Ideal gelegen im Herzen des Dorfes Vernier, bietet dieses charmante Einfamilienhaus ein starkes Wertsteigerungspotenzial, sowohl für ein Wohn- als auch für ein Geschäftsprojekt.
Die Immobilie besteht derzeit aus zwei separaten Teilen.
Im Obergeschoss befindet sich ein Bereich von ca. 96 m², der zu einer geräumigen und hellen Wohnung umgebaut werden kann. Mit einer schönen Dachhöhe und einer interessanten Aufteilung bietet diese Etage eine hervorragende Basis, um eine komfortable, ruhige Unterkunft zu schaffen, die dennoch in unmittelbarer Nähe zu Annehmlichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Dorfzentrum liegt.
Im Erdgeschoss finden Sie ein Gewerbeobjekt mit guter Sichtbarkeit an der Strasse von ca. 90 m². Dieser Raum bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, wie z.B. einen Friseursalon, ein kleines Lebensmittelgeschäft, ein Büro oder eine selbstständige Tätigkeit.
Seine zentrale Lage macht ihn zu einem strategischen Standort für die Entwicklung eines lokalen Geschäfts.
Das Gebäude mit seinem authentischen Charakter erfordert Renovierungsarbeiten, stellt aber eine seltene Gelegenheit für Investoren oder Privatpersonen dar, die ein massgeschneidertes Projekt in einer begehrten Umgebung realisieren möchten.
Fotos nicht verbindlich
Die Immobilie besteht derzeit aus zwei separaten Teilen.
Im Obergeschoss befindet sich ein Bereich von ca. 96 m², der zu einer geräumigen und hellen Wohnung umgebaut werden kann. Mit einer schönen Dachhöhe und einer interessanten Aufteilung bietet diese Etage eine hervorragende Basis, um eine komfortable, ruhige Unterkunft zu schaffen, die dennoch in unmittelbarer Nähe zu Annehmlichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Dorfzentrum liegt.
Im Erdgeschoss finden Sie ein Gewerbeobjekt mit guter Sichtbarkeit an der Strasse von ca. 90 m². Dieser Raum bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, wie z.B. einen Friseursalon, ein kleines Lebensmittelgeschäft, ein Büro oder eine selbstständige Tätigkeit.
Seine zentrale Lage macht ihn zu einem strategischen Standort für die Entwicklung eines lokalen Geschäfts.
Das Gebäude mit seinem authentischen Charakter erfordert Renovierungsarbeiten, stellt aber eine seltene Gelegenheit für Investoren oder Privatpersonen dar, die ein massgeschneidertes Projekt in einer begehrten Umgebung realisieren möchten.
Fotos nicht verbindlich
