Grosses Haus im teilbewohnten Rentenkauf ohne Rente
Wert der Immobilie: 1'800'000.-
Sie zahlen nur:
Der Bouqet: 950'000.-
Rente: ohne
55-jährige Frau: Sie bewohnt nur 1 der 2 Wohnungen und die Garage/Dachboden
Haus im teilbewohnten Rentenkauf ohne Rente? Petit-Lancy
Dieses Dorfhaus, aufgeteilt in zwei Wohnungen plus einen grossen, zu entwickelnden Bereich, stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit im teilbewohnten Rentenkauf ohne Rente dar. Es ermöglicht dem Käufer, sofort über einen Teil der Immobilie zu verfügen und gleichzeitig von einem hohen Wertsteigerungspotenzial zu profitieren.
Die Wohnung im Erdgeschoss ist derzeit für 1'500.- pro Monat vermietet und steht dem Käufer (Mietvertragsübernahme) nach dem Verkauf zur Verfügung. Sie umfasst eine Küche, ein helles Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eines davon mit einem grossen Abstellraum, ein Badezimmer sowie eine grosse Waschküche. Diese Wohnung bietet einen angenehmen und funktionalen Lebensraum, ideal als Hauptwohnsitz oder zur Investition.
Die zweite Wohnung, eine Maisonette, wird bewohnt von der Begünstigten des Nutzungs- und Wohnrechts verkauft. Sie besteht aus einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Duschbad. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und beherbergt ein grosses zusätzliches Schlafzimmer mit separatem WC, das zusätzlichen Wohnraum bietet.
Die Immobilie verfügt auch über eine Garage für 3 hintereinanderliegende Autos und einen riesigen Dachboden. Sie bietet ein interessantes Potenzial für Erweiterungen oder Umgestaltungen, vorbehaltlich der erforderlichen behördlichen Genehmigungen, was sie zu einer besonders attraktiven Investition macht.
Ideal gelegen in einem beliebten Wohnviertel von Petit-Lancy, profitiert das Haus von einer ruhigen Umgebung und ist gleichzeitig nah an allen Annehmlichkeiten. Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Sportinfrastrukturen sowie alltägliche Dienstleistungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Genfer öffentlichen Verkehrsmittel und die CEVA befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum von Genf, den Bahnhof Cornavin, internationale Organisationen sowie die wichtigsten Verkehrsachsen.
Die Fotos sind unverbindlich. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!
Wert der Immobilie: 1'800'000.-
Sie zahlen nur:
Der Bouqet: 950'000.-
Rente: ohne
55-jährige Frau: Sie bewohnt nur 1 der 2 Wohnungen und die Garage/Dachboden
Haus im teilbewohnten Rentenkauf ohne Rente? Petit-Lancy
Dieses Dorfhaus, aufgeteilt in zwei Wohnungen plus einen grossen, zu entwickelnden Bereich, stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit im teilbewohnten Rentenkauf ohne Rente dar. Es ermöglicht dem Käufer, sofort über einen Teil der Immobilie zu verfügen und gleichzeitig von einem hohen Wertsteigerungspotenzial zu profitieren.
Die Wohnung im Erdgeschoss ist derzeit für 1'500.- pro Monat vermietet und steht dem Käufer (Mietvertragsübernahme) nach dem Verkauf zur Verfügung. Sie umfasst eine Küche, ein helles Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eines davon mit einem grossen Abstellraum, ein Badezimmer sowie eine grosse Waschküche. Diese Wohnung bietet einen angenehmen und funktionalen Lebensraum, ideal als Hauptwohnsitz oder zur Investition.
Die zweite Wohnung, eine Maisonette, wird bewohnt von der Begünstigten des Nutzungs- und Wohnrechts verkauft. Sie besteht aus einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Duschbad. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und beherbergt ein grosses zusätzliches Schlafzimmer mit separatem WC, das zusätzlichen Wohnraum bietet.
Die Immobilie verfügt auch über eine Garage für 3 hintereinanderliegende Autos und einen riesigen Dachboden. Sie bietet ein interessantes Potenzial für Erweiterungen oder Umgestaltungen, vorbehaltlich der erforderlichen behördlichen Genehmigungen, was sie zu einer besonders attraktiven Investition macht.
Ideal gelegen in einem beliebten Wohnviertel von Petit-Lancy, profitiert das Haus von einer ruhigen Umgebung und ist gleichzeitig nah an allen Annehmlichkeiten. Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Sportinfrastrukturen sowie alltägliche Dienstleistungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Genfer öffentlichen Verkehrsmittel und die CEVA befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum von Genf, den Bahnhof Cornavin, internationale Organisationen sowie die wichtigsten Verkehrsachsen.
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