Wohngebäude

Gebäude an idealer Lage in Delémont mit Erweiterungsprojekt

Entdecken Sie dieses prächtige neoklassizistische Gebäude in idealer Lage im Herzen von Delémont, das eine einzigartige Investitions- und Entwicklungsmöglichkeiten bietet. Dieses architektonische Juwel liegt am Ufer der Sorne und bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Umsetzung Ihrer ehrgeizigsten Projekte. Eine unvergleichliche Lage Nur 2 Gehminuten vom Bahnhof, den Geschäften und der Post sowie 5 Minuten von Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen entfernt profitiert dieses Gebäude von einer konkurrenzlos zentralen Lage. Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie im Herzen der Stadt zu besitzen, die perfekt angebunden und erreichbar ist.Beschreibung der RäumeErdgeschoss

Geschäfte und Wohnungen : Ein dynamischer Gewerberaum im Stadtzentrum mit Entwicklungspotenzial für ein kleines Restaurant oder eine andere Aktivität am Ufer der Sorne.

1. Stock

Büroräume : Perfekt für Berufstätige, die eine inspirierende Arbeitsumgebung suchen.

4 unabhängige Schlafzimmer : Ideal zur Wohnnutzung oder als zusätzliches Büro.

2 Unternehmen/Vermietungsservices : Möglichkeiten für stabile und nachhaltige Mieteinnahmen.

Zweite Etage

3.5 Zimmerwohnung und 2.5 Zimmerwohnung : Moderne und komfortable Wohnräume.

Büro mit Küche : Flexibilität für Arbeits- oder Wohnraum.

3. Etage

6-Zimmer-Wohnung : Möglichkeit der Aufteilung in zwei separate Wohnungen, bietet Flexibilität und zusätzliches Einkommenspotenzial.

4. Etage

4-Zimmer-Wohnung und 3,5-Zimmer-Wohnung : Ideal für Familien oder WG-Bewohner.

2 unabhängige Büroräume mit Wasser : Perfekt für Berufstätige oder Start-ups.

Obergeschoss

Großer renovierter offener Raum : Ideal zum Sortieren, Archivieren oder als Kreativraum.

Keller

260 m² Lagerfläche : Mit der Möglichkeit, ein einzigartiges Geschäft, einen Ausstellungsraum, ein Süßwarenlabor usw. einzurichten.

Keller, Heizungsraum, WC, Dusche : Praktische Funktionen für eine effiziente Raumnutzung.

Außenausstattung

8 Parkplätze : Eine wertvolle Bereicherung für die Innenstadt.

Rendite und ErweiterungsmöglichkeitDieses historische Gebäude bietet nicht nur eine hervorragende Lage, sondern auch enormes Potenzial für eine zukünftige Erweiterung. Stellen Sie sich ein charmantes kleines Restaurant am Ufer der Sorne oder einen einzigartigen Gewerberaum in den Untergeschossen vor. Dem zukünftigen Käufer sind somit grenzenlose Möglichkeiten gegeben und optimale Leistung ist garantiert.

Lassen Sie sich diese aussergewöhnliche Gelegenheit nicht entgehen, ein Stück Geschichte im Herzen von Delémont zu besitzen und gleichzeitig von einem erheblichen Entwicklungspotenzial zu profitieren. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.