Bauernhaus 9 Zimmer

Charaktervolles Bauernhaus in Courchapoix – Beschreibung Oberflächen und Volumen – 3,5-Zimmer-Wohnung | 85 m² |

-4,5 Zimmerwohnung | 104,5 m² |

-Potenzieller Ausbau (2 weitere Räume) | 49,69 m² |

-Scheune (Grundfläche) | 96,79 m² |

• (Gesamtvolumen) | 1.661,97 m³ |

Detaillierte BeschreibungDieses charakteristische Anwesen aus dem Jahr 1931 befindet sich auf einem 742 m² großen Grundstück in Courchapoix, in der Nähe eines malerischen Flusses in einer ruhigen Wohngegend.Unteres Erdgeschoss

• Geräumiger Keller

• Technikraum mit Heizkessel und Öltank

Erdgeschoss - 3.5 Zimmerwohnung (85 m²)Aktuell vermietet 990 CHF/Monat, Nebenkosten inbegriffen, bestehend aus:

• Großes Wohnzimmer mit Kachelofen

• Moderne Einbauküche mit Wohn-/Esszimmer

• Eingangshalle und Verteilerhalle

• 2 komfortable Schlafzimmer

• Duschraum mit italienischer Dusche, WC und Fenster

1. Stock - 4.5 Zimmerwohnung (104.5 m²) Mietpotenzial von 1.290 CHF/Monat, Nebenkosten inbegriffen, inklusive:

• Geräumiges Wohn-/Esszimmer

• Küche mit Kochinsel

• Hauptschlafzimmer

• Überdachter Balkon Richtung Westen

• Südzimmer

• Nebenzimmer

• Komplettes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster

Scheune und Nebengebäude

• Wohnfläche: 96,79 m²

• Gesamtvolumen: 920 m³

• Derzeit zu vermieten für 800 CHF

Länder

• Hauptgrundstück von 742 m²

• Zusätzliches angrenzendes Grundstück von 229 m² (ideal für Garten oder Ruhebereich)

• Mehrere Parkplätze

• Angenehme Terrasse

Entwicklungspotential

• Mögliche Erweiterung der 4,5 Zimmer (+49,69 m²) auf 6,5 Zimmer

• Schaffung eines Duplexes im 2. Stock

• Möglichkeit zur Schaffung einer zusätzlichen 2,5-Zimmer-Wohnung

• Scheune mit großem Ausbaupotential

Standort

• Nur 10 Minuten von Delémont entfernt

• Kita und Grundschule in unmittelbarer Nähe

• Kinderspielplätze

• Ruhige und grüne Umgebung