Einfamilienhaus 7 Zimmer

CHF 1'650'000.-

1218 Le Grand-Saconnex

170 m² • 4 Zimmer • 2 Badezimmer • 7 Raüme

Automatische Google-Übersetzung aus der Originalfassung (FR)

<span style="font-weight:bold;">SEHR SCHÖNES 7-ZIMMER-HAUS VON 170 m2 - MIT GARTEN SÜD UND PRIVATEM PARK - 4 Schlafzimmer</span>

Nah am Dorf und den öffentlichen Verkehrsmitteln
in einer schönen Familienresidenz mit grossem, umzäuntem Privatpark von 1500 m2;
Kinderspielplatz, Bouleplatz & Tennis

SEHR SCHÖNES HAUS MIT 7 ZIMMERN VON CA. 170M2 - RENOVIERT - MIT SÜDLICHEM PRIVATGARTEN
GROSSE TERRASSE VON 20 M2 - SÜDEN + 1x TERRASSE unter Magnolie im Schatten!
Sehr gute Sonneneinstrahlung - 4x Schlafzimmer
Grosse Renovierungsarbeiten bereits durchgeführt!
Sehr gute Isolierung -

Erdgeschoss:
- grosser Flur
- Wohn-/Esszimmer mit Kamin
- offene Einbauküche zum Empfangsbereich und Bar
- Duschbad
- Waschküche

1. Stock: Flur
- 1x grosses Elternschlafzimmer mit Einbauschränken
- 2x Schlafzimmer
- Badezimmer

2. Stock: ausgebauter Dachboden mit grossen Fenstern zum Park
- 1x grosses helles Zimmer zum Park

1x Speisekammer / grosser Kellerraum
Geschlossene Garage für 1 Auto und 1 Parkplatz

MERKE ES DIR!! und sehr selten!!

- Familienresidenz mit 1500 m2 grossem Park mit Spielplatz, Tisch, Tischtennis, Boule und Tennisplatz

- Eco-effiziente Villa mit minimalen Nebenkosten" gemäss bereits getätigter Investition

- Renovierte Gebäudehülle: Fassaden und Dach, Fenstertüren im Erdgeschoss in PVC Doppelverglasung
Fenster im Obergeschoss in PVC Dreifachverglasung, Aluminium-Rollläden, wasserabweisende Dachbehandlung (2023).

- Technik und Sicherheit auf dem neuesten Stand: Überarbeiteter Schaltkasten, neuer Boiler von 2025, OIBT-Kontrolle validiert
- Geringe monatliche Kosten: gemäss Rechnung ca. CHF 260.- für Heizung, Wasser und Strom

Haus von 56 m2 x 3 Ebenen = 168 m2
Garage von 27 m2
Garten von ca. 200 m2

Weitere Informationen

200 m² (Grundstückfläche)

auf Anfrage

Referenz Gd-Sacon.vg

Einrichtungen

Kamin

Diese Immobilie wird angeboten von

MG-Immo Prestige

1234 Vessy

https://www.mg-immo.ch

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