NEW EXCLUSIVE LISTING
Chavannes-des-Bois – Terre Sainte (VD)
Prächtiges, komplett renoviertes Stadthaus,
bezugsbereit
210 m² Wohnfläche | 280 m² Nutzfläche | 5 Schlafzimmer
Ein privilegiertes Wohnambiente inmitten einer
Wohn- und Grünanlage
Prix de vente/ Selling price : CHF CHF 1'990'000
Beschreibung
In einem ruhigen Wohnviertel, nur wenige Schritte vom Dorf Chavannes-des-Bois und all seinen Annehmlichkeiten entfernt, bietet dieses prächtige Stadthaus ein ideales Wohnambiente für eine Familie, die Komfort, Raum und Ruhe sucht.
Die 2008 in einer eleganten Eigentumswohnung erbaute Villa wurde komplett renoviert und verbindet zeitgenössisches Design, hochwertige Materialien und sorgfältige Verarbeitung. Ihre Südausrichtung verleiht ihr den ganzen Tag über eine aussergewöhnliche Helligkeit, während ihr privater Garten eine wahre Oase der Ruhe darstellt.
Ein für das Familienleben konzipierter Grundriss
Im Erdgeschoss befindet sich eine voll ausgestattete, moderne Küche, die sich zu einem grosszügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich öffnet. Die Wohnräume erstrecken sich natürlich zum Garten hin und bieten eine angenehme Kontinuität zwischen Innen- und Aussenbereich. Ein Gäste-WC vervollständigt diese Ebene.
Das Untergeschoss umfasst ein Schlafzimmer en suite mit eigenem Duschbad, ideal für Familie oder Gäste, sowie eine Waschküche und einen Technikraum.
Im Obergeschoss teilen sich zwei komfortable Schlafzimmer ein Familienbadezimmer. Die Master-Suite verfügt über ein Ankleidezimmer, ein eigenes Duschbad und eine angenehme, nach Süden ausgerichtete Terrasse.
Das Dachgeschoss, das bereits beheizt und an die technischen Netze angeschlossen ist, bietet zusätzlichen Raum, der je nach Bedarf leicht umgestaltet werden kann: Büro, Spielzimmer, zusätzliches Schlafzimmer oder unabhängige Suite.
Leistungen
* 210 m² Wohnfläche
* 280 m² Nutzfläche
* 5 Schlafzimmer
* Voll ausgestattete moderne Küche
* Massiver Eichenparkett
* Doppelverglasung
* Pellet-Bodenheizung
* Wasserenthärter
* Privater, nach Süden ausgerichteter Garten
* Doppelgarage
* Ein Aussenparkplatz
Eine seltene Gelegenheit in Terre Sainte
Mit ihren grosszügigen Volumen, fünf Schlafzimmern, einer kompletten Renovierung und hochwertigen Leistungen vereint diese Immobilie alle Vorteile eines modernen und eleganten Familienhauses.
Perfekt gepflegt und ohne Renovierungsbedarf, ist sie bereit, ihre neuen Eigentümer willkommen zu heissen.
Eine ideale Lage zwischen Genf und Nyon
Im Kanton Waadt gelegen, nur wenige Minuten von Genf entfernt, ist die Gemeinde Chavannes-des-Bois bekannt für ihre privilegierte Umgebung, ihre Ruhe und ihre ausgezeichnete Lebensqualität.
Als Mitglied der acht Gemeinden von Terre Sainte profitiert sie von einem schnellen Zugang zur Autobahn A1 sowie zu den Buslinien, die Nyon mit Coppet verbinden. Diese privilegierte Lage ermöglicht es, ein ruhiges Wohnumfeld zu geniessen und gleichzeitig in der Nähe der wichtigsten Wirtschaftsstandorte, internationalen Schulen, Geschäfte und Infrastruktur der Genferseeregion zu bleiben. Bezugsbereit, es bleibt nur noch, einzuziehen.
Eine attraktive Immobilie, die Sie ohne Verzögerung besichtigen sollten.
