Zu verkaufen, Einfamilienhaus, 1257 La Croix-de-Rozon, Réf SH-MC 2291-3

Agentur: Millenium Properties
Ref: SH/SCH 2291

(FRANKREICH) Dieses Einfamilienhaus in Neydens bietet einen idealen Lebensraum für Familien, die Komfort, Ruhe und die unmittelbare Nähe zur Schweizer Grenze suchen.

Auf einem über 1.000 m² großen Grundstück gelegen, bietet dieses Haus eine Wohnfläche von ca. 140 m² und besticht durch seine großzügigen Räume, seine Helligkeit und seine grüne Umgebung.

Gartengeschoss

• Eingang mit Stauraum
• Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich dank großer Fensterfronten, die sich auf die Terrasse und den Garten öffnen
• Ein Schlafzimmer, das als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann
• Duschbad mit WC

Obergeschoss

• Zwei komfortable Schlafzimmer
• Ein Badezimmer
• Elternsuite mit Ankleidezimmer, Duschbad und eigenem WC

Erdgeschoss

• Drei Keller, die viel Stauraum bieten
• Waschküche / Technikraum
• Doppelgarage für zwei Fahrzeuge

Außenbereich

• Große, nach Süden ausgerichtete Terrasse, ideal zum Genießen sonniger Tage
• Eingezäunter, baumbestandener und perfekt gepflegter Garten
• Mehrere Außenstellplätze

Das Haus profitiert von der unmittelbaren Nähe zu Annehmlichkeiten: Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Seine Lage ist besonders strategisch, nur 3 Minuten von der Autobahn A40 und den Zollämtern Croix-de-Rozon und Bardonnex entfernt, ein großer Vorteil für Grenzgänger, die in Genf arbeiten.

Verkaufspreis: 785'000 Euro inklusive Maklergebühren
(Fotos nicht vertraglich bindend)

Kontakt:



MILLENIUM PROPERTIES
Boulevard du Théâtre 5, 1204 Genf
https://www.milleniumproperties.ch