Suchen Sie eine zuverlässige Immobilieninvestition von 5% , die sofortige Einnahmen und einen ausgezeichneten Wartungszustand bietet? Der springende Punkt ist, dass es in den nächsten vielen Jahren keine Arbeiten zu erledigen gibt.
Entdecken Sie dieses Wohnhaus mit 8 voll vermieteten Wohnungen, das sich im charmanten Dorf L'Auberson in der Gemeinde Sainte-Croix befindet.
Das Gebäude ist in einwandfreiem Zustand und erfordert keine Arbeiten, was den zukünftigen Eigentümern Sorgenfreiheit bietet. Dank sorgfältiger Verwaltung und hoher Bauqualität genießt es eine vollständige Belegung und eine ausgezeichnete Mietstabilität.
Die Aufteilung der Wohnungen entspricht perfekt der Marktnachfrage mit Wohnungen unterschiedlicher Typologien:
- 2 Wohnungen mit 2.5 Zimmern
- 1 Studio (1.5 Zimmer)
- 1 Wohnung mit 3.5 Zimmern
- 2 Maisonette-Wohnungen mit 3.5 Zimmern
- 2 Wohnungen mit 4.5 Zimmern, davon eine wunderschöne Maisonette
Insgesamt generiert das Objekt derzeit ein stabiles jährliches Nettoeinkommen von ca. CHF 110'000.-, d.h. fast 5% netto, was diese Immobilie zu einer besonders interessanten Gelegenheit für einen Investor macht, der sein Vermögen durch eine sofort rentable und langfristig arbeitsfreie Anlage sichern möchte.
Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung und profitiert von der Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten, während es von Yverdon-les-Bains, Neuchâtel und Lausanne aus leicht erreichbar ist.
Ein vollständiges Dossier ist auf Anfrage erhältlich.
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Insgesamt generiert das Objekt derzeit ein stabiles jährliches Nettoeinkommen von ca. CHF 110'000.-, d.h. fast 5% netto, was diese Immobilie zu einer besonders interessanten Gelegenheit für einen Investor macht, der sein Vermögen durch eine sofort rentable und langfristig arbeitsfreie Anlage sichern möchte.
Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung und profitiert von der Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten, während es von Yverdon-les-Bains, Neuchâtel und Lausanne aus leicht erreichbar ist.
Ein vollständiges Dossier ist auf Anfrage erhältlich.
