Die Nachbarschaftskarte an einem Ort namens "Les Empétières" befindet sich nordöstlich des Dorfes Dombresson westlich der Gemeindegrenze zu Villiers. Der Sektor befindet sich in einem Teil einer kleinen urbanisierten Ortschaft, zwischen dem Kern, der durch das Gebiet der ehemaligen Ortschaft im Westen gebildet wird, den individuellen und kollektiven Wohngebieten, die in den beiden Gemeinden im Osten errichtet wurden. Das Grundstück ist durch einen relativ flachen Landstreifen, der die Hauptzufahrt zum Grundstück darstellt, an die Hauptstraße angebunden. Die Neigung des Grundstücks entwickelt sich in einer allgemeinen Nord-Süd-Ausrichtung mit einem steilen Gefälle. Es ermöglicht eine Lichtung und eine sehr bemerkenswerte Orientierung auf dem Tal. Der Ort genießt immer noch optimalen Sonnenschein, etwas weniger günstig am Ende des Tages im gesamten nordwestlichen Teil, aufgrund des Vorhandenseins des Waldes aus hohen Bäumen.
Die Ziele für die Umsetzung dieses Quartiersplans sind, einen möglichst fließenden Übergang zwischen der bebauten Fläche und der land- und forstwirtschaftlichen Fläche zu gewährleisten, ein Ganzes mit architektonischer Kohärenz zu schaffen und dabei die landschaftlichen Qualitäten des Standorts zu berücksichtigen Besonderheiten des Ortes, insbesondere der Topographie und der Ausrichtung, bei der Errichtung der Bauten berücksichtigt. Ohne zu vergessen, wie wichtig es ist, Sichtabstände nach Süden und Westen zu fördern, indem man die Aufwertung von Außenräumen zulässt und Gemeinschaftsräume betont, um die Geselligkeit des Viertels zu optimieren.
Auf Wohnebene bieten wir je nach Lage in der Nachbarschaft unterschiedliche Typologien an. Diese Grundtypologien, die eine gewisse optische Kohärenz innerhalb des Quartiers wahren sollen, können selbst nach Wunsch des Bauherrn unter Einhaltung der definierten Umrisse beliebig zurückgenommen werden.
Die Ziele für die Umsetzung dieses Quartiersplans sind, einen möglichst fließenden Übergang zwischen der bebauten Fläche und der land- und forstwirtschaftlichen Fläche zu gewährleisten, ein Ganzes mit architektonischer Kohärenz zu schaffen und dabei die landschaftlichen Qualitäten des Standorts zu berücksichtigen Besonderheiten des Ortes, insbesondere der Topographie und der Ausrichtung, bei der Errichtung der Bauten berücksichtigt. Ohne zu vergessen, wie wichtig es ist, Sichtabstände nach Süden und Westen zu fördern, indem man die Aufwertung von Außenräumen zulässt und Gemeinschaftsräume betont, um die Geselligkeit des Viertels zu optimieren.
Auf Wohnebene bieten wir je nach Lage in der Nachbarschaft unterschiedliche Typologien an. Diese Grundtypologien, die eine gewisse optische Kohärenz innerhalb des Quartiers wahren sollen, können selbst nach Wunsch des Bauherrn unter Einhaltung der definierten Umrisse beliebig zurückgenommen werden.
