Einfamilienhaus 3.5 Zimmer

IDEAL FÜR HANDWERKER ODER HANDWERKER - HERVORRAGENDE SICHT - FUNKTIONALES GEHÄUSE

Im Herzen des Dorfes Travers liegt das Haus in einer grünen Umgebung. Es liegt nur wenige Meter vom Ufer der Areuse entfernt.

Es handelt sich um ein Geschäftslokal im Erdgeschoss, das dank zweier großer Fenster mit Blick auf eine belebte Straße eine hervorragende Sicht bietet (ca. 30 m2 Fläche).

Weitere Lager- bzw. Verkaufsflächen stehen in einem großzügigen isolierten Gewölbekeller im Untergeschoss (ca. 45 m2) zur Verfügung.

Im ersten Obergeschoss des Gebäudes befindet sich eine komplett und angenehm renovierte 3.5 Zimmerwohnung.

Dies ist eine perfekte Gelegenheit für einen Käufer, der sein Geschäft im Erdgeschoss ansiedeln möchte und gleichzeitig die Wohnung darüber bewohnt oder vermietet (Vermietungsstatus auf Anfrage).

Erbaut im Jahr 1960 wurden umfangreiche Sanierungsarbeiten durchgeführt (siehe Arbeitenverzeichnis Seite Nr. 4).

Das Gebäude ist wie folgt aufgeteilt:

KELLER

• Gewölbekeller von 45 m2

ERDGESCHOSS

• Geschäftslokal mit 2 Fenstern von ca. 30 m2 mit Kochnische ausgestattet
• Voll ausgestattete Waschküche
• Technikraum
• WC mit Waschbecken

OBEN
3,5 Zimmerwohnung mit separatem Eingang

• Eingangsbereich, Zugang über eine Treppe mit Schubladen
• Offene Küche
• Wohnzimmer mit Holzofen ausgestattet
• 2 Schlafzimmer
• Duschraum mit Dusche, Waschbecken und Toilette

Das Objekt ist komplett pachtfrei.