Situation :
Im Herzen des Kantons Neuenburg liegt Le Landeron, die einzige Neuenburger Gemeinde am Bielersee. Seine ideale Lage – nur 15 Minuten von Neuenburg, 25 Minuten von Biel und 40 Minuten von Bern über die Autobahn – macht es zu einem perfekten Ausgangspunkt für Geschäfts- oder Urlaubsreisen.
Auch mit der Bahn ist die Stadt über die Linie Lausanne-Zürich erreichbar und über Regionalzüge, die Neuenburg und Biel verbinden, verfügt sie über ausgezeichnete Verkehrsanbindungen.
Le Landeron zeichnet sich durch eine moderne und vielfältige Infrastruktur aus: Familien werden das Vorhandensein einer Kinderkrippe, eines Kindergartens, einer Grundschule und einer weiterführenden Schule sowie eines Sportzentrums, Fußballplätzen, Tennisplätzen und eines öffentlichen Freibads zu schätzen wissen. Das in wenigen Minuten erreichbare Seeufer lädt zum Entspannen und zu Wasseraktivitäten ein, während der Strand einen privilegierten Rahmen zum Entspannen bietet.
Architektur- und Geschichtsliebhaber werden vom Vieux Bourg, einem wahren Schatz des lokalen Kulturerbes, bezaubert sein. Jedes Jahr findet hier der berühmte Herbst-Brocante statt, der grösste Antiquitätenmarkt der Schweiz, der Besucher und Sammler aus der ganzen Welt anzieht.
Le Landeron bietet eine natürliche Umgebung, die zum Entspannen und Entdecken einlädt. Sei es beim Spazieren entlang der Thielle, beim Baden im See, beim Wandern im Wald oder beim Entdecken der Weinberge.
Lage der Villa:
Diese Familienvilla befindet sich in einer ruhigen Gegend am Ende der Straße und garantiert somit optimale Ruhe. In unmittelbarer Nähe zum Seeufer, der Altstadt und dem Stadtzentrum mit seinen Geschäften bietet es eine optimale Lage, die Komfort und Erreichbarkeit verbindet.
Beschreibung:
Der private Swimmingpool und die Terrasse mit Außenkamin versprechen wunderbare Momente der Geselligkeit und Entspannung.
Das Zwischengeschoss und der Raum unter der Treppe verleihen dem Gebäude Größe.
Erdgeschoss:
Bewohnbare Küche, perfekt für alltägliche Mahlzeiten
Helles Wohnzimmer mit Kamin für schöne Abende am Feuer
Ein Wohnzimmer, Esszimmer mit direktem Zugang nach draußen
Zwei Schlafzimmer, eines mit direktem Zugang nach draußen, ideal für eine gewerbliche Tätigkeit, wie z. B. eine Massagepraxis, Buchhaltung oder ein anderes tertiäres Geschäft, und bieten somit eine großartige Gelegenheit, einen professionellen Raum einzurichten
Duschraum mit WC
Waschküche
Keller
1. Stock:
Drei schöne, komfortable Schlafzimmer
Badezimmer mit WC
Zwischengeschoss, das je nach Bedarf eingerichtet werden kann (Büro, Leseecke usw.)
Zusatzfunktionen:
Elektroheizung
Im Oktober 2020 durchgeführte Photovoltaikanlage für ein umweltbewusstes und wirtschaftliches Haus.
Darüber hinaus ist im Verkaufspreis ein überdachter Carport für zwei Parkplätze enthalten, der diesem schönen Anwesen einen praktischen Nutzen verleiht. Auf der Rückseite des letzteren befindet sich ein 16 m² großer Lagerraum.
Die Asphaltfläche vor dem Dach sowie der Innenbereich davon stellen eine Fläche von 164 m2 dar.
Profitieren Sie für die Umsetzung Ihrer Familienprojekte von günstigen Hypothekarzinsen.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.
Der Landeron
2525 Le Landeron liegt im Kanton Neuenburg. Die Bevölkerungszahl der politischen Gemeinde Le Landeron schwankte in den letzten fünf Jahren durchschnittlich um +0,0 % pro Jahr und betrug 4.647 Einwohner (Stand 31. Dezember 2023). Der Steuersatz beträgt 15,5% (Kanton: 15,9%). In der Gemeinde wurde in den vergangenen fünf Jahren durchschnittlich um 0,5 % pro Jahr neu gebaut, die aktuelle Leerstandsquote beträgt 0,8 % (Stand: 1. Juni 2024). Die Immobilienpreise schwankten in den letzten fünf Jahren um +16,2% (Kanton: +11,8%).
Im Herzen des Kantons Neuenburg liegt Le Landeron, die einzige Neuenburger Gemeinde am Bielersee. Seine ideale Lage – nur 15 Minuten von Neuenburg, 25 Minuten von Biel und 40 Minuten von Bern über die Autobahn – macht es zu einem perfekten Ausgangspunkt für Geschäfts- oder Urlaubsreisen.
Auch mit der Bahn ist die Stadt über die Linie Lausanne-Zürich erreichbar und über Regionalzüge, die Neuenburg und Biel verbinden, verfügt sie über ausgezeichnete Verkehrsanbindungen.
Le Landeron zeichnet sich durch eine moderne und vielfältige Infrastruktur aus: Familien werden das Vorhandensein einer Kinderkrippe, eines Kindergartens, einer Grundschule und einer weiterführenden Schule sowie eines Sportzentrums, Fußballplätzen, Tennisplätzen und eines öffentlichen Freibads zu schätzen wissen. Das in wenigen Minuten erreichbare Seeufer lädt zum Entspannen und zu Wasseraktivitäten ein, während der Strand einen privilegierten Rahmen zum Entspannen bietet.
Architektur- und Geschichtsliebhaber werden vom Vieux Bourg, einem wahren Schatz des lokalen Kulturerbes, bezaubert sein. Jedes Jahr findet hier der berühmte Herbst-Brocante statt, der grösste Antiquitätenmarkt der Schweiz, der Besucher und Sammler aus der ganzen Welt anzieht.
Le Landeron bietet eine natürliche Umgebung, die zum Entspannen und Entdecken einlädt. Sei es beim Spazieren entlang der Thielle, beim Baden im See, beim Wandern im Wald oder beim Entdecken der Weinberge.
Lage der Villa:
Diese Familienvilla befindet sich in einer ruhigen Gegend am Ende der Straße und garantiert somit optimale Ruhe. In unmittelbarer Nähe zum Seeufer, der Altstadt und dem Stadtzentrum mit seinen Geschäften bietet es eine optimale Lage, die Komfort und Erreichbarkeit verbindet.
Beschreibung:
Der private Swimmingpool und die Terrasse mit Außenkamin versprechen wunderbare Momente der Geselligkeit und Entspannung.
Das Zwischengeschoss und der Raum unter der Treppe verleihen dem Gebäude Größe.
Erdgeschoss:
Bewohnbare Küche, perfekt für alltägliche Mahlzeiten
Helles Wohnzimmer mit Kamin für schöne Abende am Feuer
Ein Wohnzimmer, Esszimmer mit direktem Zugang nach draußen
Zwei Schlafzimmer, eines mit direktem Zugang nach draußen, ideal für eine gewerbliche Tätigkeit, wie z. B. eine Massagepraxis, Buchhaltung oder ein anderes tertiäres Geschäft, und bieten somit eine großartige Gelegenheit, einen professionellen Raum einzurichten
Duschraum mit WC
Waschküche
Keller
1. Stock:
Drei schöne, komfortable Schlafzimmer
Badezimmer mit WC
Zwischengeschoss, das je nach Bedarf eingerichtet werden kann (Büro, Leseecke usw.)
Zusatzfunktionen:
Elektroheizung
Im Oktober 2020 durchgeführte Photovoltaikanlage für ein umweltbewusstes und wirtschaftliches Haus.
Darüber hinaus ist im Verkaufspreis ein überdachter Carport für zwei Parkplätze enthalten, der diesem schönen Anwesen einen praktischen Nutzen verleiht. Auf der Rückseite des letzteren befindet sich ein 16 m² großer Lagerraum.
Die Asphaltfläche vor dem Dach sowie der Innenbereich davon stellen eine Fläche von 164 m2 dar.
Profitieren Sie für die Umsetzung Ihrer Familienprojekte von günstigen Hypothekarzinsen.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.
Der Landeron
2525 Le Landeron liegt im Kanton Neuenburg. Die Bevölkerungszahl der politischen Gemeinde Le Landeron schwankte in den letzten fünf Jahren durchschnittlich um +0,0 % pro Jahr und betrug 4.647 Einwohner (Stand 31. Dezember 2023). Der Steuersatz beträgt 15,5% (Kanton: 15,9%). In der Gemeinde wurde in den vergangenen fünf Jahren durchschnittlich um 0,5 % pro Jahr neu gebaut, die aktuelle Leerstandsquote beträgt 0,8 % (Stand: 1. Juni 2024). Die Immobilienpreise schwankten in den letzten fünf Jahren um +16,2% (Kanton: +11,8%).
