Beschreibung der Immobilie:
Entdecken Sie dieses charmante Doppelhaus im Dorf mit mehr als 210 m² Nutzfläche, d. h. 162 m² Wohnfläche, teilweise restauriert und im malerischen Dorf Landecy gelegen. Dieses im Jahr 1750 erbaute Haus wurde modernisiert, wobei sein authentischer Charakter erhalten blieb. Die Villa rechts auf den Plänen mit der Bezeichnung „Grundstück: Farm 2“ steht ebenfalls zum Verkauf.
Allerdings müssen bestimmte Arbeiten, die in den Plänen rot markiert sind, noch kurzfristig durchgeführt werden. Sie sind im Verkaufspreis enthalten, sofern bereits ein Generalunternehmervertrag (EG) vorliegt.
Erdgeschoss :
Beim Betreten dieses einladenden Hauses werden Sie sofort von der großzügigen Eingangshalle sowie einer Garderobe oder Dusche, je nach Bedarf, begeistert sein. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein Gäste-WC. Freuen Sie sich auf ein gemütliches Wohnzimmer von 18 m², ideal zum Entspannen, sowie eine große, großzügige Küche von 19 m², ideal für die Zubereitung köstlicher Familienmahlzeiten.
1. Etage :
Es beherbergt drei Schlafzimmer und viele Annehmlichkeiten. Das erste Schlafzimmer mit einer Fläche von 12 m² bietet Zugang zu einem Balkon, der für einen Hauch von Charme und natürlichem Licht sorgt. Die große Master-Suite, 18,5 m², bietet eine einzigartige Aufteilung, bestehend aus einem Ankleidezimmer, einem Duschbad und einem Zwischengeschoss von 23 m², teilweise unter Dach. Diese Suite bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, die Ihrer Fantasie freien Lauf lassen. Das dritte Schlafzimmer von 11,5 m² ist außerdem mit einem Zwischengeschoss von 19 m², teilweise unter Dach, ausgestattet, ideal für Spiel- oder Stauraum. Ein Flur führt zu einem Badezimmer und einer separaten Toilette.
Gemeinschaftsbereich zwischen den beiden Häusern:
Ein 25 m² großer Technikraum wird mit dem Nachbarhaus geteilt. Das für beide Häuser gemeinsame Heizsystem reduziert die Wartungskosten.
Außen:
Der 175 m² große grüne Garten, ein seltener Raum für ein Dorfhaus, eignet sich perfekt für Momente der Entspannung im Freien oder für die Unterhaltung von Freunden. Sie haben auch die Möglichkeit, eine geschlossene Box und einen Parkplatz auf einem anderen Grundstück, nur 2 Gehminuten entfernt, separat zu erwerben. Diese nicht im Verkaufspreis enthaltenen Parkmöglichkeiten verleihen dieser idyllischen Umgebung einen Hauch von Praktikabilität.
Vorteile :
Die Renovierung unter Wahrung der Authentizität des Hauses und die noch auszuführenden Arbeiten ermöglichen es Ihnen, dieses Projekt an Ihre Wünsche anzupassen.
Privater Garten ab Juni.
Unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten des Dorfes
Dieses Haus ist eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine Oase der Ruhe in einer dörflichen Umgebung suchen und gleichzeitig von modernem Komfort profitieren möchten. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, ein charaktervolles Anwesen aus der Mitte des 18. Jahrhunderts in einem der charmantesten Dörfer unserer Region zu erwerben.
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte.
Entdecken Sie dieses charmante Doppelhaus im Dorf mit mehr als 210 m² Nutzfläche, d. h. 162 m² Wohnfläche, teilweise restauriert und im malerischen Dorf Landecy gelegen. Dieses im Jahr 1750 erbaute Haus wurde modernisiert, wobei sein authentischer Charakter erhalten blieb. Die Villa rechts auf den Plänen mit der Bezeichnung „Grundstück: Farm 2“ steht ebenfalls zum Verkauf.
Allerdings müssen bestimmte Arbeiten, die in den Plänen rot markiert sind, noch kurzfristig durchgeführt werden. Sie sind im Verkaufspreis enthalten, sofern bereits ein Generalunternehmervertrag (EG) vorliegt.
Erdgeschoss :
Beim Betreten dieses einladenden Hauses werden Sie sofort von der großzügigen Eingangshalle sowie einer Garderobe oder Dusche, je nach Bedarf, begeistert sein. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein Gäste-WC. Freuen Sie sich auf ein gemütliches Wohnzimmer von 18 m², ideal zum Entspannen, sowie eine große, großzügige Küche von 19 m², ideal für die Zubereitung köstlicher Familienmahlzeiten.
1. Etage :
Es beherbergt drei Schlafzimmer und viele Annehmlichkeiten. Das erste Schlafzimmer mit einer Fläche von 12 m² bietet Zugang zu einem Balkon, der für einen Hauch von Charme und natürlichem Licht sorgt. Die große Master-Suite, 18,5 m², bietet eine einzigartige Aufteilung, bestehend aus einem Ankleidezimmer, einem Duschbad und einem Zwischengeschoss von 23 m², teilweise unter Dach. Diese Suite bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, die Ihrer Fantasie freien Lauf lassen. Das dritte Schlafzimmer von 11,5 m² ist außerdem mit einem Zwischengeschoss von 19 m², teilweise unter Dach, ausgestattet, ideal für Spiel- oder Stauraum. Ein Flur führt zu einem Badezimmer und einer separaten Toilette.
Gemeinschaftsbereich zwischen den beiden Häusern:
Ein 25 m² großer Technikraum wird mit dem Nachbarhaus geteilt. Das für beide Häuser gemeinsame Heizsystem reduziert die Wartungskosten.
Außen:
Der 175 m² große grüne Garten, ein seltener Raum für ein Dorfhaus, eignet sich perfekt für Momente der Entspannung im Freien oder für die Unterhaltung von Freunden. Sie haben auch die Möglichkeit, eine geschlossene Box und einen Parkplatz auf einem anderen Grundstück, nur 2 Gehminuten entfernt, separat zu erwerben. Diese nicht im Verkaufspreis enthaltenen Parkmöglichkeiten verleihen dieser idyllischen Umgebung einen Hauch von Praktikabilität.
Vorteile :
Die Renovierung unter Wahrung der Authentizität des Hauses und die noch auszuführenden Arbeiten ermöglichen es Ihnen, dieses Projekt an Ihre Wünsche anzupassen.
Privater Garten ab Juni.
Unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten des Dorfes
Dieses Haus ist eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine Oase der Ruhe in einer dörflichen Umgebung suchen und gleichzeitig von modernem Komfort profitieren möchten. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, ein charaktervolles Anwesen aus der Mitte des 18. Jahrhunderts in einem der charmantesten Dörfer unserer Region zu erwerben.
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte.
