Auf einem schönen 1.200 m² grossen Grundstück gelegen, besticht diese freistehende 5-Zimmer-Villa durch ihre grüne und friedliche Umgebung, die ein besonders angenehmes Wohnambiente bietet.
Mit einer Wohnfläche von ca. 118 m² und einer Nutzfläche von fast 196 m² erstreckt sich das Anwesen über zwei Ebenen, ergänzt durch einen vollständig ausgehobenen Keller, der grosszügige Gestaltungs- und Lagermöglichkeiten bietet.
Zwischen Charme, Volumen und Entwicklungspotenzial profitiert diese Villa von einer privilegierten Umgebung und einem Grundstück, das viele Möglichkeiten bietet. Eine seltene Gelegenheit für alle, die ein Einfamilienhaus suchen, das Lebensqualität und Ruhe vereint.
Sie teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss:
- eine Eingangshalle
- ein helles Wohnzimmer
- ein gemütliches Esszimmer
- eine geschlossene Küche mit direktem Zugang zur Terrasse
- ein Badezimmer mit WC
- zwei Schlafzimmer
Obergeschoss:
- ein drittes Schlafzimmer
- ein Ankleidezimmer
- ein WC
Untergeschoss:
- eine Durchfahrtsgarage für zwei Fahrzeuge
- ein Keller
- eine Waschküche
- ein Abstellraum
- ein Technikraum
Im Aussenbereich besticht das Anwesen durch seine grosse Terrasse, seinen wunderschönen Garten mit Bäumen sowie seine Durchfahrtsgarage, die Platz für zwei Fahrzeuge bietet.
Im Laufe der Jahre wurde die Villa regelmässig gewartet und es wurden mehrere bedeutende Verbesserungen vorgenommen. Die Terrasse wurde erweitert, ein zusätzliches Stockwerk wurde geschaffen, die Küche, das Wohnzimmer und die Schlafzimmer im Erdgeschoss wurden renoviert, ebenso wie die Fassade und ein Badezimmer. Die meisten Fenster wurden durch Doppelverglasung ersetzt und das Dach wurde mit einer verstärkten Isolierung renoviert.
Das Wohnzimmer verfügt auch über einen Kaminzug, der den Einbau eines Ofens oder Kamins ermöglicht, vorbehaltlich der geltenden Genehmigungen.
Ihr Potenzial, ihre grosszügigen Volumen und ihr privilegiertes Wohnambiente werden es den zukünftigen Eigentümern ermöglichen, eine Residenz zu gestalten, die vollständig ihren Wünschen entspricht, in einer ruhigen und grünen Umgebung.
Keine Immobilienentwicklung
Mit einer Wohnfläche von ca. 118 m² und einer Nutzfläche von fast 196 m² erstreckt sich das Anwesen über zwei Ebenen, ergänzt durch einen vollständig ausgehobenen Keller, der grosszügige Gestaltungs- und Lagermöglichkeiten bietet.
Zwischen Charme, Volumen und Entwicklungspotenzial profitiert diese Villa von einer privilegierten Umgebung und einem Grundstück, das viele Möglichkeiten bietet. Eine seltene Gelegenheit für alle, die ein Einfamilienhaus suchen, das Lebensqualität und Ruhe vereint.
Sie teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss:
- eine Eingangshalle
- ein helles Wohnzimmer
- ein gemütliches Esszimmer
- eine geschlossene Küche mit direktem Zugang zur Terrasse
- ein Badezimmer mit WC
- zwei Schlafzimmer
Obergeschoss:
- ein drittes Schlafzimmer
- ein Ankleidezimmer
- ein WC
Untergeschoss:
- eine Durchfahrtsgarage für zwei Fahrzeuge
- ein Keller
- eine Waschküche
- ein Abstellraum
- ein Technikraum
Im Aussenbereich besticht das Anwesen durch seine grosse Terrasse, seinen wunderschönen Garten mit Bäumen sowie seine Durchfahrtsgarage, die Platz für zwei Fahrzeuge bietet.
Im Laufe der Jahre wurde die Villa regelmässig gewartet und es wurden mehrere bedeutende Verbesserungen vorgenommen. Die Terrasse wurde erweitert, ein zusätzliches Stockwerk wurde geschaffen, die Küche, das Wohnzimmer und die Schlafzimmer im Erdgeschoss wurden renoviert, ebenso wie die Fassade und ein Badezimmer. Die meisten Fenster wurden durch Doppelverglasung ersetzt und das Dach wurde mit einer verstärkten Isolierung renoviert.
Das Wohnzimmer verfügt auch über einen Kaminzug, der den Einbau eines Ofens oder Kamins ermöglicht, vorbehaltlich der geltenden Genehmigungen.
Ihr Potenzial, ihre grosszügigen Volumen und ihr privilegiertes Wohnambiente werden es den zukünftigen Eigentümern ermöglichen, eine Residenz zu gestalten, die vollständig ihren Wünschen entspricht, in einer ruhigen und grünen Umgebung.
Keine Immobilienentwicklung
