Dieses charakteristische Anwesen aus dem Jahr 1920, das 2015 vollständig renoviert wurde, bietet ein außergewöhnliches Wohnumfeld im Herzen der Waadtländer Landschaft. Mit einer Wohnfläche von ca. 200 m², einem großzügigen Bauvolumen von 1.800 m³ und einem Grundstück von 1.300 m² ist es ideal für eine Familie oder für diejenigen, die Platz, Charme und Ruhe suchen.
Innenarchitektur
- Keller:
Weinkeller und Carnotzet mit Kieselboden, perfekt für Ihre geselligen Abende.
- Erdgeschoss:
Große Eingangshalle
Helles Wohn-Esszimmer mit Kamin.
Küche mit Zugang zur Terrasse.
Wellnessbereich mit Sauna und Dusche, mit direktem Zugang zum Garten.
Angrenzende Waschküche und Werkstatt von 21 m², verbunden mit einer Doppelgarage mit Zwischengeschoss zur Lagerung.
- Boden
Vier Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite.
Badezimmer.
Leseecke mit Blick auf den Jura.
- Dachboden :
Über 80 m², die als Spiel- oder Leseraum ausgestaltet werden können.
Lage und Umgebung
Dieses Haus liegt im charmanten Dorf Ballens und profitiert von einer ruhigen und grünen Umgebung, liegt aber dennoch in der Nähe zahlreicher Annehmlichkeiten. Grundschulen und weiterführende Schulen in Apples sind innerhalb von fünf Autominuten zu erreichen, was dieses Anwesen zu einer idealen Wahl für Familien macht.
Die Autobahn A1 (Ausfahrt Morges) ist weniger als 15 Minuten entfernt und bietet eine einfache Anbindung an Lausanne, Nyon und die Umgebung. Die Haltestelle der Linie BAM (Bière-Apples-Morges) ist nur fünf Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle und bequeme Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.
Gilles Barras
Innenarchitektur
- Keller:
Weinkeller und Carnotzet mit Kieselboden, perfekt für Ihre geselligen Abende.
- Erdgeschoss:
Große Eingangshalle
Helles Wohn-Esszimmer mit Kamin.
Küche mit Zugang zur Terrasse.
Wellnessbereich mit Sauna und Dusche, mit direktem Zugang zum Garten.
Angrenzende Waschküche und Werkstatt von 21 m², verbunden mit einer Doppelgarage mit Zwischengeschoss zur Lagerung.
- Boden
Vier Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite.
Badezimmer.
Leseecke mit Blick auf den Jura.
- Dachboden :
Über 80 m², die als Spiel- oder Leseraum ausgestaltet werden können.
Lage und Umgebung
Dieses Haus liegt im charmanten Dorf Ballens und profitiert von einer ruhigen und grünen Umgebung, liegt aber dennoch in der Nähe zahlreicher Annehmlichkeiten. Grundschulen und weiterführende Schulen in Apples sind innerhalb von fünf Autominuten zu erreichen, was dieses Anwesen zu einer idealen Wahl für Familien macht.
Die Autobahn A1 (Ausfahrt Morges) ist weniger als 15 Minuten entfernt und bietet eine einfache Anbindung an Lausanne, Nyon und die Umgebung. Die Haltestelle der Linie BAM (Bière-Apples-Morges) ist nur fünf Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle und bequeme Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.
Gilles Barras
