Diese 2005 erbaute freistehende Villa besticht durch ihre Grosszügigkeit und ihre grüne Umgebung, abseits der Blicke.
Auf einem 744 m² grossen Grundstück gelegen, bietet sie eine warme Atmosphäre und eine seltene Lebensqualität, in unmittelbarer Nähe von Annehmlichkeiten und wichtigen Verkehrsanbindungen.
Die Terrasse, der Garten und der beheizte Pool von 4 × 9 m mit Glasabdeckung bilden einen zusätzlichen Wohnraum, ideal um die schönen Tage in einem intimen Rahmen in vollen Zügen zu geniessen.
Die Villa erstreckt sich über drei Halbgeschosse in einer klaren und fliessenden Logik.
Im Untergeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, zwei Schlafzimmer, davon eines unbeheizt, sowie die Waschküche und der Werkstatt-Heizraum.
Diese funktionale Ebene ist so konzipiert, dass sie Platz bietet und Stauraum schafft, ohne die Wohnbereiche zu überladen.
Im Obergeschoss befindet sich ein geräumiger Wohnbereich, eine offene Küche mit Speisekammer, Wohn- und Esszimmer mit Kamin, der nahtlos in die Terrasse, den Garten und den Pool übergeht. Ein Duschbad und Einbauschränke vervollständigen diese Tagesetage, die für geselliges Beisammensein konzipiert ist.
Im Obergeschoss bieten drei Schlafzimmer, von denen eines derzeit als Büro genutzt wird, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche eine intimere Atmosphäre, abseits des Trubels des Erdgeschosses.
Garage/Box mit automatischem Tor
Ausserdem: Diese Villa verfügt über eine Öl-Fussbodenheizung, PVC-Fenster mit Doppelverglasung sowie einen kürzlich ersetzten Wasserenthärter.
Es ist zu beachten, dass die letzte elektrische Kontrolle im Jahr 2025 durchgeführt wurde.
Das Gebäudevolumen mit 832 m³ verleiht dem Ganzen ein angenehmes Raumgefühl.
Lage:
Champagne verbindet dörfliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit: Geschäfte, Schulen und Strassenachsen befinden sich in unmittelbarer Nähe, in einer geschützten Umgebung des Nordwaadtlandes, auf Höhe des Vallée de Joux.
Wenn Sie sich von zu Hause aus einen ersten Eindruck verschaffen möchten, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten mitzuteilen, um einen virtuellen Rundgang durch die Immobilie zu erhalten.
Virtueller Rundgang, so können Sie in Ihrem eigenen Tempo die Räume, die Aufteilung und die Hauptvorzüge dieser Villa entdecken, bevor Sie, falls das Interesse bestätigt wird, einen Vor-Ort-Besuch im intimen Rahmen des Anwesens in Betracht ziehen.
Teilen Sie uns einfach Ihren Namen, Ihre E-Mail-Adresse oder Telefonnummer sowie Ihre möglichen Verfügbarkeiten für eine physische Besichtigung mit.
Wir senden Ihnen den Link zum virtuellen Rundgang zu und stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung, um einen Besichtigungstermin vor Ort zu vereinbaren, sowohl werktags als auch am Wochenende, ganz nach Ihren Wünschen.
Auf einem 744 m² grossen Grundstück gelegen, bietet sie eine warme Atmosphäre und eine seltene Lebensqualität, in unmittelbarer Nähe von Annehmlichkeiten und wichtigen Verkehrsanbindungen.
Die Terrasse, der Garten und der beheizte Pool von 4 × 9 m mit Glasabdeckung bilden einen zusätzlichen Wohnraum, ideal um die schönen Tage in einem intimen Rahmen in vollen Zügen zu geniessen.
Die Villa erstreckt sich über drei Halbgeschosse in einer klaren und fliessenden Logik.
Im Untergeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, zwei Schlafzimmer, davon eines unbeheizt, sowie die Waschküche und der Werkstatt-Heizraum.
Diese funktionale Ebene ist so konzipiert, dass sie Platz bietet und Stauraum schafft, ohne die Wohnbereiche zu überladen.
Im Obergeschoss befindet sich ein geräumiger Wohnbereich, eine offene Küche mit Speisekammer, Wohn- und Esszimmer mit Kamin, der nahtlos in die Terrasse, den Garten und den Pool übergeht. Ein Duschbad und Einbauschränke vervollständigen diese Tagesetage, die für geselliges Beisammensein konzipiert ist.
Im Obergeschoss bieten drei Schlafzimmer, von denen eines derzeit als Büro genutzt wird, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche eine intimere Atmosphäre, abseits des Trubels des Erdgeschosses.
Garage/Box mit automatischem Tor
Ausserdem: Diese Villa verfügt über eine Öl-Fussbodenheizung, PVC-Fenster mit Doppelverglasung sowie einen kürzlich ersetzten Wasserenthärter.
Es ist zu beachten, dass die letzte elektrische Kontrolle im Jahr 2025 durchgeführt wurde.
Das Gebäudevolumen mit 832 m³ verleiht dem Ganzen ein angenehmes Raumgefühl.
Lage:
Champagne verbindet dörfliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit: Geschäfte, Schulen und Strassenachsen befinden sich in unmittelbarer Nähe, in einer geschützten Umgebung des Nordwaadtlandes, auf Höhe des Vallée de Joux.
Wenn Sie sich von zu Hause aus einen ersten Eindruck verschaffen möchten, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten mitzuteilen, um einen virtuellen Rundgang durch die Immobilie zu erhalten.
Virtueller Rundgang, so können Sie in Ihrem eigenen Tempo die Räume, die Aufteilung und die Hauptvorzüge dieser Villa entdecken, bevor Sie, falls das Interesse bestätigt wird, einen Vor-Ort-Besuch im intimen Rahmen des Anwesens in Betracht ziehen.
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