WEBSITE GEÖFFNET! LIEFERENDE 2026
Unsere Immobilienagentur in Genf, CI-Léman SA, freut sich, Ihnen in Confignon ihr neues Angebot zu präsentieren: einen modernen Wohnkomplex mit fünf Villen, die den HPE-Standards (High Energy Performance) entsprechen.
Entdecken Sie die Website, die ausschließlich Villas Héméréa gewidmet ist: www.hemerea.ch
Jede Villa bietet eine Nutzfläche von 218 bis 236 m² auf drei Ebenen und vereint Funktionalität und Design mit hellen Wohnräumen und doppelt überdachten Parkplätzen.
Diese von angelegten Gärten umgebenen Villen profitieren von großzügigen Terrassen und einer ruhigen Umgebung. Die zeitgenössische Architektur und die sorgfältige Verarbeitung tragen zum Charme dieser Häuser bei, die moderne Ästhetik und Wohnkomfort vereinen.
Als Bonus profitieren die Bewohner für einen Ausnahmezeitraum von 20 Jahren von einer Steuerbefreiung auf die zusätzliche Grundsteuer.
Die Villen genießen eine privilegierte Lage mit einfachem Zugang zu örtlichen Geschäften (4 Minuten mit dem Auto), Schulen (11 Minuten zu Fuß), öffentlichen Verkehrsmitteln (5 Minuten zu Fuß) und dem Stadtzentrum von Genf (20 Minuten mit dem Auto).
Wir freuen uns, Villa B auf den Markt zu bringen, ein Doppelhaus mit Giebel und einer Gesamtnutzfläche von 236 m2 auf einem Grundstück von 522 m2.
**Eigenschaftsbeschreibung:**
Villa B ist ein Luxushaus, das sich über drei Ebenen erstreckt:
**Externe Dienste:**
**Energieleistung:**
**Budgets: **
Diese exklusive Immobilie wird nach Plan verkauft, so dass Sie Ihr Interieur mit großzügigen Budgets ganz nach Ihrem Geschmack und Ihren Bedürfnissen gestalten können.
**Ein sofortiger finanzieller Vorteil ist für Sie reserviert: **
Für weitere Informationen und/oder Dateianfragen kontaktieren Sie uns oder unter .
Besichtigung vor Ort möglich.
Unsere Immobilienagentur in Genf, CI-Léman SA, freut sich, Ihnen in Confignon ihr neues Angebot zu präsentieren: einen modernen Wohnkomplex mit fünf Villen, die den HPE-Standards (High Energy Performance) entsprechen.
Entdecken Sie die Website, die ausschließlich Villas Héméréa gewidmet ist: www.hemerea.ch
Jede Villa bietet eine Nutzfläche von 218 bis 236 m² auf drei Ebenen und vereint Funktionalität und Design mit hellen Wohnräumen und doppelt überdachten Parkplätzen.
Diese von angelegten Gärten umgebenen Villen profitieren von großzügigen Terrassen und einer ruhigen Umgebung. Die zeitgenössische Architektur und die sorgfältige Verarbeitung tragen zum Charme dieser Häuser bei, die moderne Ästhetik und Wohnkomfort vereinen.
Als Bonus profitieren die Bewohner für einen Ausnahmezeitraum von 20 Jahren von einer Steuerbefreiung auf die zusätzliche Grundsteuer.
Die Villen genießen eine privilegierte Lage mit einfachem Zugang zu örtlichen Geschäften (4 Minuten mit dem Auto), Schulen (11 Minuten zu Fuß), öffentlichen Verkehrsmitteln (5 Minuten zu Fuß) und dem Stadtzentrum von Genf (20 Minuten mit dem Auto).
Wir freuen uns, Villa B auf den Markt zu bringen, ein Doppelhaus mit Giebel und einer Gesamtnutzfläche von 236 m2 auf einem Grundstück von 522 m2.
**Eigenschaftsbeschreibung:**
Villa B ist ein Luxushaus, das sich über drei Ebenen erstreckt:
- Erdgeschoss bestehend aus einer Eingangshalle mit Garderobe, einem Gäste-WC, einer offenen Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und einem großen Wohnzimmer mit Zugang zu einer Loggia und einer Terrasse.
- 1. Etage mit 4 Schlafzimmern und zwei Badezimmern: eine Master-Suite mit eigenem Duschbad und drei geräumige Schlafzimmer für das zweite Badezimmer.
- Keller mit großem Spielzimmer, Waschküche/Technikraum sowie Keller.
**Externe Dienste:**
- Zwei ideal exponierte Terrassen.
- Ein Garten von 194m2.
- Abdeckung für zwei Autos.
- Ein Platz für Fahrräder.
**Energieleistung:**
- Wärme- und Photovoltaikmodule.
- Wärmepumpe mit Bodenverteilung.
**Budgets: **
Diese exklusive Immobilie wird nach Plan verkauft, so dass Sie Ihr Interieur mit großzügigen Budgets ganz nach Ihrem Geschmack und Ihren Bedürfnissen gestalten können.
- Küche: CHF 40.000 inklusive Steuer (Geräte und Einrichtung).
- Sanitär: 25.000 CHF inklusive Steuern (Geräte und Armaturen).
- Parkett und Sockel: 80 – 140 CHF/m2 je nach Raum.
- Fliesen: 80 – 120 CHF/m2 je nach Raum.
- Außenbereich: 80 CHF/m2 inklusive Steuer.
**Ein sofortiger finanzieller Vorteil ist für Sie reserviert: **
- Ein Hypothekenbrief im Wert von CHF 675'000, übertragen zu 1 % seines Preises.
Für weitere Informationen und/oder Dateianfragen kontaktieren Sie uns oder unter .
Besichtigung vor Ort möglich.
