Dieses prächtige Einfamilienhaus mit 282 m2 Wohnfläche liegt in einer privilegierten Wohnumgebung, profitiert von einer idyllischen, vor Belästigungen geschützten Umgebung und einer atemberaubenden Aussicht auf die Weinberge, den Genfersee und die Alpen.
Diese schöne Villa mit 7,5 Zimmern wurde 1992 auf einem dominanten Grundstück von 1.200 m² im charmanten Weinbauort Bougy-Villars, nur wenige Minuten von der dynamischen Stadt Rolle und all ihren Annehmlichkeiten entfernt, erbaut und wird Sie mit ihrer Typologie und hochwertigen Ausstattung verführen.
Beschreibung
Durch die ideale Ausrichtung nach Südwesten profitiert es von herrlichem Licht und bietet Privatsphäre, Komfort und sehr schöne Volumen. Die Verteilung ist wie folgt:
Im Erdgeschoss - der Wohnbereich
Obergeschoss - die Nachtetage
Im Untergeschoss – die Lust- und Techniketage
Ein großer Garten mit Bäumen und Blumen, eine schöne Terrasse, die die Möglichkeit bietet, mehrere Ess- und Entspannungsbereiche einzurichten, vier Außenparkplätze, viel Lagerraum und ein erhabener Panoramablick runden dieses herrliche Anwesen ab.
Diese schöne Villa mit 7,5 Zimmern wurde 1992 auf einem dominanten Grundstück von 1.200 m² im charmanten Weinbauort Bougy-Villars, nur wenige Minuten von der dynamischen Stadt Rolle und all ihren Annehmlichkeiten entfernt, erbaut und wird Sie mit ihrer Typologie und hochwertigen Ausstattung verführen.
Beschreibung
Durch die ideale Ausrichtung nach Südwesten profitiert es von herrlichem Licht und bietet Privatsphäre, Komfort und sehr schöne Volumen. Die Verteilung ist wie folgt:
Im Erdgeschoss - der Wohnbereich
- Ein einladender Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC
- Ein geräumiges und warmes Wohnzimmer, bestehend aus einem Sitzbereich, einer herrlichen zentralen Ecke mit Kamin, ideal für kalte Winterabende, und einer voll ausgestatteten offenen Küche mit einer Bar mit Blick auf den Essbereich. Dank der französischen Fenster, die Zugang zu einer großen Terrasse und dem Garten bieten, ist der Raum lichtdurchflutet.
- Ein Schlafzimmer mit Badezimmer (Dusche, Waschbecken) und Zugang zur Terrasse
- Eine Waschküche mit Abstellraum
Obergeschoss - die Nachtetage
- Eine Verteilungsebene
- Eine schöne Master-Suite mit Ankleidezimmer, Badezimmer (Badewanne, Dusche, WC, Doppelwaschbecken) und freiem Blick
- Drei hübsche Schlafzimmer
- Ein Badezimmer (Badewanne und Doppelwaschbecken)
- Eine separate Toilette (WC)
Im Untergeschoss – die Lust- und Techniketage
- Eine Landebahn und ein Verteilungskorridor mit Lager
- Ein großes Spielzimmer/Werkstatt/Fitnessraum
- Zwei Keller/Lagerräume
- Ein Technikraum und ein PC-Unterstand
- Eine Garage für zwei Autos und ein Fahrradabstellraum
Ein großer Garten mit Bäumen und Blumen, eine schöne Terrasse, die die Möglichkeit bietet, mehrere Ess- und Entspannungsbereiche einzurichten, vier Außenparkplätze, viel Lagerraum und ein erhabener Panoramablick runden dieses herrliche Anwesen ab.
