Diese Doppelhaushälfte liegt im Wohnviertel Valavran in Bellevue und profitiert von einer privilegierten Umgebung, nur 15 Minuten vom Genfer Zentrum entfernt. In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Geschäften und dem Flughafen bietet sie einen praktischen Lebensrahmen, während sie gleichzeitig eine grüne Umgebung geniesst.
Diese 1970 auf einem 775 m2 grossen Grundstück erbaute Villa benötigt umfangreiche Renovierungsarbeiten und bietet die Möglichkeit, sie nach Ihren Wünschen auf den neuesten Stand zu bringen.
Die Villa besteht aus einer Hauptebene, einem nicht ausgebauten Dachgeschoss und einer unteren Ebene.
Die Hauptebene umfasst einen Eingangsbereich, eine separate Küche sowie ein Wohnzimmer mit Kamin, die beide direkten Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten haben. Sie beherbergt auch zwei Schlafzimmer, ein Büro mit Zugang zur Terrasse sowie ein Badezimmer.
Das Dachgeschoss, das vom Eingangsbereich aus zugänglich ist, bietet ein grosses Ausbaupotenzial, das die Schaffung eines zusätzlichen Wohnraums in Betracht zieht, vorbehaltlich der erforderlichen behördlichen Genehmigungen.
Die untere Ebene verfügt über eine Garage für ein Auto, zwei beheizte Zimmer, die je nach Bedarf eingerichtet werden können (Büro, Hobbyraum, Werkstatt oder Abstellraum), ein Duschbad mit WC, einen Keller sowie einen Technikraum. Sie ist über eine Innentreppe mit der Hauptebene verbunden.
Aussen ist der weitläufige Garten ein echtes Plus dieser Immobilie. Er bietet einen schönen Entspannungsbereich und zahlreiche Möglichkeiten zur Landschaftsgestaltung.
Diese Villa richtet sich an Käufer, die eine zu renovierende Immobilie in einer begehrten Gegend von Bellevue suchen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren.
