Inmitten eines beliebten und ruhigen Wohnviertels gelegen, bietet diese einzigartige Liegenschaft ein privilegiertes Wohnumfeld, nur wenige Schritte von den Internationalen Organisationen, dem Flughafen und dem Genfer Stadtzentrum entfernt.
Derzeit in mehrere unabhängige Einheiten aufgeteilt, bietet diese Residenz eine seltene Flexibilität: Sie kann ihre aktuelle Struktur für eine Mietinvestition beibehalten oder leicht zu einem majestätischen Familienanwesen zusammengeführt werden.
* Aussergewöhnliches Grundstück: 3.000 m² grosses, bewaldetes Grundstück, nicht einsehbar.
* Strategische Lage: Unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten und internationalen Achsen.
* Grosszügiges Volumen: 280 m² Wohnfläche für 400 m² Nutzfläche.
* Vielseitigkeit: Ideal für eine grosse Familie oder ein gemischtes Projekt (Wohnen + Rendite).
Obergeschoss (Wohnen & Empfang)
* Helle Wohnbereiche: Geräumiges Wohnzimmer, Esszimmer und voll ausgestattete Küche.
* Veranda: Ein Entspannungsbereich, der zum Garten hin offen ist.
* Unabhängiger Flügel: Eine komplette Wohnung (Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer), die in die Hauptwohnung integriert werden kann.
* Elternsuite: Grosses Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und komplettem Badezimmer (Badewanne + Dusche).
* Drei weitere helle Schlafzimmer.
* Ein separates Badezimmer (Dusche und Badewanne).
Untergeschoss (Vielseitigkeit & Studios)
* Funktionaler Raum: Büro (ehemalige Garage), Werkstatt, Waschküche und Mehrzweckraum.
* Ein Gästezimmer mit Duschbad.
* Zwei unabhängige Wohnungen: Ein Studio und eine 2-Zimmer-Wohnung, jeweils mit Küche und Bad, mit separaten Eingängen.
Aussenbereich & Parkplatz
Der Garten, ein sorgfältig gepflegtes grünes Refugium, bietet:
* Grosse, ideal ausgerichtete Terrassen.
* Zwei Gartenhäuser (Schuppen).
* Parkplatz: 3 überdachte Plätze (Carports) und zahlreiche Aussenparkplätze auf dem Grundstück.
Für weitere Informationen oder zur Organisation einer Besichtigung kontaktieren Sie bitte Herrn Timothy BENOIT unter oder telefonisch
Derzeit in mehrere unabhängige Einheiten aufgeteilt, bietet diese Residenz eine seltene Flexibilität: Sie kann ihre aktuelle Struktur für eine Mietinvestition beibehalten oder leicht zu einem majestätischen Familienanwesen zusammengeführt werden.
* Aussergewöhnliches Grundstück: 3.000 m² grosses, bewaldetes Grundstück, nicht einsehbar.
* Strategische Lage: Unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten und internationalen Achsen.
* Grosszügiges Volumen: 280 m² Wohnfläche für 400 m² Nutzfläche.
* Vielseitigkeit: Ideal für eine grosse Familie oder ein gemischtes Projekt (Wohnen + Rendite).
Obergeschoss (Wohnen & Empfang)
* Helle Wohnbereiche: Geräumiges Wohnzimmer, Esszimmer und voll ausgestattete Küche.
* Veranda: Ein Entspannungsbereich, der zum Garten hin offen ist.
* Unabhängiger Flügel: Eine komplette Wohnung (Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer), die in die Hauptwohnung integriert werden kann.
* Elternsuite: Grosses Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und komplettem Badezimmer (Badewanne + Dusche).
* Drei weitere helle Schlafzimmer.
* Ein separates Badezimmer (Dusche und Badewanne).
Untergeschoss (Vielseitigkeit & Studios)
* Funktionaler Raum: Büro (ehemalige Garage), Werkstatt, Waschküche und Mehrzweckraum.
* Ein Gästezimmer mit Duschbad.
* Zwei unabhängige Wohnungen: Ein Studio und eine 2-Zimmer-Wohnung, jeweils mit Küche und Bad, mit separaten Eingängen.
Aussenbereich & Parkplatz
Der Garten, ein sorgfältig gepflegtes grünes Refugium, bietet:
* Grosse, ideal ausgerichtete Terrassen.
* Zwei Gartenhäuser (Schuppen).
* Parkplatz: 3 überdachte Plätze (Carports) und zahlreiche Aussenparkplätze auf dem Grundstück.
Für weitere Informationen oder zur Organisation einer Besichtigung kontaktieren Sie bitte Herrn Timothy BENOIT unter oder telefonisch
