Diese wunderschöne, freistehende Villa liegt nur 10 Gehminuten vom Zentrum von Veyrier (und der TPG-Haltestelle Nr. 8) entfernt in der Gemeinde Étrembières (74100), in einer ruhigen und friedlichen Gegend.
Es profitiert von einer sehr schönen Aussicht auf den Salève und optimaler Sonneneinstrahlung, ohne jegliche Sichtkontakte.
In idealer Lage auf einem großen, flachen Grundstück von über 2.000 m² profitiert es von hübschen Außenbereichen mit einem beheizten Swimmingpool (10 m x 4,5 m), einer überdachten Terrasse von fast 50 m² mit Whirlpool und einem großen bewaldeten und eingezäunten Garten.
Das sehr gepflegte Anwesen wurde regelmäßig renoviert und bietet nun allen modernen Komfort. Es verfügt insbesondere über eine Wärmepumpe und Photovoltaikmodule (Energieeffizienzklasse B).
Das sehr helle Haus ist wie folgt aufgeteilt:
Im Erdgeschoss:
- Eine Eingangshalle mit Gästetoilette
- Eine Waschküche
- Eine offene Einbauküche
- Ein geräumiges Wohnzimmer mit Pelletofen; mit Zugang zur Terrasse
- ein Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Duschbad
Boden :
- Drei geräumige Schlafzimmer
- Ein Mehrzweckraum (Büro, Fitnessraum)
- Ein komplettes Badezimmer
- Eine Toilette
- Ein Zwischengeschoss, ideal für ein Spielzimmer
Eine an das Haus angebaute Garage sowie 2 Unterstände für 3 PKW runden das Ganze angenehm ab.
Das Plus: Möglichkeit, auf dem Grundstück ein zweites Haus zu bauen!
Es profitiert von einer sehr schönen Aussicht auf den Salève und optimaler Sonneneinstrahlung, ohne jegliche Sichtkontakte.
In idealer Lage auf einem großen, flachen Grundstück von über 2.000 m² profitiert es von hübschen Außenbereichen mit einem beheizten Swimmingpool (10 m x 4,5 m), einer überdachten Terrasse von fast 50 m² mit Whirlpool und einem großen bewaldeten und eingezäunten Garten.
Das sehr gepflegte Anwesen wurde regelmäßig renoviert und bietet nun allen modernen Komfort. Es verfügt insbesondere über eine Wärmepumpe und Photovoltaikmodule (Energieeffizienzklasse B).
Das sehr helle Haus ist wie folgt aufgeteilt:
Im Erdgeschoss:
- Eine Eingangshalle mit Gästetoilette
- Eine Waschküche
- Eine offene Einbauküche
- Ein geräumiges Wohnzimmer mit Pelletofen; mit Zugang zur Terrasse
- ein Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Duschbad
Boden :
- Drei geräumige Schlafzimmer
- Ein Mehrzweckraum (Büro, Fitnessraum)
- Ein komplettes Badezimmer
- Eine Toilette
- Ein Zwischengeschoss, ideal für ein Spielzimmer
Eine an das Haus angebaute Garage sowie 2 Unterstände für 3 PKW runden das Ganze angenehm ab.
Das Plus: Möglichkeit, auf dem Grundstück ein zweites Haus zu bauen!
