Reihenfamilienhaus 6.5 Zimmer

MEHR ALS ZWEI VILLEN VERFÜGBAR: Villa A (Doppelhaushälfte im Giebel) und Villa C (angrenzendes Haus im Giebel)!

Entdecken Sie die Website, die nur den Heméréa-Villen (THPE) gewidmet ist: www.hemerea.ch
Wir freuen uns, die Villa A auf den Markt zu bringen, bei der es sich um eine Doppelhaushälfte in Giebelbauweise mit einer Bruttonutzfläche von insgesamt 236m2 auf einem Grundstück von 738m2 handelt.

Eigentumsbeschreibung:**

Die Villa A ist ein Luxushaus, das auf drei Ebenen verteilt ist:

• Erdgeschoss mit einer Eingangshalle mit Garderobe, einem Gäste-WC, einer offenen Küche, die direkt auf die Terrasse führt, und einem großen Wohn- und Esszimmer, das sich zu einer Loggia und einer Terrasse hin öffnet.
• 1. Stock mit 4 Schlafzimmern und zwei Badezimmern: eine Master-Suite mit eigenem Duschbad und drei geräumige Schlafzimmer für das zweite Badezimmer.
• Keller mit einem großen Spielzimmer, einer Waschküche/Technikraum sowie einem Keller.

**Außenanlagen:**

• Zwei Terrassen mit idealer Ausrichtung.
• Ein Garten von 573m2.
• Ein Carport für zwei Autos.
• Ein Fahrradstellplatz.

**Energieeffizienz:**

• Thermische und photovoltaische Paneele.
• Wärmepumpe mit Bodenverteilung.

**Budgets : **

Diese exklusive Immobilie wird nach Plänen verkauft, so dass Sie Ihr Interieur mit grosszügigen Budgets nach Ihrem Geschmack und Ihren Bedürfnissen gestalten können.

• Küche: 40'000 CHF inkl. MwSt. (Geräte und Einrichtungsgegenstände).
• Sanitär: 25'000 CHF inkl. MwSt. (Geräte und Einrichtung).
• Parkett und Sockelleisten: 80 - 140 CHF/m2 je nach Raum.
• Fliesen: 80 - 120 CHF/m2 je nach Raum.
• Außenbereich: 80 CHF/m2 inkl. MwSt..

Ein sofortiger finanzieller Vorteil ist für Sie reserviert: **

• Ein Schuldbrief im Wert von CHF 1'350'000,- kostenlos abgetreten (entspricht einer Ersparnis von CHF 25'700.-).

Für weitere Informationen und/oder die Anforderung eines Dossiers, kontaktieren Sie uns oder an .

Besichtigung vor Ort möglich.