Im Herzen von Morbio Inferiore befindet sich dieses exklusive Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten , darunter drei 3,5-Zimmer-Wohnungen und drei 4,5-Zimmer-Wohnungen . Die Bilder zeigen beispielhaft eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit identischem Grundriss wie alle anderen Wohnungen desselben Typs.
Derzeit sind alle drei 4,5-Zimmer-Wohnungen vermietet , während eine der 3,5-Zimmer-Wohnungen vermietet ist und zwei Wohnungen frei sind . Dies macht die Immobilie sowohl für Selbstnutzer als auch als Kapitalanlage besonders interessant.
Die 3,5-Zimmer- Apartments (ca. 90 m²) bestehen aus 2 Schlafzimmern , einem Wohnzimmer, einer separaten, nicht bewohnbaren Küche , 1 Badezimmer mit Fenster und einem Balkon von ca. 6 m² .
Die 4,5-Zimmer- Apartments (ca. 110 m²) verfügen über 3 Schlafzimmer , ein Wohnzimmer, eine separate, nicht bewohnbare Küche , 1 Badezimmer mit Fenster und einen Balkon von ca. 6 m² .
Mit insgesamt 21 Zimmern und einer hervorragenden Raumaufteilung bietet diese Immobilie großzügige Wohnräume und eine einladende Atmosphäre. Die strategische Lage rundet das Angebot ab: Einkaufsmöglichkeiten sind nur 758 m, Schulen 814 m und gute Verkehrsanbindungen 1627 m entfernt.
Das 1962 erbaute Gebäude befindet sich in einem außergewöhnlich guten Zustand und besticht durch sein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis sowie sein erhebliches Entwicklungspotenzial . Die günstige Steuersituation und die ruhige Lage machen die Gegend besonders attraktiv. Abgerundet wird das Angebot durch die vorhandene Heizungsanlage, das Potenzial für eine rentable Investition dank der bereits vermieteten Wohnungen und die im Angebot enthaltene Möblierung.
Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch Folgendes aus:
- Apartments mit großem Wohnzimmer und separater, voll ausgestatteter Küche
- Unterschiedliche Wohnungsgrößen: 3,5 Zimmer mit 2 Schlafzimmern und 4,5 Zimmer mit 3 Schlafzimmern
- Insgesamt 6 Wohnungen, von denen einige bereits vermietet sind und daher hervorragende Anlageerträge bieten.
- Balkone für Momente der Entspannung
- Günstige Lage mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindung in unmittelbarer Nähe.
- Baujahr 1962 und in ausgezeichnetem Zustand
- Ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis
- Entwicklungspotenzial für individuelle Anpassung
- Steuergünstige Zone
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!
