze vor dem Haus und zwei weitere neben der Garage
• Ein waldähnlicher Garten mit Bepflanzungen, Hecken und einem neuen Rasen bietet Bereiche zum Entspannen und für Freizeitaktivitäten.

Bau- und Renovierungsarbeiten

Innere

• Komplette Renovierung aller Badezimmer, einschließlich der Installation neuer Sanitäreinrichtungen, moderner Heizkörper und der Erneuerung der Sanitär- und Elektroinstallationen.
• Komplett renovierte Küche mit neuen Einbaugeräten, modernisierten Sanitär- und Elektroinstallationen
• Modernisierter Waschraum mit eingebauten Aufbewahrungsschränken
• Errichtung eines Weinkellers mit Tonregalen
• Installation eines neuen, hocheffizienten Heizsystems
• Komplette Modernisierung der Elektroinstallation mit einem neuen Hauptverteiler
• Neue Bodenbeläge im ganzen Haus sorgen für Einheitlichkeit und Modernität.
• Renoviertes Hauptschlafzimmer mit neuen Fenstern und Einbauschränken
• Austausch aller Fenster, Schiebetüren und Jalousien
• Installation von Hochgeschwindigkeitsinternet über Glasfaser
• Innenraum komplett neu gestrichen
• Abgeschliffene und neu lackierte Parkettböden
• Modernisierte Fliesen im gesamten Haus und auf der Terrasse
• Die Sanitäranlagen wurden erneuert und neue Spiegel, Wasserhähne und Duschköpfe installiert.

Außenbereich und Garten

• Fassade komplett neu gestrichen
• Eingangsvordach und renovierte Wände
• Garage neu gestrichen
• Die Whirlpool-Terrasse wurde komplett renoviert.
• Whirlpool komplett renoviert und in einwandfreiem Zustand
• Dach renoviert
• Installation von Solarmodulen
• Ein landschaftlich gestalteter Waldgarten mit neuen Bäumen, Hecken und Anpflanzungen.
• Neue Bäume, Pflanzen und Blumen gepflanzt
• Auf dem gesamten Feld wurde neues Gras eingesät.
• Errichtung einer Begrenzungsmauer
• Fundamente und Entwässerung der Terrasse und des Eingangsbereichs erneuert
• Asphaltierte Zufahrt und renovierte Eingangsfundamente

Dieses Anwesen in Chernex vereint Licht, modernen Komfort und Charme. Jeder Raum, vom Interieur bis zum Garten, wurde so gestaltet, dass er das Licht, die Aussicht und die umliegende Ruhe optimal nutzt. Bei einer Besichtigung können Sie die einzigartige Atmosphäre und das Potenzial dieses Hauses entdecken, das seine zukünftigen Besitzer willkommen heißt.