In einem ruhigen und angenehmen Wohngebiet nahe dem Dorfzentrum gelegen, profitiert dieses Anwesen von einer privilegierten Lage: optimale Sonneneinstrahlung, absolute Ruhe und eine wunderschöne, unverbaute Aussicht auf das umliegende Grün.
Die auf einem großen Grundstück von 1186 m² erbauten Villen verfügen über einen wunderschön blühenden und bewaldeten Garten, der mit einer herrlichen Terrasse in Südwestlage sowie einer Südterrasse mit einer charmanten Pergola ausgestattet ist, die mit einer Markise zum Schutz vor der Sonne ausgestattet ist. Ein echtes kleines Stück Paradies, um die schönen Tage zu genießen.
Das Anwesen besteht aus zwei unabhängigen Villen, eine mit 5,5 Zimmern und die andere mit 3,5 Zimmern. Im Jahr 2015, dem Baujahr der Doppelhaushälfte, wurde der Hauptgebäudeteil innen und außen einer umfassenden und sorgfältigen Renovierung unterzogen.
Die Hauptvilla
Das Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss mit seinen großen Erkerfenstern besteht aus einem großen offenen Raum, der ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine Küche mit direktem Zugang zur Terrasse umfasst. Die Küche ist sehr funktional und komplett ausgestattet und verfügt über eine Bartheke.
Durch die großen Erkerfenster können Sie das natürliche Licht und die Aussicht auf den Garten optimal nutzen. Die Raumaufteilung ist auf eine Kombination aus Komfort, Funktionalität und Eleganz ausgelegt. Hochwertige Materialien machen dieses Haus zu einem echten Wohnraum für die ganze Familie, in dem jedes Detail darauf ausgelegt ist, ein angenehmes Wohnumfeld zu bieten.
Auf der herrlichen, 32 m² großen Veranda, die mit elektrischen Lamellenstoren für die Erkerfenster und Stoffrollläden für die Dachschräge ausgestattet ist, können Sie den Aufenthalt im Freien auch drinnen genießen. Dieser Anbau des Hauses fügt sich perfekt in den Trend zeitgenössischer Architektur ein, steht im Dialog mit der Landschaft und bietet gleichzeitig Komfort und High-End-Ausstattung.
Außerdem sind im Erdgeschoss ein großzügiger Eingangsbereich, ein Schlafzimmer und ein Gäste-WC untergebracht.
Der erste Stock:
Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern, darunter ein großes Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken, sowie ein großzügiges Badezimmer, das sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet ist.
Der Keller:
Das Haus ist ausgehoben und das Untergeschoss bietet einen schönen Lagerraum, einen Technikraum, eine Waschküche und einen Keller.
Die Doppelhaushälfte
Die Doppelhaushälfte fügt sich harmonisch in das Hauptgebäude und den Garten ein und erstreckt sich über zwei Ebenen.
Das Erdgeschoss:
Diese Ebene umfasst eine Eingangshalle, ein Gäste-WC und ein großes Wohn-Esszimmer, das zu einer voll ausgestatteten modernen Küche führt. Der Wohnraum profitiert von schönem Licht und einem angenehmen Blick auf den Garten, mit direktem Zugang zur Südterrasse und zum Garten.
Der erste Stock:
Im Obergeschoss führt ein Flur zu zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die Raumaufteilung ist funktional und einladend und bietet großzügige Volumen.
Ausrüstung:
Gasheizung
Sonnenkollektoren zur Warmwasserbereitung
Wasserenthärter
Wenn Sie ein Mehrfamilienhaus oder eine Immobilie suchen, die Ihnen sowohl Wohnen als auch Rendite ermöglicht, wird diese Villa Ihre Erwartungen erfüllen. Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren.
Wenn Sie eine Immobilie verkaufen möchten, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung, um den Wert Ihrer Immobilie diskret und unverbindlich zu ermitteln.
Die auf einem großen Grundstück von 1186 m² erbauten Villen verfügen über einen wunderschön blühenden und bewaldeten Garten, der mit einer herrlichen Terrasse in Südwestlage sowie einer Südterrasse mit einer charmanten Pergola ausgestattet ist, die mit einer Markise zum Schutz vor der Sonne ausgestattet ist. Ein echtes kleines Stück Paradies, um die schönen Tage zu genießen.
Das Anwesen besteht aus zwei unabhängigen Villen, eine mit 5,5 Zimmern und die andere mit 3,5 Zimmern. Im Jahr 2015, dem Baujahr der Doppelhaushälfte, wurde der Hauptgebäudeteil innen und außen einer umfassenden und sorgfältigen Renovierung unterzogen.
Die Hauptvilla
Das Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss mit seinen großen Erkerfenstern besteht aus einem großen offenen Raum, der ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine Küche mit direktem Zugang zur Terrasse umfasst. Die Küche ist sehr funktional und komplett ausgestattet und verfügt über eine Bartheke.
Durch die großen Erkerfenster können Sie das natürliche Licht und die Aussicht auf den Garten optimal nutzen. Die Raumaufteilung ist auf eine Kombination aus Komfort, Funktionalität und Eleganz ausgelegt. Hochwertige Materialien machen dieses Haus zu einem echten Wohnraum für die ganze Familie, in dem jedes Detail darauf ausgelegt ist, ein angenehmes Wohnumfeld zu bieten.
Auf der herrlichen, 32 m² großen Veranda, die mit elektrischen Lamellenstoren für die Erkerfenster und Stoffrollläden für die Dachschräge ausgestattet ist, können Sie den Aufenthalt im Freien auch drinnen genießen. Dieser Anbau des Hauses fügt sich perfekt in den Trend zeitgenössischer Architektur ein, steht im Dialog mit der Landschaft und bietet gleichzeitig Komfort und High-End-Ausstattung.
Außerdem sind im Erdgeschoss ein großzügiger Eingangsbereich, ein Schlafzimmer und ein Gäste-WC untergebracht.
Der erste Stock:
Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern, darunter ein großes Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken, sowie ein großzügiges Badezimmer, das sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet ist.
Der Keller:
Das Haus ist ausgehoben und das Untergeschoss bietet einen schönen Lagerraum, einen Technikraum, eine Waschküche und einen Keller.
Die Doppelhaushälfte
Die Doppelhaushälfte fügt sich harmonisch in das Hauptgebäude und den Garten ein und erstreckt sich über zwei Ebenen.
Das Erdgeschoss:
Diese Ebene umfasst eine Eingangshalle, ein Gäste-WC und ein großes Wohn-Esszimmer, das zu einer voll ausgestatteten modernen Küche führt. Der Wohnraum profitiert von schönem Licht und einem angenehmen Blick auf den Garten, mit direktem Zugang zur Südterrasse und zum Garten.
Der erste Stock:
Im Obergeschoss führt ein Flur zu zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die Raumaufteilung ist funktional und einladend und bietet großzügige Volumen.
Ausrüstung:
Gasheizung
Sonnenkollektoren zur Warmwasserbereitung
Wasserenthärter
Wenn Sie ein Mehrfamilienhaus oder eine Immobilie suchen, die Ihnen sowohl Wohnen als auch Rendite ermöglicht, wird diese Villa Ihre Erwartungen erfüllen. Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren.
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