Situation :
Die Gemeinde Hauts-Geneveys liegt im Bezirk Val-de-Ruz im Kanton Neuenburg auf einer Höhe zwischen 838 und 1422 Metern.
Dank der Lage, nur 15 Minuten von den beiden größten Städten Neuchâtel und La Chaux-de-Fonds über die Autobahn A20 entfernt, ist die Anreise unkompliziert.
Auch mit der Bahn erreichbar, mit Regionalzügen.
Wer gerne wandert oder einfache Spaziergänge unternimmt, wird ebenso begeistert sein wie Fans von Wintersport und -aktivitäten.
Auf bebauten Flächen überwiegen Wälder, Weiden und Almwiesen, was zu geringem Verkehr und somit zu weniger Luft-, Lärm- und Lichtverschmutzung führt.
Mit dem Aufkommen von Telearbeit wird das Leben außerhalb urbaner Zentren immer attraktiver. Die vorhandene Infrastruktur in Kombination mit der umliegenden Natur macht diese Gebiete für alle interessant, die ein ausgewogenes Verhältnis zwischen städtischem und naturnahem Leben suchen.
Lage der Immobilie:
Eingebettet in üppiges Grün und umgeben von Ruhe, bietet dieses charmante Haus einen atemberaubenden Panoramablick. Sonnenaufgang und Sonnenuntergang sind ein wahrhaft spektakuläres Schauspiel.
Beschreibung:
Ideal für eine Familie, der prächtige Garten wird Eltern und Kinder gleichermaßen begeistern.
Erdgeschoss:
Voll ausgestattete Wohnküche mit Zugang zu einer der Terrassen
Ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit Zugang zum Garten und einem wunderschönen Kamin, der sich perfekt zum Lesen am Feuer eignet.
Ein separates Esszimmer
Ein Bibliothek-Schlafzimmer mit zweitem Kamin und direktem Zugang nach draußen
Eine separate Toilette
1. Stockwerk:
Vier geräumige Schlafzimmer
Zwei Badezimmer mit Toiletten
2. Stockwerk:
Ein kleines Dachzimmer
Ein Dachboden
Dachboden (unter dem Dach): erreichbar über eine Treppe und eine Falltür
Keller :
Eine Waschküche
Zwei Keller
Ein Öltank (8000 Liter)
Abhängigkeiten:
Ein Holzstapel, 13 m²
Eine Werkstatt mit Stromanschluss (Drehstrom), 47 m²
Eine Doppelgarage, 30,4 m²
Zimmerrenovierung und -instandhaltung
Hinweis: Auf dem Grundstück ist noch Bauland verfügbar.
Verwirklichen Sie Ihren Familientraum dank attraktiver Hypothekenzinsen.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Val-de-Ruz
Die Gemeinde Les Hauts-Geneveys (2208) liegt im Kanton Neuenburg. Die Einwohnerzahl des Verwaltungsbezirks Val-de-Ruz ist in den letzten fünf Jahren durchschnittlich um 0,6 % pro Jahr gestiegen und erreichte zum 31. Dezember 2023 17.499 Einwohner. Der Steuersatz beträgt 15,5 % (Kanton: 15,9 %). In den letzten fünf Jahren hat der Wohnungsbau in der Gemeinde durchschnittlich um 1,1 % pro Jahr zugenommen, während die Leerstandsquote aktuell bei 0,8 % liegt (Stand: 1. Juni 2024). Die Immobilienpreise sind in den letzten fünf Jahren um 8,5 % gestiegen (Kanton: 11,4 %).
Die Gemeinde Hauts-Geneveys liegt im Bezirk Val-de-Ruz im Kanton Neuenburg auf einer Höhe zwischen 838 und 1422 Metern.
Dank der Lage, nur 15 Minuten von den beiden größten Städten Neuchâtel und La Chaux-de-Fonds über die Autobahn A20 entfernt, ist die Anreise unkompliziert.
Auch mit der Bahn erreichbar, mit Regionalzügen.
Wer gerne wandert oder einfache Spaziergänge unternimmt, wird ebenso begeistert sein wie Fans von Wintersport und -aktivitäten.
Auf bebauten Flächen überwiegen Wälder, Weiden und Almwiesen, was zu geringem Verkehr und somit zu weniger Luft-, Lärm- und Lichtverschmutzung führt.
Mit dem Aufkommen von Telearbeit wird das Leben außerhalb urbaner Zentren immer attraktiver. Die vorhandene Infrastruktur in Kombination mit der umliegenden Natur macht diese Gebiete für alle interessant, die ein ausgewogenes Verhältnis zwischen städtischem und naturnahem Leben suchen.
Lage der Immobilie:
Eingebettet in üppiges Grün und umgeben von Ruhe, bietet dieses charmante Haus einen atemberaubenden Panoramablick. Sonnenaufgang und Sonnenuntergang sind ein wahrhaft spektakuläres Schauspiel.
Beschreibung:
Ideal für eine Familie, der prächtige Garten wird Eltern und Kinder gleichermaßen begeistern.
Erdgeschoss:
Voll ausgestattete Wohnküche mit Zugang zu einer der Terrassen
Ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit Zugang zum Garten und einem wunderschönen Kamin, der sich perfekt zum Lesen am Feuer eignet.
Ein separates Esszimmer
Ein Bibliothek-Schlafzimmer mit zweitem Kamin und direktem Zugang nach draußen
Eine separate Toilette
1. Stockwerk:
Vier geräumige Schlafzimmer
Zwei Badezimmer mit Toiletten
2. Stockwerk:
Ein kleines Dachzimmer
Ein Dachboden
Dachboden (unter dem Dach): erreichbar über eine Treppe und eine Falltür
Keller :
Eine Waschküche
Zwei Keller
Ein Öltank (8000 Liter)
Abhängigkeiten:
Ein Holzstapel, 13 m²
Eine Werkstatt mit Stromanschluss (Drehstrom), 47 m²
Eine Doppelgarage, 30,4 m²
Zimmerrenovierung und -instandhaltung
- Bibliotheksraum (2003)
- Fenster, Türen (2002 bis 2004)
- Esszimmer (2005)
- Küche und Terrasse (2007)
- Werkstattdach (2008)
- Hauptbadezimmer (2009)
- Terrassen- und Gartensanierung (2009/2011)
- Treppenhaus und oberer Flur (2012)
- Fassade (2012)
- Zimmer (2010 bis 2014)
- Restaurierung der Mauer und der Treppe im Nordgarten (2014)
- Sanierung des Treppenhauses und der südlichen Gartenmauer (2015)
- Kleines Badezimmer (2015)
- Öko-Ölheizkessel (Oktober 2019) mit 4 x 2000-Liter-Tanks
Hinweis: Auf dem Grundstück ist noch Bauland verfügbar.
Verwirklichen Sie Ihren Familientraum dank attraktiver Hypothekenzinsen.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Val-de-Ruz
Die Gemeinde Les Hauts-Geneveys (2208) liegt im Kanton Neuenburg. Die Einwohnerzahl des Verwaltungsbezirks Val-de-Ruz ist in den letzten fünf Jahren durchschnittlich um 0,6 % pro Jahr gestiegen und erreichte zum 31. Dezember 2023 17.499 Einwohner. Der Steuersatz beträgt 15,5 % (Kanton: 15,9 %). In den letzten fünf Jahren hat der Wohnungsbau in der Gemeinde durchschnittlich um 1,1 % pro Jahr zugenommen, während die Leerstandsquote aktuell bei 0,8 % liegt (Stand: 1. Juni 2024). Die Immobilienpreise sind in den letzten fünf Jahren um 8,5 % gestiegen (Kanton: 11,4 %).
