Eingebettet im Herzen der ruhigen Gemeinde Arzier-le-Muids im begehrten Bezirk Nyon verkörpert diese 2021 erbaute moderne Villa ein subtiles Gleichgewicht zwischen Eleganz und Wohnkomfort. Ihre privilegierte Lage in der Nähe des Bahnhofs bietet sowohl die Ruhe einer friedlichen Umgebung als auch die Praktikabilität eines einfachen Zugangs zu den Hauptverkehrsachsen.
Mit ihrem entschlossen zeitgenössischen Design besticht die Immobilie durch ihre schlichten, zeitlosen Linien und ihre hochwertigen Ausstattungen. Mit einer Wohnfläche von ca. 340 m² (430 m² Nutzfläche) bietet sie 8,5 grosszügige Zimmer, 5 Schlafzimmer en suite, darunter die Elternsuite und ein Büro. Diese Zimmer bieten einen 180°-Panoramablick auf den Genfersee und die Alpen.
Die perfekt ausgebaute untere Ebene bietet zusätzliche, sehr komfortable Wohnbereiche: einen grossen Mehrzweckraum, der als Fitnessraum genutzt werden kann, einen Weinkeller, eine Waschküche sowie zahlreiche mit derselben Sorgfalt gestaltete Stauräume.
Erbaut auf einem privaten Grundstück von 1'816 m², verfügt die Villa über einen Aussenbereich, der aus einer grossen Terrasse von 200 m² besteht, die nach Südosten ausgerichtet ist und eine atemberaubende Aussicht geniesst.
Eine Doppelgarage von fast 44 m² rundet dieses Anwesen ab, eine seltene Verbindung von Modernität und Funktionalität, gewidmet einer Kundschaft, die ein ruhiges und friedliches Wohnumfeld sucht.
