Zu verkaufen, Einfamilienhaus, 1294 Genthod, Réf 146.3L

Ideal gelegen in Genthod, in einem sehr beliebten Wohnviertel, steht diese wunderschöne freistehende Villa, die in den 1980er Jahren erbaut wurde, auf einem herrlichen bewaldeten Grundstück von ca. 1'000 m².

Im Laufe der Jahre sorgfältig gepflegt und 2008 komplett renoviert, bietet die Immobilie eine grosszügige Bruttowohnfläche von ca. 302 m².

Sie zeichnet sich durch eine seltene Konfiguration aus, die zwei vollständig unabhängige Wohnungen bietet, die sich perfekt für eine Mehrgenerationenfamilie, die Ausübung einer unabhängigen Tätigkeit oder eine Mietinvestition eignen.

Erdgeschoss

• Einladender Eingangsbereich
• Geräumiges und helles Wohnzimmer mit funktionierendem Kamin
• An das Wohnzimmer angrenzende Veranda, die das ganze Jahr über einen angenehmen Entspannungsbereich bietet
• Esszimmer mit direktem Zugang zur grossen Terrasse und freiem Blick auf den Jura
• Moderne, voll ausgestattete Küche

Obergeschoss

• Flur mit Einbauschränken
• Zwei grosse Schlafzimmer, eines davon mit integriertem Ankleidezimmer
• Komplettes Badezimmer mit Badewanne und Dusche

Untergeschoss

• Drei grosse Mehrzweckräume, die derzeit als Schlafzimmer genutzt werden, eines davon mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Whirlpool
• Grosser Abstell-/Lagerrraum
• Waschküche
• Technikraum
• Komplettes Badezimmer

Zweite Wohnung (unabhängige Wohnung)

• Grosses, helles Wohnzimmer
• Offene Küche zum Wohnzimmer
• Abstellraum
• Komplettes Badezimmer mit Waschbereich
• Schlafzimmer

Aussenbereich und Nebengebäude

• Zwei überdachte Garagen für bis zu drei Fahrzeuge
• Zahlreiche Aussenparkplätze im Hof
• Wunderschöner, sorgfältig gepflegter Garten mit Bäumen
• Aussenwhirlpool
• Sicherer Zugang zum Grundstück durch ein elektrisches Tor, mit Alarmsystem und Fernsprechanlage für jede Wohnung.