Charmantes Einfamilienhaus in Arzier-Le Muids!
Eingebettet im Herzen des malerischen Dorfes Arzier-Le Muids bietet dieses charmante Einfamilienhaus ein friedliches, grünes und privilegiertes Wohnumfeld. Ideal für eine Familie, vereint es den Charme eines traditionellen Baus mit funktionalen Wohnräumen, während es gleichzeitig eine bemerkenswerte Nähe zu Annehmlichkeiten und wichtigen Verkehrsanbindungen bietet. Erbaut im Jahr 1986, befindet sich das Anwesen auf einem wunderschönen Grundstück und erstreckt sich über drei Ebenen.
Aufteilung
Ein Aussenbereich zum Entspannen
Die Aussenbereiche sind eine wahre Oase der Ruhe. Der weitläufige, sorgfältig bepflanzte Garten lädt zum Entspannen und zu Outdoor-Aktivitäten ein. Die ideal ausgerichtete Terrasse ist perfekt, um an schönen Tagen Mahlzeiten mit Familie oder Freunden zu teilen. Das Anwesen profitiert von einer aussergewöhnlichen Naturumgebung mit einem freien Blick auf die umliegenden bewaldeten Hügel sowie schöne Ausblicke auf den Genfersee und die Alpen, die zu jeder Jahreszeit ein beruhigendes Panorama bieten. Obstbäume und ein Gemüsegarten ergänzen dieses idyllische Ambiente, ideal für Naturliebhaber.
Ein begehrter Standort
Arzier-Le Muids ist eine Gemeinde, die besonders für ihre Lebensqualität, ihre unberührte Umwelt und ihre Nähe zu den grossen städtischen Zentren geschätzt wird. Dank ihrer ausgezeichneten Strassen- und Bahnverbindungen sind Genf und sein internationaler Flughafen in etwa dreissig Minuten erreichbar, was diese Immobilie zu einer idealen Adresse für Pendler macht. Schulen, lokale Geschäfte und kommunale Dienstleistungen sind leicht zugänglich, was die Attraktivität dieses Hauses sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Kapitalanlage weiter erhöht.
Hauptmerkmale:
Zu beachten: Das Haus ist intakt, voll funktionsfähig und gut gepflegt. Eine Modernisierung würde es jedoch auf den neuesten Stand bringen und sein volles Potenzial entfalten.
Eingebettet im Herzen des malerischen Dorfes Arzier-Le Muids bietet dieses charmante Einfamilienhaus ein friedliches, grünes und privilegiertes Wohnumfeld. Ideal für eine Familie, vereint es den Charme eines traditionellen Baus mit funktionalen Wohnräumen, während es gleichzeitig eine bemerkenswerte Nähe zu Annehmlichkeiten und wichtigen Verkehrsanbindungen bietet. Erbaut im Jahr 1986, befindet sich das Anwesen auf einem wunderschönen Grundstück und erstreckt sich über drei Ebenen.
Aufteilung
- Im Erdgeschoss befindet sich ein angenehmes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das zum Garten und zur Terrasse hin offen ist und eine schöne Kontinuität zwischen Innen- und Aussenbereich schafft. Eine offene und funktionale Küche sowie ein Gäste-WC vervollständigen diese Ebene.
- Im Obergeschoss befinden sich vier komfortable Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC.
- Das Untergeschoss bietet zahlreiche vielseitige Räume. Es umfasst Technikräume, ein Gästezimmer, ein Duschbad mit WC sowie einen grossen Raum, der nach Bedarf eingerichtet werden kann: Werkstatt, Fitnessraum, grosses Büro, Spielzimmer oder ein sehr grosses zusätzliches Schlafzimmer.
Ein Aussenbereich zum Entspannen
Die Aussenbereiche sind eine wahre Oase der Ruhe. Der weitläufige, sorgfältig bepflanzte Garten lädt zum Entspannen und zu Outdoor-Aktivitäten ein. Die ideal ausgerichtete Terrasse ist perfekt, um an schönen Tagen Mahlzeiten mit Familie oder Freunden zu teilen. Das Anwesen profitiert von einer aussergewöhnlichen Naturumgebung mit einem freien Blick auf die umliegenden bewaldeten Hügel sowie schöne Ausblicke auf den Genfersee und die Alpen, die zu jeder Jahreszeit ein beruhigendes Panorama bieten. Obstbäume und ein Gemüsegarten ergänzen dieses idyllische Ambiente, ideal für Naturliebhaber.
Ein begehrter Standort
Arzier-Le Muids ist eine Gemeinde, die besonders für ihre Lebensqualität, ihre unberührte Umwelt und ihre Nähe zu den grossen städtischen Zentren geschätzt wird. Dank ihrer ausgezeichneten Strassen- und Bahnverbindungen sind Genf und sein internationaler Flughafen in etwa dreissig Minuten erreichbar, was diese Immobilie zu einer idealen Adresse für Pendler macht. Schulen, lokale Geschäfte und kommunale Dienstleistungen sind leicht zugänglich, was die Attraktivität dieses Hauses sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Kapitalanlage weiter erhöht.
Hauptmerkmale:
- 2 Innenparkplätze
- 6 Aussenparkplätze
- Terrasse und grosser Garten
- Obstbäume und Gemüsegarten
- Ausblicke auf den Genfersee und die Alpen
Zu beachten: Das Haus ist intakt, voll funktionsfähig und gut gepflegt. Eine Modernisierung würde es jedoch auf den neuesten Stand bringen und sein volles Potenzial entfalten.
