Dieses Gebäude im Herzen des Stadtzentrums, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und Geschäfte, genießt eine großartige Lage.
Es wurde in den Jahren 2020–2023 renoviert. Bei der Renovierung wurden die technischen und ästhetischen Herausforderungen erfolgreich gemeistert: Der Charakter des Gebäudes wurde durch die Modulation der Räume nach einem zeitgenössischen Design bewahrt, die Lichtzirkulation gefördert und große Terrassen geschaffen, um den Außenbereich zu genießen. Die technische Ausstattung und hochwertige Materialien sorgen für ein angenehmes Wohnen. Das Gebäude ist in einwandfreiem Zustand.
Es besteht aus 2 Gewerbeeinheiten und 4 Wohnungen: insgesamt 6 Einheiten.
Die Anordnung ist wie folgt:
Unteres Erdgeschoss: Technikraum und Keller
Erdgeschoss: zwei Gewerbeflächen von 135 und 300 m2, 2011 komplett renoviert.
1. Stock: eine 2,5 Zimmerwohnung mit Terrasse und eine 4 Zimmerwohnung mit Terrasse
2. OG: zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit Terrassen
Im Dachgeschoss befinden sich 10 Schlafräume und der Dachbodenraum.
Die Wohnungen sind sehr hell, die Räume großzügig und bewahren den Charakter der alten Parkettböden, teilweise mit Stuckarbeiten an der Decke. Sie verfügen über Einbauschränke und Waschsäulen.
Das Gebäude weist eine sehr attraktive Nettomietrendite auf.
Seine behutsame Sanierung, verbunden mit einer High-End-Ausstattung, macht es zu einer sehr hochwertigen Immobilie für den anspruchsvollen Investor.
Die verschiedenen Einheiten sind alle vermietet.
Wenn Sie an einem hochwertigen, vollständig vermieteten Gebäude interessiert sind, zögern Sie bitte nicht, mich für weitere Informationen und eine Besichtigung zu kontaktieren.
Es wurde in den Jahren 2020–2023 renoviert. Bei der Renovierung wurden die technischen und ästhetischen Herausforderungen erfolgreich gemeistert: Der Charakter des Gebäudes wurde durch die Modulation der Räume nach einem zeitgenössischen Design bewahrt, die Lichtzirkulation gefördert und große Terrassen geschaffen, um den Außenbereich zu genießen. Die technische Ausstattung und hochwertige Materialien sorgen für ein angenehmes Wohnen. Das Gebäude ist in einwandfreiem Zustand.
Es besteht aus 2 Gewerbeeinheiten und 4 Wohnungen: insgesamt 6 Einheiten.
Die Anordnung ist wie folgt:
Unteres Erdgeschoss: Technikraum und Keller
Erdgeschoss: zwei Gewerbeflächen von 135 und 300 m2, 2011 komplett renoviert.
1. Stock: eine 2,5 Zimmerwohnung mit Terrasse und eine 4 Zimmerwohnung mit Terrasse
2. OG: zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit Terrassen
Im Dachgeschoss befinden sich 10 Schlafräume und der Dachbodenraum.
Die Wohnungen sind sehr hell, die Räume großzügig und bewahren den Charakter der alten Parkettböden, teilweise mit Stuckarbeiten an der Decke. Sie verfügen über Einbauschränke und Waschsäulen.
Das Gebäude weist eine sehr attraktive Nettomietrendite auf.
Seine behutsame Sanierung, verbunden mit einer High-End-Ausstattung, macht es zu einer sehr hochwertigen Immobilie für den anspruchsvollen Investor.
Die verschiedenen Einheiten sind alle vermietet.
Wenn Sie an einem hochwertigen, vollständig vermieteten Gebäude interessiert sind, zögern Sie bitte nicht, mich für weitere Informationen und eine Besichtigung zu kontaktieren.
