Eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung verbindet dieses prächtige, 2018 vollständig renovierte Architektenhaus modernen Komfort und zeitlosen Charme. Ausgestattet mit einer Erdwärmepumpe garantiert es optimale Energieeffizienz. Dieses Haus bietet 173 m2 Wohnfläche verteilt auf zwei Ebenen und ist auf einem Gesamtgrundstück von 2.082 m2 gebaut.
Das Erdgeschoss verfügt über eine geräumige Eingangshalle mit Garderobe, ein Gäste-WC, eine Einbauküche mit neuem Backofen und Geschirrspüler (2025), ein helles Esszimmer und ein warmes Wohnzimmer mit Steinkamin. Die Master-Suite mit integriertem Ankleidezimmer und angrenzendem Duschraum (italienische Dusche) öffnet sich zu einem privaten Balkon mit Blick auf den gesamten Garten.
Das untere Erdgeschoss umfasst ein Schlafzimmer oder Büro, ein zweites Duschbad, ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einer der unteren Terrassen, eine Waschküche/Heizraum mit Wasserenthärter, einen Keller mit Zugang von außen, eine Garderobe und einen Mehrzweckraum, der umgebaut werden kann. Komplettiert wird das Ganze durch einen geräumigen Dachboden und einen großen Kriechkeller.
Der Außenbereich zeichnet sich durch einen komplett eingezäunten und sorgfältig angelegten Garten aus. Drei Terrassen, eine davon mit Patio, ermöglichen eine optimale Südwestausrichtung und Aussicht auf die Freiburger Alpen. Auf den Grünflächen wachsen Obstbäume (Pflaume, Apfel, Walnuss), eine Kiefer, Birken, eine Tanne, Kerkus-Eichen und eine Glanzmispelhecke sowie drei Wasserstellen und drei Stromanschlüsse. Eine Treppe aus St-Léonard-Stein durchquert diese zauberhafte Umgebung.
Zum Haus gehören eine Doppelgarage und vier weitere Außenstellplätze, sowie ein praktisches Gartenhäuschen für alle Jahreszeiten. Im Inneren sorgen dreifach verglaste Fenster und elektrische Rollläden für Komfort und Sicherheit.
Ideal für eine Familie oder jeden, der einen funktionalen und einladenden Wohnraum sucht, zeichnet sich dieses Haus durch seine hochwertige Ausstattung und seine Nähe zu Annehmlichkeiten sowie seine strategische Lage zwischen Stadt und Land aus, die es zu einer einzigartigen Gelegenheit machen.
