Einfamilienhaus 5.5 Zimmer

CHF 1'250'000.-

1273 Arzier-Le Muids
142 m² • 5.5 Raüme

Exklusiv: Freistehende Villa mitten in der Natur mit angeschlossener Unterkunft.

Arzier-Le Muids
Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten: Hell, ruhig und naturnah.

In einer zauberhaften Umgebung gelegen, wird Sie dieses charmante Einfamilienhaus, das aus zwei separaten Wohneinheiten besteht, mit seinem herrlichen Licht und seiner ruhigen Umgebung in unmittelbarer Nähe zur Natur verführen. Dank der idealen Lage, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Nyon-Saint-Cergue entfernt, ist dieses Anwesen perfekt für alle, die eine Balance zwischen Komfort und Leben im Freien suchen.

Haupteigenschaften:

Gesamtwohnfläche: 142m²
Grundstücksfläche: 1244 m²
Außenbereich: Großer bewaldeter Garten, ideal zum Entspannen und mit herrlicher Aussicht.
Parken: überdacht + mehrere Außenparkplätze.
Allgemeiner Zustand: Gut, einige Arbeiten erforderlich.

Hauptunterkunft :
Im Erdgeschoss befindet sich ein helles Haus mit einem großen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, drei Schlafzimmern, zwei Bädern und einer Küche mit Zugang zu einer Terrasse.

Unterkunft im Nebengebäude:
Im Gartengeschoss eine ebenso helle 1,5-Zimmer-Wohnung mit voll ausgestatteter Küche und Badezimmer. Schöne Terrasse und Zugang zum Garten.

Highlights:

Der Natur ganz nah: Direkter Zugang zu Wanderwegen und Grünflächen.
Nähe zum Zug: Nur wenige Gehminuten von der Bahnhaltestelle Nyon-Saint-Cergue entfernt, ideal für tägliche Fahrten.
Ruhige Lage: Friedliches Wohngebiet, abseits vom Lärm, bietet eine heitere Wohnumgebung.
Möglichkeiten der Aufteilung: zwei unabhängige Eingänge, Möglichkeit die Dependance zu vermieten oder für Familie oder Freunde zu nutzen.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Haus zu erwerben, das Komfort, Nähe zur Natur und Erreichbarkeit vereint.

Bilder und Angaben sind unverbindlich.

Weitere Informationen

671 m³
1244 m² (Grundstückfläche)
Baujahr 1974
Renovierungsjahr 2010
Ab sofort verfügbar
Referenz Ref: 2402.1542062.20172073-e06c-11ef-a039-069ae14c7a06

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Chemin du Temps Perdu 7
1273 Arzier-Le Muids