Chavannes-des-Bois – Terre Sainte (VD)
Ein privilegiertes Lebensumfeld inmitten einer grünen Wohngegend
In einem ruhigen Wohnviertel, nur wenige Schritte vom Dorf Chavannes-des-Bois und all seinen Annehmlichkeiten entfernt, bietet dieses wunderschöne Stadthaus ein ideales Lebensumfeld für eine Familie, die Komfort, Raum und Ruhe sucht.
Die 2008 in einer eleganten Eigentumswohnung erbaute Villa wurde komplett renoviert und vereint zeitgenössisches Design, hochwertige Materialien und eine sorgfältige Verarbeitung. Ihre Südausrichtung sorgt den ganzen Tag über für eine aussergewöhnliche Helligkeit, während ihr privater Garten eine wahre Oase der Ruhe darstellt.
Eine auf das Familienleben zugeschnittene Aufteilung
Das Erdgeschoss beherbergt eine voll ausgestattete, moderne Küche, die sich zu einem grossen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich hin öffnet. Die Wohnräume erstrecken sich natürlich zum Garten hin und bieten eine angenehme Kontinuität zwischen Innen- und Aussenbereich. Eine Gästetoilette vervollständigt diese Ebene.
Das Untergeschoss umfasst ein Schlafzimmer en Suite mit eigenem Bad, ideal für die Unterbringung von Familie oder Gästen, sowie eine Waschküche und einen Technikraum.
Im Obergeschoss teilen sich zwei komfortable Schlafzimmer ein Familienbad. Die Master-Suite verfügt über ein Ankleidezimmer, ein eigenes Duschbad und eine schöne, nach Süden ausgerichtete Terrasse.
Der bereits beheizte und an die technischen Netze angeschlossene Dachboden bietet zusätzlichen Raum, der leicht nach Ihren Bedürfnissen umgestaltet werden kann: Büro, Spielzimmer, zusätzliches Schlafzimmer oder eine unabhängige Suite.
Ausstattung
210 m² Wohnfläche
Voll ausgestattete moderne Küche
Fussbodenheizung mit Pellets
Privater Südgarten
Ein Aussenparkplatz
Eine seltene Gelegenheit in Terre Sainte
Mit ihren grosszügigen Volumen, fünf Schlafzimmern, einer kompletten Renovierung und hochwertiger Ausstattung vereint diese Immobilie alle Vorzüge eines modernen und eleganten Familienhauses.
Perfekt gepflegt und ohne Renovierungsbedarf ist sie bereit, ihre neuen Eigentümer zu empfangen.
Eine ideale Lage zwischen Genf und Nyon
Die Gemeinde Chavannes-des-Bois liegt im Kanton Waadt, nur wenige Minuten von Genf entfernt, und ist bekannt für ihre privilegierte Umgebung, ihre Ruhe und ihre ausgezeichnete Lebensqualität.
Als Mitglied der acht Gemeinden von Terre Sainte profitiert sie von einem schnellen Zugang zur Autobahn A1 sowie zu den Buslinien, die Nyon mit Coppet verbinden. Diese privilegierte Lage ermöglicht es, ein ruhiges Wohnumfeld zu geniessen und gleichzeitig in der Nähe der wichtigsten Wirtschaftszentren, internationalen Schulen, Geschäfte und Infrastrukturen der Genferseeregion zu bleiben.
Eine Immobilie zum Verlieben, die man ohne Verzögerung besichtigen sollte.
