Diese auf einem Grundstück von 2.000 m2 erbaute Villa mit 400 m2 Wohnfläche (500 m2 Nutzfläche) wurde 2020 und 2023 komplett renoviert und verfügt über erstklassige Dienstleistungen und Ausstattung.
Das auf zwei Ebenen erbaute Erdgeschoss bietet dank seiner Erkerfenster großzügige Lichtvolumina.
Der Raum verteilt sich wie folgt:
- Eine offene Küche
- Der Esszimmer
- Ein angenehmer Aufenthalt
Die beiden Wohnzimmer teilen sich einen Kamin.
Die direkte Ausrichtung der Wohnräume zum Garten sorgt für sehr schönes Licht.
Im Schlafbereich finden Sie zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und Badezimmer, von denen das geräumigste Schlafzimmer direkten Zugang zum Pool bietet.
Ein Weinkeller, ein Abstellraum und eine Waschküche vervollständigen diese Etage.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und einem Badezimmer mit der Möglichkeit, problemlos ein zusätzliches Schlafzimmer einzurichten. Der Master verfügt über ein Ankleidezimmer und bietet direkten Zugang zu einer großen Terrasse.
Der Außenbereich besteht aus einem Garten mit Bäumen und Blumen, einem Swimmingpool und einem Poolhaus mit Lounge und einem zusätzlichen Raum sowie zwei Natursteinterrassen.
Eine Box für 2 Autos sowie 3 Außenplätze vervollständigen das Anwesen. Das Anwesen verfügt über ein zusätzliches Baurecht von 100 m2.
Dieses moderne und elegante Anwesen bietet erstklassige Dienstleistungen in einer geschützten Umgebung, in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln und Annehmlichkeiten.
Die Stadt Pregny-Chambésy liegt am rechten Ufer des Genfersees, am Tor zur Genfer Landschaft. Dort befinden sich viele ausländische Botschaften und ständige Vertretungen bei den Vereinten Nationen und anderen internationalen Organisationen.
Es besteht aus drei Einheiten: dem Dorf Pregny, dem Dorf Chambésy Du Haut und dem Weiler Chambésy Du Bas. Das Dorfzentrum befindet sich in Chambésy Du Haut (mit Gemeindehaus, Schulen und Geschäften), während sich das Verwaltungszentrum und das Rathaus in Pregny befinden.
Die Stadt zeichnet sich durch ihren dörflichen Charakter aus, den sie sich seit vielen Jahren bewahren konnte, sowie durch ihre grüne Lage und den Charme ihrer ländlichen Umgebung.
Die Villa profitiert von einer idealen Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Den internationalen Flughafen Genf-Cointrin und die Vereinten Nationen erreichen Sie nach einer 7-minütigen Autofahrt. Der Bahnhof Chambésy liegt nur 5 Minuten von der Villa entfernt und die Autobahnanbindung ist 5 Minuten mit dem Auto entfernt, von wo aus Sie in 15 Minuten ins Stadtzentrum von Genf gelangen.
Für Freizeit- und Naturliebhaber sind der Botanische Garten und der Ariana-Park 20 Gehminuten, der Strand Chambésy 10 Minuten und das Sportzentrum Blanché 6 Autominuten entfernt. Die Grundschulen von Pregny-Valérie und Pregny? Fontaine sind weniger als 5 Minuten mit dem Auto entfernt und die internationale Schule von Genf ist ebenfalls 5 Minuten entfernt.
Das auf zwei Ebenen erbaute Erdgeschoss bietet dank seiner Erkerfenster großzügige Lichtvolumina.
Der Raum verteilt sich wie folgt:
- Eine offene Küche
- Der Esszimmer
- Ein angenehmer Aufenthalt
Die beiden Wohnzimmer teilen sich einen Kamin.
Die direkte Ausrichtung der Wohnräume zum Garten sorgt für sehr schönes Licht.
Im Schlafbereich finden Sie zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und Badezimmer, von denen das geräumigste Schlafzimmer direkten Zugang zum Pool bietet.
Ein Weinkeller, ein Abstellraum und eine Waschküche vervollständigen diese Etage.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und einem Badezimmer mit der Möglichkeit, problemlos ein zusätzliches Schlafzimmer einzurichten. Der Master verfügt über ein Ankleidezimmer und bietet direkten Zugang zu einer großen Terrasse.
Der Außenbereich besteht aus einem Garten mit Bäumen und Blumen, einem Swimmingpool und einem Poolhaus mit Lounge und einem zusätzlichen Raum sowie zwei Natursteinterrassen.
Eine Box für 2 Autos sowie 3 Außenplätze vervollständigen das Anwesen. Das Anwesen verfügt über ein zusätzliches Baurecht von 100 m2.
Dieses moderne und elegante Anwesen bietet erstklassige Dienstleistungen in einer geschützten Umgebung, in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln und Annehmlichkeiten.
Die Stadt Pregny-Chambésy liegt am rechten Ufer des Genfersees, am Tor zur Genfer Landschaft. Dort befinden sich viele ausländische Botschaften und ständige Vertretungen bei den Vereinten Nationen und anderen internationalen Organisationen.
Es besteht aus drei Einheiten: dem Dorf Pregny, dem Dorf Chambésy Du Haut und dem Weiler Chambésy Du Bas. Das Dorfzentrum befindet sich in Chambésy Du Haut (mit Gemeindehaus, Schulen und Geschäften), während sich das Verwaltungszentrum und das Rathaus in Pregny befinden.
Die Stadt zeichnet sich durch ihren dörflichen Charakter aus, den sie sich seit vielen Jahren bewahren konnte, sowie durch ihre grüne Lage und den Charme ihrer ländlichen Umgebung.
Die Villa profitiert von einer idealen Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Den internationalen Flughafen Genf-Cointrin und die Vereinten Nationen erreichen Sie nach einer 7-minütigen Autofahrt. Der Bahnhof Chambésy liegt nur 5 Minuten von der Villa entfernt und die Autobahnanbindung ist 5 Minuten mit dem Auto entfernt, von wo aus Sie in 15 Minuten ins Stadtzentrum von Genf gelangen.
Für Freizeit- und Naturliebhaber sind der Botanische Garten und der Ariana-Park 20 Gehminuten, der Strand Chambésy 10 Minuten und das Sportzentrum Blanché 6 Autominuten entfernt. Die Grundschulen von Pregny-Valérie und Pregny? Fontaine sind weniger als 5 Minuten mit dem Auto entfernt und die internationale Schule von Genf ist ebenfalls 5 Minuten entfernt.
