GENEHMIGUNG IN KRAFT
Dieses hübsche Projekt mit 3 Villen wird Sie durch seine Integration in die ruhige Umgebung des Dorfes Pregny-Chambésy verführen.
Die Konstruktion bevorzugt Weichheit mit warmen und einladenden Farbtönen.
Dank ihrer großen Erkerfenster sind die „Flora“-Villen sehr hell und profitieren den ganzen Tag über von herrlichem Sonnenschein. Die geräumigen und komfortablen Innenräume sind um eine überdachte Terrasse herum angeordnet.
Das gesamte Untergeschoss wird fertig gebaut, beheizt und gefliest übergeben, der Ausbau ähnelt dem der Wohnbereiche.
Energieunabhängigkeit: Eine Luft/Wasser-Wärmepumpe pro Villa - THPE Villas
Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
- Eine Garderobe
- Eine Gästetoilette
- Eine offene Einbauküche
- Ein Wohnzimmer-Esszimmer
- Eine 15 m2 große Terrasse
- Ein Fahrradabstellraum an der Seite des Hauses
1. Stock:
- Eine Freigabe
- Drei Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit eigenem Badezimmer (Dusche, Doppelwaschbecken, Toilette)
- Ein Badezimmer mit Toilette
Keller: beheizt
- Eine Freigabe
- Ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette
- Ein Technikraum - PAC - Waschküche
- Ein vielseitiges Stück mit Wolfssprung
Zwei Außenparkplätze in unmittelbarer Nähe
Die Villa befindet sich auf einem 479 m2 großen Grundstück mit einem 361 m2 großen Garten.
AUSSENSCHREINERARBEITEN
- Dreifach verglaste Fenster und französische Fenster.
- Die Schiebetüren sind Hebe-Schiebetüren.
- THPE-Anforderungen
- Materialien: Dreifach verglastes PVC
FASSADENVERKLEIDUNGEN
Imprägniertes Holz zwischen den Fenstern der Kinderzimmer und an der Dachtraufe auf der Gartenseite.
LÄDEN
- Elektrische Lamellenstoren.
- Funksteuerung
AUSSENANLAGEN
- Alle Lose werden geschlossen zurückgegeben.
- In den Gärten werden große Bäume gepflanzt.
- Der Fußweg und der Parkplatz sind aus Filterpflastersteinen gefertigt.
- Eine Wartezeit für das Laden von Elektrofahrzeugen in Chargen.
KÜCHENBUDGET: CHF 40‘000 inkl. MwSt
Die Küche und ihre Insel.
Die Eigentümer erstellen ihr Layout Hand in Hand mit dem Küchendesigner
BADEZIMMERBUDGET: CHF 20‘000 inkl. MwSt
Gäste-WCs im Erdgeschoss und zwei Duschräume im 1. OG.
Die Geräte sind nach Wahl des Käufers
Dieses hübsche Projekt mit 3 Villen wird Sie durch seine Integration in die ruhige Umgebung des Dorfes Pregny-Chambésy verführen.
Die Konstruktion bevorzugt Weichheit mit warmen und einladenden Farbtönen.
Dank ihrer großen Erkerfenster sind die „Flora“-Villen sehr hell und profitieren den ganzen Tag über von herrlichem Sonnenschein. Die geräumigen und komfortablen Innenräume sind um eine überdachte Terrasse herum angeordnet.
Das gesamte Untergeschoss wird fertig gebaut, beheizt und gefliest übergeben, der Ausbau ähnelt dem der Wohnbereiche.
Energieunabhängigkeit: Eine Luft/Wasser-Wärmepumpe pro Villa - THPE Villas
Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
- Eine Garderobe
- Eine Gästetoilette
- Eine offene Einbauküche
- Ein Wohnzimmer-Esszimmer
- Eine 15 m2 große Terrasse
- Ein Fahrradabstellraum an der Seite des Hauses
1. Stock:
- Eine Freigabe
- Drei Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit eigenem Badezimmer (Dusche, Doppelwaschbecken, Toilette)
- Ein Badezimmer mit Toilette
Keller: beheizt
- Eine Freigabe
- Ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette
- Ein Technikraum - PAC - Waschküche
- Ein vielseitiges Stück mit Wolfssprung
Zwei Außenparkplätze in unmittelbarer Nähe
Die Villa befindet sich auf einem 479 m2 großen Grundstück mit einem 361 m2 großen Garten.
AUSSENSCHREINERARBEITEN
- Dreifach verglaste Fenster und französische Fenster.
- Die Schiebetüren sind Hebe-Schiebetüren.
- THPE-Anforderungen
- Materialien: Dreifach verglastes PVC
FASSADENVERKLEIDUNGEN
Imprägniertes Holz zwischen den Fenstern der Kinderzimmer und an der Dachtraufe auf der Gartenseite.
LÄDEN
- Elektrische Lamellenstoren.
- Funksteuerung
AUSSENANLAGEN
- Alle Lose werden geschlossen zurückgegeben.
- In den Gärten werden große Bäume gepflanzt.
- Der Fußweg und der Parkplatz sind aus Filterpflastersteinen gefertigt.
- Eine Wartezeit für das Laden von Elektrofahrzeugen in Chargen.
KÜCHENBUDGET: CHF 40‘000 inkl. MwSt
Die Küche und ihre Insel.
Die Eigentümer erstellen ihr Layout Hand in Hand mit dem Küchendesigner
BADEZIMMERBUDGET: CHF 20‘000 inkl. MwSt
Gäste-WCs im Erdgeschoss und zwei Duschräume im 1. OG.
Die Geräte sind nach Wahl des Käufers
