Einfamilienhaus

AUSSERGEWÖHNLICH – Maison de Maître im Zentrum des Dorfes Chambésy

Dieses einzigartige Anwesen im Herzen des Dorfes Chambésy wurde auf einem Grundstück von mehr als 5.100 m² erbaut und besteht aus drei separaten Wohnungen, die auf einem großen Grundstück verteilt sind.

Nur wenige Minuten von der Genfer Innenstadt und zwei Minuten von einer Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel (Linie 20) zum Bahnhof Cornavin entfernt bietet diese charaktervolle Residenz ein ideales Wohnumfeld.

Haupthaus – Herrenhaus

Das Herrenhaus mit einer Wohnfläche von 500,6 m² bietet großzügige Volumen und genießt einen großen Garten mit Swimmingpool sowie einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft. Es wurde umfassend im neoklassizistischen Stil dekoriert, der durch eine Rückkehr zu den Formen und Motiven der klassischen griechisch-römischen Antike gekennzeichnet ist und Eleganz und Nüchternheit vereint.

Im Erdgeschoss führt ein großer Eingang zu einer großen handgefertigten Steintreppe und führt zu den Haupträumen des Hauses, darunter ein Wohnzimmer mit einem großen antiken Kamin, eine voll ausgestattete professionelle Küche und ein Esszimmer, das Platz für mehr Personen bietet für mehr als 16 Gäste, sowie zwei angrenzende Wohnzimmer mit Kamin und Bibliothek.

Im Zwischengeschoss finden wir ein geräumiges Büro von 59m2.

Die zweite Etage mit einer Wohnfläche von 190 m² besteht aus vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern, darunter ein 80 m² großes Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und angrenzendem Badezimmer.

Die Residenz ist nicht ausgegraben.

Es wurde 1985 komplett renoviert.

Zweitwohnsitz

Diese Villa liegt im Nordwesten des Grundstücks und profitiert von völliger Unabhängigkeit.

Mit einer Bruttowohnfläche von mehr als 320 m2 verfügt es über drei oberirdische Ebenen, einen eigenen Eingang, einen Innenhof und zahlreiche Parkplätze.

Im Erdgeschoss gibt es einen großen Eingang, der zu einem ersten Wohnzimmer mit Kamin, Ankleidezimmer und Gäste-WC führt. In seiner Kontinuität finden wir hintereinander ein zweites Wohnzimmer mit Kamin (59 m2) und die Küche.

Der erste Stock besteht aus zwei Flügeln. Ein erster Flügel besteht aus zwei Schlafzimmern mit Bad und Ankleidezimmer. Der zweite Flügel besteht aus einem großen Hauptschlafzimmer mit Bad und Ankleidezimmer.

Das Untergeschoss besteht aus einem Eingang, zwei Schlafzimmern, eines davon mit angrenzendem Badezimmer, einem Gäste-WC, einem Technikraum/Waschküche, einem großen Spielzimmer mit Schrankwänden, einem Abstellraum und einem Keller.

Diese Villa wurde 1995 gebaut.

Sucht

Dieses dritte Gebäude ist an das Haupthaus angeschlossen und bietet Unterkunft für das Hauspersonal.

Mit einer Wohnfläche von 41m2 besteht es aus zwei Ebenen.

Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und Schlafzimmer.

Im Obergeschoss ist die Fläche unbebaut und bietet die Möglichkeit, eine zweite 3-Zimmer-Wohnung identisch mit der im Erdgeschoss zu schaffen.

Überdachte und nicht überdachte Parkplätze sowie eine geschlossene Garage runden diese einzigartige Immobilie ab.

Zusammenfassung der Oberflächen:
- Haupthaus - Herrenhaus
Erdgeschoss: 251,7m2
Zwischengeschoss: 59m2
Etage 2: 189,9 m2
Gesamtfläche: 500,6 m2

- Zweitwohnsitz
Erdgeschoss: 158m2
Etage: 162 m2
Gesamtfläche: 320m2

- Sucht
Erdgeschossfläche: 41m2
Grundfläche: 41m2 (zu renovieren)
Gesamtfläche: 82m2