Im Herzen des Dorfes Boveresse gelegen, nur 50 Meter von der Primarschule und 10 Gehminuten von den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, besticht dieses ehemalige Gebäude aus dem Jahr 1902, das einst als Restaurant genutzt und dann zu Wohnzwecken umgebaut wurde, durch seinen Charme und seine grosszügigen Platzverhältnisse.
Mit rund 180 Quadratmetern Wohnfläche und einem Volumen von 1'359 Kubikmetern verfügt das Anwesen über einen wunderschönen, von einem Landschaftsgärtner angelegten Garten von 437 Quadratmetern.
Ein gepflegter Aussenbereich, der von den derzeitigen Eigentümern sorgfältig gepflegt wird und Ruhe und Gelassenheit bietet.
Raumaufteilung
Erdgeschoss (ca. 125 m²)
Der Hauptzugang erfolgt über die Rückseite des Hauses und umfasst:
Eingangshalle
Waschküche
Keller / Technikraum (Pelletheizung)
Nebengebäude
Garage für ein Auto
Überdachter Eingangsbereich mit Platz für zwei Fahrzeuge
1. Stock (ca. 120 m²)
Einbauküche, offen zum Esszimmer
Helles Wohnzimmer mit Kamin
Zwei Schlafzimmer
Badezimmer mit WC und Dusche
2. Stock (ca. 60 m²)
Drei Schlafzimmer, eines davon kann als Büro genutzt werden
Angenehmer Salon auf dem Treppenabsatz
Kürzlich renoviertes Badezimmer mit italienischer Dusche
Dachboden
Ein grosser Dachboden, der die gesamte Fläche des Hauses einnimmt, bietet ein hohes Ausbaupotenzial, insbesondere die Möglichkeit, eine unabhängige Wohnung zu schaffen.
Aussenbereich & Parkplätze
Baumbestandener Garten mit Terrasse
Gartenschuppen
Aussenparkplatz für ca. vier Fahrzeuge
Unterstand für zwei Autos
Geschlossene Garage
Zusätzliche Informationen
Objekt in gutem Allgemeinzustand
Regelmässige und sorgfältige Pflege
Pelletheizung
Elektrische Kontrolle im Jahr 2023 durchgeführt
Originaldach nicht isoliert, kürzlich kontrolliert.
Arbeiten:
2011: Installation der Pelletheizung
2017: Fenster und Schreinerei, Schaffung von 2 Schlafzimmern (erster Stock), Parkettböden, Anstrich und Elektrizität.
2018: Gartenanlage mit Landschaftsgärtner, Parkplatz.
2020: Holzzäune, Spülmaschinenwechsel.
2021: Bau des Badezimmers im 2. Stock, Schreinerei, Fliesenleger, Materiallieferungen.
2022: Elektrizität, elektrische Kontrolle, Anpassung an Normen
2023: Beleuchtung Wohnzimmer
2024: Wechsel des Kochfeldes
2025: Erweiterung des Wohnzimmers, Schreinerei
Diese Immobilie verbindet den Charme des Alten, grosszügige Räume und ein interessantes Entwicklungspotenzial, ideal für eine Familie oder für ein Projekt, das Wohnen und Rendite kombiniert.
Lage:
Boveresse ist bekannt für seine Verbindung zum Absinth, dem historischen Anisaperitif, dessen Region als eine der Wiegen gilt.
Das Dorf wird von der Absinthstrasse durchquert, einer kulturellen Touristenroute, die Pontarlier (Frankreich) mit Noiraigue (Schweiz) verbindet.
Jedes Jahr wird hier das Absinthfest (auch Absinthe en Fête genannt) gefeiert, eine gesellige Veranstaltung, bei der Besucher verschiedene lokale Absinthe probieren, Destillateure treffen und die Geschichte der «grünen Fee» entdecken können.
Im Winter bietet der Weihnachtsmarkt von Boveresse Kunsthandwerk, Gesang und lokale Spezialitäten in einer warmen Atmosphäre.
Jura & Drei Seen
Das Dorf ist umgeben von typischen Jurassischen Landschaften, Wäldern, Wiesen und Hügeln, die es zu einem angenehmen Ort zum Wandern und Entspannen machen.
Es gibt auch interessante Naturstätten in der Nähe von Boveresse, wie natürliche Eishöhlen und alte symbolische Bäume in den umliegenden Wäldern.
Ausserdem ist das Piscine des Combes, obwohl saisonal, ein beliebter lokaler Ort für Wassersportaktivitäten im Sommer.
Für eine Besichtigung kontaktieren Sie bitte: Frau Lorena Margot
Die in diesem Angebot enthaltenen Informationen werden nach bestem Wissen und Gewissen mitgeteilt und haben keinen vertraglichen Wert.
Mit rund 180 Quadratmetern Wohnfläche und einem Volumen von 1'359 Kubikmetern verfügt das Anwesen über einen wunderschönen, von einem Landschaftsgärtner angelegten Garten von 437 Quadratmetern.
Ein gepflegter Aussenbereich, der von den derzeitigen Eigentümern sorgfältig gepflegt wird und Ruhe und Gelassenheit bietet.
Raumaufteilung
Erdgeschoss (ca. 125 m²)
Der Hauptzugang erfolgt über die Rückseite des Hauses und umfasst:
Eingangshalle
Waschküche
Keller / Technikraum (Pelletheizung)
Nebengebäude
Garage für ein Auto
Überdachter Eingangsbereich mit Platz für zwei Fahrzeuge
1. Stock (ca. 120 m²)
Einbauküche, offen zum Esszimmer
Helles Wohnzimmer mit Kamin
Zwei Schlafzimmer
Badezimmer mit WC und Dusche
2. Stock (ca. 60 m²)
Drei Schlafzimmer, eines davon kann als Büro genutzt werden
Angenehmer Salon auf dem Treppenabsatz
Kürzlich renoviertes Badezimmer mit italienischer Dusche
Dachboden
Ein grosser Dachboden, der die gesamte Fläche des Hauses einnimmt, bietet ein hohes Ausbaupotenzial, insbesondere die Möglichkeit, eine unabhängige Wohnung zu schaffen.
Aussenbereich & Parkplätze
Baumbestandener Garten mit Terrasse
Gartenschuppen
Aussenparkplatz für ca. vier Fahrzeuge
Unterstand für zwei Autos
Geschlossene Garage
Zusätzliche Informationen
Objekt in gutem Allgemeinzustand
Regelmässige und sorgfältige Pflege
Pelletheizung
Elektrische Kontrolle im Jahr 2023 durchgeführt
Originaldach nicht isoliert, kürzlich kontrolliert.
Arbeiten:
2011: Installation der Pelletheizung
2017: Fenster und Schreinerei, Schaffung von 2 Schlafzimmern (erster Stock), Parkettböden, Anstrich und Elektrizität.
2018: Gartenanlage mit Landschaftsgärtner, Parkplatz.
2020: Holzzäune, Spülmaschinenwechsel.
2021: Bau des Badezimmers im 2. Stock, Schreinerei, Fliesenleger, Materiallieferungen.
2022: Elektrizität, elektrische Kontrolle, Anpassung an Normen
2023: Beleuchtung Wohnzimmer
2024: Wechsel des Kochfeldes
2025: Erweiterung des Wohnzimmers, Schreinerei
Diese Immobilie verbindet den Charme des Alten, grosszügige Räume und ein interessantes Entwicklungspotenzial, ideal für eine Familie oder für ein Projekt, das Wohnen und Rendite kombiniert.
Lage:
Boveresse ist bekannt für seine Verbindung zum Absinth, dem historischen Anisaperitif, dessen Region als eine der Wiegen gilt.
Das Dorf wird von der Absinthstrasse durchquert, einer kulturellen Touristenroute, die Pontarlier (Frankreich) mit Noiraigue (Schweiz) verbindet.
Jedes Jahr wird hier das Absinthfest (auch Absinthe en Fête genannt) gefeiert, eine gesellige Veranstaltung, bei der Besucher verschiedene lokale Absinthe probieren, Destillateure treffen und die Geschichte der «grünen Fee» entdecken können.
Im Winter bietet der Weihnachtsmarkt von Boveresse Kunsthandwerk, Gesang und lokale Spezialitäten in einer warmen Atmosphäre.
Jura & Drei Seen
Das Dorf ist umgeben von typischen Jurassischen Landschaften, Wäldern, Wiesen und Hügeln, die es zu einem angenehmen Ort zum Wandern und Entspannen machen.
Es gibt auch interessante Naturstätten in der Nähe von Boveresse, wie natürliche Eishöhlen und alte symbolische Bäume in den umliegenden Wäldern.
Ausserdem ist das Piscine des Combes, obwohl saisonal, ein beliebter lokaler Ort für Wassersportaktivitäten im Sommer.
Für eine Besichtigung kontaktieren Sie bitte: Frau Lorena Margot
Die in diesem Angebot enthaltenen Informationen werden nach bestem Wissen und Gewissen mitgeteilt und haben keinen vertraglichen Wert.
