An der Rue du Pâquier 2 im Zentrum von Saignelégier gelegen, profitiert dieses Renditeobjekt von einer privilegierten Lage in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten: Banken, Supermärkte, Cafés, Restaurants sowie dem Hôpital du Jura.
Das Gebäude ist sehr gepflegt und vollständig vermietet, mit nahezu keinem Leerstand seit über 5 Jahren, was eine hervorragende Ertragsstabilität garantiert. Mehrere Wohnungen wurden bereits teilweise renoviert, um den Mietern ein gutes Mass an Komfort zu erhalten. Es verfügt zudem über 5 Aussenparkplätze.
Wichtige Arbeiten wurden auch an den Abwasser- und Wasseranschlüssen sowie an der Elektroinstallation der Gemeinschaftsräume vorgenommen, was kurzfristige Investitionen begrenzt.
Mit einer Bruttorendite von rund 6% sowie Verbesserungspotenzial stellt diese Immobilie eine besonders interessante Gelegenheit für einen Investor dar, der auf eine nachhaltige Renditelogik setzen möchte.
In einer Gemeinde gelegen, die für ihr friedliches Lebensumfeld und ihre gute wirtschaftliche Gesundheit bekannt ist, stellt dieses Gebäude eine sichere und attraktive langfristige Investition dar.
Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Renditeliegenschaft mit grossem Potenzial
- Zentrale und gepflegte Lage
- Wohlfühlatmosphäre für jede Familie
- Warme Atmosphäre
- Ausbau- und Optimierungsmöglichkeiten
- Stets gepflegter Zustand
- Zahlreiche Geschäfte und Restaurants in der Nähe
- Effiziente Radiatorenheizung
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