Renditebringende Investition: Wenn Sie auf der Suche nach einer renditestarken Anlage sind, ist diese Gelegenheit genau das Richtige für Sie. Mit einem attraktiven Mietstatus und Entwicklungspotenzial bietet diese Investition viele Möglichkeiten zur Maximierung Ihrer Einnahmen.
Kennzahlen und Informationen:
Für Anleger stellt dieses Renditeobjekt eine solide Opportunität mit unmittelbarem und zukünftigem Potenzial dar. Für weitere Auskünfte stehen Ihnen unsere Immobilienmakler gerne zur Verfügung und unterstützen Sie während des gesamten Kaufprozesses.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, in einen Vermögenswert mit hoher Rendite zu investieren. Kontaktieren Sie uns jetzt!
Kennzahlen und Informationen:
- Jährliche Mieteinnahmen: CHF 100.800.-, was eine stabile und zuverlässige Quelle für Mieteinnahmen bietet.
- Jährliche Kosten: CHF 22.000.-, mit gut kontrollierten Kosten, insbesondere dank eines im Jahr 2018 installierten Gaskessels + Boilers.
- Elektrosanierung: Komplettsanierung im Jahr 2019 durchgeführt, OIBT-Konformität im Jahr 2020, wodurch die Sicherheit und Modernität der Anlage gewährleistet wird.
- Mögliches Vorkaufsrecht auf Nachbargrundstück: Möglichkeit zum Erwerb eines angrenzenden Baugrundstücks für CHF 200'000.--, welches zusätzliches Bebauungspotenzial mit einer 1.5 Zimmerwohnung (nicht vermietet) und einer aktuell für CHF 500.--/Monat vermieteten Garage bietet.
- Wegerecht: Zugunsten beider Gebäude, erleichtert es den Zugang und die Verwaltung der Grundstücke.
Für Anleger stellt dieses Renditeobjekt eine solide Opportunität mit unmittelbarem und zukünftigem Potenzial dar. Für weitere Auskünfte stehen Ihnen unsere Immobilienmakler gerne zur Verfügung und unterstützen Sie während des gesamten Kaufprozesses.
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