Einfamilienhaus 12 Zimmer

CHF 3'780'000.-

1290 Versoix
490 m² • 10 Zimmer • 5 Badezimmer • 12 Raüme

INVESTITIONSMÖGLICHKEIT? VERKAUF VON ZWEI HÄUSERN AUF EINEM GRUNDSTÜCK VON 2.934 M2

Swiss Patrimoine Immobilier freut sich, Ihnen eine seltene Gelegenheit präsentieren zu können, die ideal für Anleger ist, die nach Immobilien mit hohem Mietpotenzial suchen. Diese beiden Immobilien in einer grünen und privilegierten Umgebung bieten eine perfekte Kombination aus Komfort, Rentabilität und Ruhe.

-Beschreibung des ersten Hauses (250 m2) auf einem Grundstück von 2.000 m2:

Im Erdgeschoss:
-Eine Eingangshalle
-Ein helles Doppelwohnzimmer
-Eine große, offene Küche, komplett ausgestattet, mit Essbereich Zwei Schlafzimmer
-Eine Gästetoilette
-Ein Badezimmer

Oben:
-Vier Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit eigenem Bad
-Ein zusätzliches Badezimmer mit WC
-Ein Büroraum, ideal für Telearbeit oder Studium
Außenbereich:
-Ein sicheres Eingangstor
-Ein bewaldeter Garten, der Platz zum Entspannen und Entspannen in absoluter Privatsphäre bietet
-Mehrere Parkplätze
-Ein 50 m² großes Zimmer

Die Vermietung des Hauses erfolgt per Anfang März und führt zu einer monatlichen Miete von rund CHF 4'600 exklusive Nebenkosten.

-Beschreibung des zweiten Hauses (240 m2), aufgeteilt in zwei Wohnungen auf einem Grundstück von 934 m2:

4-Zimmerwohnung im Erdgeschoss (130 m2):
-Ein Wohnzimmer mit Kamin
-Zwei Schlafzimmer
-Eine Küche
-Ein Badezimmer mit WC

4-Zimmerwohnung im 1. Stock (110 m2):
-Ein großes Wohnzimmer Zwei Schlafzimmer
-Eine Küche
-Ein Badezimmer
-Eine Toilette

Beide Einheiten verfügen über einen Einstellhallenplatz und sind aktuell für einen monatlichen Mietzinsertrag von rund CHF 5‘000 vermietet.

Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Weitere Informationen

2934 m² (Grundstückfläche)
Baujahr 1970
auf Anfrage
Referenz SPI-1762

Einrichtungen

Sicht
Parkplatz
Balkon
Zugänglich für Behinderte
Haustiere zugelassen

Diese Immobilie wird angeboten von

Swiss Patrimoine Immobilier SA
Chemin du Vieux-Vésenaz, 31
1222 Vésenaz