Träumen Sie von einer Aussicht, an der Sie sich nie sattsehen werden? Dann ist diese Villa genau das Richtige für Sie!
Dank ihres Panoramablicks auf den Jura und die umliegende Natur sowie der Abwesenheit von direktem Gegenüber genießt diese Immobilie eine seltene und privilegierte Wohnlage in einer ruhigen und grünen Umgebung.
In Boulens, im Herzen des Gros-de-Vaud gelegen und 2018 erbaut, verfügt diese prächtige 4.5-Zimmer-Doppelhaushälfte über 220 m² Nutzfläche. Auf mehrere Halbgeschosse verteilt, bietet sie eine besonders praktische und harmonische Raumaufteilung, während sie von großzügigen Volumina und schöner Helligkeit profitiert. Eine ideale Aufteilung für eine Familie, die Komfort, Ruhe und Lebensqualität sucht.
Hier sind einige ihrer Hauptvorteile:
- Freie Sicht auf den Jura und die umliegende Landschaft, ohne Gegenüber
- Ruhige und wohnliche Umgebung
- Neubau (2018) bietet hervorragenden Wohnkomfort
- Besonders niedrige Nebenkosten dank Wärmepumpe und zahlreichen Sonnenkollektoren
- Bushaltestelle nur 4 Gehminuten entfernt
- Hochwertige Materialien und viele Mehrwerte (siehe Verkaufsunterlagen)
- Entzückender Garten
- Villa und Außenanlagen perfekt gepflegt mit regelmäßiger Wartung der technischen Anlagen
- Wasserenthärter
- Zwei Terrassen (42 und 12 m²)
- Pergola von 34 m² mit elektrischen Jalousien, 2022 installiert
- Ladestation für Elektrofahrzeuge
- Platz unter Carport
- Zwei Außenparkplätze
- Gartenhaus
- Zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC
- Drei Schlafzimmer, darunter eine wunderschöne Mastersuite im Dachgeschoss mit Ankleidezimmer und Eckbadewanne
In Boulens zu leben bedeutet, eine friedliche Umgebung im Herzen der Waadtländer Landschaft zu genießen und dennoch in der Nähe von Annehmlichkeiten zu sein. Schulen, Geschäfte in den Nachbargemeinden sowie der Bahnhof Echallens sind leicht erreichbar, während Lausanne schnell zu erreichen ist. Ein ideales Gleichgewicht zwischen Natur und Alltag.
Wie Sie sehen, vereint diese Villa alle Zutaten für ein privilegiertes Wohnumfeld: eine ruhige Umgebung, einen freien Blick ohne Gegenüber auf den Jura und die umliegende Landschaft, kontrollierte Nebenkosten sowie den Komfort eines Neubaus in der Nähe von Annehmlichkeiten.
Zögern Sie nicht, die Verkaufsunterlagen anzufordern, um weitere Informationen zu erhalten.
Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich:
Arnaud Genillard
Diese Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen!
Dank ihres Panoramablicks auf den Jura und die umliegende Natur sowie der Abwesenheit von direktem Gegenüber genießt diese Immobilie eine seltene und privilegierte Wohnlage in einer ruhigen und grünen Umgebung.
In Boulens, im Herzen des Gros-de-Vaud gelegen und 2018 erbaut, verfügt diese prächtige 4.5-Zimmer-Doppelhaushälfte über 220 m² Nutzfläche. Auf mehrere Halbgeschosse verteilt, bietet sie eine besonders praktische und harmonische Raumaufteilung, während sie von großzügigen Volumina und schöner Helligkeit profitiert. Eine ideale Aufteilung für eine Familie, die Komfort, Ruhe und Lebensqualität sucht.
Hier sind einige ihrer Hauptvorteile:
- Freie Sicht auf den Jura und die umliegende Landschaft, ohne Gegenüber
- Ruhige und wohnliche Umgebung
- Neubau (2018) bietet hervorragenden Wohnkomfort
- Besonders niedrige Nebenkosten dank Wärmepumpe und zahlreichen Sonnenkollektoren
- Bushaltestelle nur 4 Gehminuten entfernt
- Hochwertige Materialien und viele Mehrwerte (siehe Verkaufsunterlagen)
- Entzückender Garten
- Villa und Außenanlagen perfekt gepflegt mit regelmäßiger Wartung der technischen Anlagen
- Wasserenthärter
- Zwei Terrassen (42 und 12 m²)
- Pergola von 34 m² mit elektrischen Jalousien, 2022 installiert
- Ladestation für Elektrofahrzeuge
- Platz unter Carport
- Zwei Außenparkplätze
- Gartenhaus
- Zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC
- Drei Schlafzimmer, darunter eine wunderschöne Mastersuite im Dachgeschoss mit Ankleidezimmer und Eckbadewanne
In Boulens zu leben bedeutet, eine friedliche Umgebung im Herzen der Waadtländer Landschaft zu genießen und dennoch in der Nähe von Annehmlichkeiten zu sein. Schulen, Geschäfte in den Nachbargemeinden sowie der Bahnhof Echallens sind leicht erreichbar, während Lausanne schnell zu erreichen ist. Ein ideales Gleichgewicht zwischen Natur und Alltag.
Wie Sie sehen, vereint diese Villa alle Zutaten für ein privilegiertes Wohnumfeld: eine ruhige Umgebung, einen freien Blick ohne Gegenüber auf den Jura und die umliegende Landschaft, kontrollierte Nebenkosten sowie den Komfort eines Neubaus in der Nähe von Annehmlichkeiten.
Zögern Sie nicht, die Verkaufsunterlagen anzufordern, um weitere Informationen zu erhalten.
Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich:
Arnaud Genillard
Diese Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen!
